住在太原南（206）“中环壹号”问题有点多，业主们太难了…

近日有中环壹号的业主反映，他们的中环壹号小区不断发生墙皮脱落、高层坠物问题，而且小区水电气、保温层等基础设施也有不少问题！

中环壹号于2011年动工建设和出售，预期交付使用时间最早的是2013年10月。期间因为各种原因，该楼盘建建停停、几经周折，给购房业主带来很大的困扰。2018年以来，小区基本完成了道路建设、硬化绿化、暖气入户等工程。此前留言板也曾发过他们的求助：

可是，目前小区居民日常生活必须的水电气设施时至今日尚未完备。

有业主说：“我们是去年五月份交的房，接房的时候，水电都有了，但不是人们说的大水大电，不是一户一表的供水，电是施工用电。关于用气方面，煤气正在查表打压，去年冬天有了集中供暖，当时我们买房的时候，开发商说这个都有保温层，什么都达标都合格，但是我们去年冬天住进来以后，发现特别特别冷，还以为第一年供暖，效果不好，后来业主们交流，才怀疑这些楼没有保温，但是开发商到现在还一直不承认。可今天真相揭开了，就是没保温”

原来，因为墙皮脱落太严重，不断有人投诉此问题，今天早晨开发商把3号楼外墙皮部分铲下来了，打算修复。

然而，有早起锻炼的业主从这次大面积铲除危险墙皮发现，这楼基本没有保温层！大家看后都说小区所谓的保温，就是厚度不足5mm的抹灰层，下面啥也没有！有的就是一层布！

开发商说这是一种新型保温材料，是玻化微珠保温层，可是：

新型保温材料小编不了解，大家看看下面这图，这保温层合格吗？

对这个墙皮脱落的原因，咨询工程专家后给的分析是：因为中间没有保温层衔接，有保温层就有保温钉，一平米6个保温钉就会把网格布和保温层一起与墙面压紧压牢了，然后再往上抹抗裂砂浆的话，就不会墙皮脱落得这么严重。现在，从这个楼的实际情况看，外墙的抗裂砂浆和墙体水泥面就是两层皮，没有牢固的衔接，中间如果没有保温层没有锚固件的话，再怎么修复也解决不了墙皮脱落的问题。业主与开发商交涉时，开发商声称，小区住宅楼在设计时是有岩棉板保温层的，但在施工时，设计变更，变成了玻化微珠抗裂砂浆保温。业主要求出示设计变更资料，被拒。在7月10日墙皮被铲下的现场看到，砂浆并非玻化微珠抗裂砂浆，而且其厚度远达不到玻化微珠的标准保温厚度。对此，工程师称，玻化微珠抗裂砂浆只适合南方，北方鲜有采用的，北方温差大。且玻化微珠抗裂砂浆价格高，达到标准的保温效果造价会很高。

看着小区如此的环境和问题，中环壹号的业主提出如下诉求及建议意见：

中环壹号业主问题的求助

1、希望两家开发商今年限期完成小区的水电气及消防等基础配套设施。

2、目前中环壹号小区两个开发商雇佣了两家物业公司进行管理，存在极大地人员配备、管理方式、责任范围、收费标准、消防安全等多方面的冲突和隐患。所以，广大业主恳请有关部门可以督促两家物业竞选上岗，择服务优的，服务意识强的物业公司给业主服务。

3、从前年始，小区不断发生墙皮脱落、高空坠物等事件，给小区居民出行造成极大安全隐患，在此恳请街办责令开发商对不符合国家标准的保温层进行重新整改。

4、目前小区违章建筑遍地，严重压缩小区居民文体活动空间，要对违章建筑进行拆除，还广大业主一个基本生存空间。

5、目前小区排水排污严重违反国家环保要求，存在乱排乱放的严重情况，希望纠正开发商此等行为。

希望开发商可以认真看看业主们的诉求，为大家的家园创造很好的条件！

感谢小伙伴@静听花开 提供

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