重磅:一线城市新政宣布!让二三线买房人悔断肠!

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来源:腾讯网(https://dwz.cn/r2zJ6YDZ)


正当各地烽烟滚滚、招才进宝正忙的时候,广州,这个名正言顺的一线城市、突然也加入了抢人的大军。


这次,广州抛出的重磅武器是:本科连续缴纳半年社保即可入户广州!


是的,你没看错,今天,广州已经出台“抢人”新政:


1、取消硕士研究生、博士研究生的留学人员入户社保参保年限限制,只需在广州市现引进单位有参保记录即可,无须连续缴纳社保满6个月以上。


2、本科连续半年社保可以入户。



这个口子开得够大的,无异于说:硕士研究生、博士研究生的留学人员,只要想到广州工作,来多少,广州要多少。

本科生想到广州工作,只要经过缴纳半年社保的考验,就可以入户。这个基本上就是一个象征性的门槛,只要你是真心想到广州发展的,广州就向你打开大门。


这可是响当当的一线城市广州啊,这个抢人的力度,那真是彩旗飘飘,锣鼓喧天,只要你有学历、有能力,你就能够成为这个一线城市的一员!


广州闹得欢,深圳也开始了!


深圳住房制度改革传来大消息!


深圳发布公租房、人才住房和安居型商品房三个管理办法征求意见稿。三个意见稿提出:


1.针对深圳户籍中等偏下及低收入居民,租金是同区域同类型市场租金的30%左右;


2.达到在深圳交10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右;


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3.深圳户籍或持有效居住证的各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。



深圳公租房、安居房、人才住房改革


据深圳市住房和建设局29日消息,为贯彻落实深圳市住房制度改革要求,深圳市住房建设局会同市司法局等部门起草了《深圳市公共租赁住房建设和管理办法(征求意见稿)》《深圳市安居型商品房建设和管理办法(征求意见稿)》和《深圳市人才住房建设和管理办法(征求意见稿)》。为保证立法的科学性、民主性,现将征求意见稿全文及说明予以发布,征求社会各界意见。


简单说主要内容为以下3点:


1、公租房:深圳户籍中等偏下及低收入居民:租金是同区域同类型市场租金的30%左右;

2、安居型商品房:达到在深圳交10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右;


3、人才住房:深圳户籍或持有效居住证的各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。


其实,不仅广州,这4月份以来,各大城市抢人已经进入第二波浪潮,呈现出白热化的态势。


4月2日,海南明确:引进人才在海南购房,享受与本省户籍居民家庭同等的首付比例。


仅隔两天,4月4日,杭州宣布:大专及以上人才在杭工作并交纳社保的可直接落户。


4月19日,呼和浩特明确:大学生只要落户呼和浩特,就可以半价卖房,并享受两成首付。


4月21日,宁波表示:对高层次人才,不仅发放15-800万元的安家补助,3年内还还给予购房总额20%,最高20-60万元的购房补贴。

。。。。。


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世界上没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨,各大城市抢人,当然有自己的算盘。


1、从短期看,“有人斯有土,有土斯有财”。引进年轻大学生和高层次人才,可以带来新的购房需求,进而稳住房价、地价。


换句话说,上述城市或降低落户标准,大力引进人才,一定意义上,或也是在抢夺人才背后的“六个钱包”,进而稳房价、稳地价。


要知道,年轻有为的大学生,就是张“行走的房票”。他们要消费就业、恋爱结婚、扶老携幼,人口上“一生二,二生三,三生万物”,妥妥的房地产刚需。


2、从中期看,引进年轻大学生和高层次人才,是推动城市产业升级,释放新动能,加快阶层流动的根本之策。


常言道,流水不腐,户枢不蠹。有了年轻人,就有了新鲜的活力,有了充足的创造力。只要有年轻人,就会有新的创造,新的产业出现。



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3、从长期看,引进年轻大学生和高层次人才,也是各大城市应对人口老龄化,保持城市活力的一个“捷径”。


根据权威预测,到2020年,全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右,占总人口比重提升到17.8%左右。


这不仅将导致劳动力供给减少,影响城市的经济活力,而且还会还会导致养老费用大大增加,对养老保险制度的长期可持续造成巨大压力。


从这个角度看,各地风起云涌的抢人大战,背后一大原因也是为了延长人口红利。


1、房价上涨最终还是有市场需求决定的,在一些较小城市,当爹当娘的辛辛苦苦一辈子,呕心沥血的拼了命挣钱买房,无非是想给孩子一个好的归宿。但等孩子毕业后发现,孩子为了未来的前途留在较大城市发展了,辛苦买的房用不上了…咋办?而且未来的你们也将随孩子迁入其他城市,你的房产咋办?


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2、当你想把现有的房产套现时发现,因为小型城市的发展限制及房价的不良发展,人才引进相对乏力,家家户户都有两套甚至更多的房产,造成现有的楼房供大于求。而同时随着上一代人的逐渐老去,4-2-1的家庭人口形态导致出现大量的闲置空置房。或许,房子谁来住都已经成为一个问题……


许多年后,假如有人问我,当年你为社会做过的贡献是什么?我会说:我转发、传播了很多充满人性、良知、散发着正义光芒的文字,我拒绝了与邪恶同污合流。    

 ——柴静


图文来源网络,版权属于原作者。若转载涉及版权问题,请联系我们删除。


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     ——柴静


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