●梁平多个小区正谋划老房加装电梯, 房产证必须满足这个条件！

梁平城事

小编所知，

梁平老城多个步梯楼小区，

业主正着手自筹资金加装电梯！

有你们小区吗？

装办手续麻烦吗

（图片来源网络）

但近日有网友在区长信箱提问：

业主自筹资金加装电梯，

不要补助，不影响交通，

也不是拆迁范围，

为什么非要房产证满10年才能装电梯？

梁平区城乡建委给出回复了~

▼

原题：加装电梯

尊敬的领导：我是梁平区学府雅苑雅晴苑的住户，我代表我们小区的住户向你们反映一个问题。我们小区有电梯楼和步梯楼，步梯楼有八层。

现在国家有政策，改善居住条件，可给老房加装电梯，大家都非常拥护。但是有一个要求，规定楼房的房产证必须要满十年，才可申请加装电梯。

我们小区的情况有点特殊。步梯楼是2008年设计的，但是一直没有建成，2011年才交房。房产证也是2016年才办成。所以楼房设计滞后，给家住高层的住户带来了许多困难，谁家都有老人和小孩。

现在政策允许加装电梯，可我们又还不能享受国家的政策。我们想咨询一下，像我们这样的楼房为什么不能加装电梯，为什么要满十年才能加装电梯？我们自筹资金，不要国家补助，不影响交通，也不是拆迁范围，怎么就不能申请加装电梯？

我们觉得政策不能一刀切，这么利国利民的好事为什么要设那么些障碍，我们怎么能有幸福感和获得感？望领导们考虑考虑像我们这种情况的楼房加装电梯问题，解决我们的实际问题。恳请领导们给我们一个解决的办法。

梁平区城乡建委回复

来信人： 

你好，来信已收悉，现回复如下： 

根据《重庆市人民政府办公厅关于印发〈重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法〉的通知》（渝府办发〔2017〕76号）规定，本市城镇范围内，国有土地上4层及以上未设电梯的老旧住宅外墙增设电梯的，需取得房地产权证满10年及以上。

根据本《办法》条文解释，为了避免初始开发建设时应配电梯不配，房屋竣工核实后不久就申请增设电梯，在适用范围上限定为初始取得房地产权证满十年及以上的住宅。

你所在的小区梁平区学府雅苑雅晴苑2016年取得房地产权，不满足取得房地产权满10年及以上，故不满足申请条件。

来源：区长信箱

知道了吧，以上条件是必要条件之一

即使满足以上条件，

也不一定能申请加装电梯…

具体要向城乡建设部门申请咨询哦

 特  别  提  醒 

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