矩陣分享｜ 網紅打卡點熱潮下售樓處的新設計邏輯

“網紅”原意是指在現實或者網絡生活中因為某個事件或者某個行為言論偶然而被網民關註而走紅的人，現在更多是指通過預先策劃，以某種風格獨特的內容而走紅的人。“網紅”一詞其實早已不局限於人，售樓處也同樣可以成為“網紅”，受到關註，縱橫在十余年的售樓處項目設計中，不斷迭代自有風格的同時，也同時進行著多樣化的探索，與旭輝等地產企業聯手，成功落地了多個“網紅”售樓處並且受到一定關註。

Matrixing縱橫研發分享系列

售樓處的網紅設計篇

MATRIX THOUGHT

主要闡述：矩陣縱橫合夥人

地產事業部負責人、設計總監于鵬傑

銷售中心的功能

銷售中心、售樓處原先作為地產企業進行產品營銷、銷售的空間，也是地產企業向客戶展示項目產品的第一場所，是產品價值最大化展示的第一場所.

場景化的演變

而今銷售中心不僅需要承載銷售這個單一場景，還在為市場與客戶描繪著未來的生活場景，客戶在購房時需要的不僅是一磚一瓦的住處，更承載著對某種生活與場景，對未來生活範圍的憧憬。在時代的推動下，售樓處設計逐漸向著“功能+風格”、“功能+主題”的兩個主要方向進行轉變。

“人們往往喜歡的不是產品本身，而是產品所營造的場景，以及場景中自己的情感流露。”——場景革命

十年的時間裡，縱橫完成近千個售樓處項目設計，從開創具有矩陣調性的新亞洲到全面多樣的設計風格。從“風格”維度上，我們不難看到現當代常規售樓處設計的風格方向，現代東方、歐式或純現代簡約等等。其實，在整體去風格化的趨勢下，各種元素風格之間早已開始交匯融合，並且在引入更多非常規空間呈現方式，與時下“網紅”元素結合，創造著售樓處的記憶點。

從“主題”維度上看，售樓處在後期運營中通常會作為住宅小區居民的交互平台為永久使用，所以在對室內空間規劃設計時，會所、書吧、兒童遊樂場等主題會優先被考慮其中；另外在城市地標性區域地塊，售樓處也會以藝術展館的主題形式設計；受傳統文化影響的國學館主題、與時下生活習慣同步的咖啡廳主題，綠色生態及科技感主題都成為售樓處設計演變的方向，不同主題的場景營造因項目本身規劃的、所倡導的價值理念、生活模式而異。

“網紅售樓處”案例分享

 旭輝 江山 

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｜設計風格意向

太原旭輝江山為旭輝集團CIFI-6太原落地項目，呈現以重塑社區活力，復興街道生活為願景的一個充滿趣味與溫度的場所。整個示範區佔地187777.18㎡，規劃有商業街、幼兒園、小學、高層住宅等，本次矩陣參與設計的售樓中心未來將作為商業街區的入口，以櫥窗的形式向外表達童趣主題的內部空間，街區由此開啟圍繞親子、購物的愉快場景體驗。

｜空間藝術品定制過程

空間藝術品將旭輝全齡“IP”小熊與點元素結合，其抽離了五官等具象的表現，將小熊時尚化，變身潮流單品。IP熊雕塑貫穿整個空間，銷售中心也因此化身為一個充滿想像力的“童真世界”，也正是旭輝地產所提倡的美好生活的具體表像。

｜項目現場實景

 旭輝 宸悅江語 

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｜設計風格意向

在南昌旭輝宸悅江語銷售中心項目的設計中，矩陣設計團隊收到的是一個“命題作文”，項目定位希望將此處打造成未來的社區“圖書館”。在“命題作文”之上，矩陣希望有限空間內充分表達其项目的性格和品質，宸悅江語旨在為城市精英青年打造未來都市生活的體驗中心，因此矩陣從年輕時尚的時裝秀場上尋找到設計靈感，將“圖書館”裡融合紫水晶礦藏元素，打造一個非常規、更具設計感的主題圖書館，通過極具視覺衝擊力的水晶幾何體傳達著空間噴薄的動感與不竭的能量轉換，也強烈釋放著與項目如一的奔放、自信和明朗的性格特質。

｜項目現場實景

 香港置地 壹江郡 

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｜設計風格意向

本項目位於山城重慶，嘉陵江畔綠地。基於”山即是城，城即是山”的重慶印象，為了讓空間在大環境中展現出差異性與藝術化、區別於傳統的銷售中心的空間形態，設計從所處區位多山的地貌特點出發，以“疊．山”為概念，又以美國羚羊峽谷作為藝術靈感，選用2019年PANTONE發佈的年度代表色——象征生機與活力的活珊瑚橘來演繹，軟裝表現則延伸了風、生物等意象，將室內設計與建築 、自然環境完美糅合在一起，從而呈現出本案藝術且獨特的體驗空間。

｜項目現場實景

回到銷售中心這一空間“銷售”的本質上，無論是風格上“網紅”元素的多元呈現，還是主題上更多功能性空間主題的植入，在對售樓處室內空間進行設計表達時，建築感、體驗感、設計感與吸睛度都應當被納入考量，統一到每一環節。原因是在沙盤、影視廳、傳統書報及銷售人員外，空間能更好地為地產企業客戶營造項目氛圍與市場熱度，滿足購房者對場景體驗的需求，最終幫助達成銷售，回歸到空間的本質功能——銷售。

關於Matrix Design矩陣縱橫

與Matrixing縱橫 

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矩陣縱橫 Matrix Design為2010年成立的以提供高端空間設計服務為目的的設計品牌。在2020年全球室內設計權威雜誌《INTERIOR DESIGN》發佈的全球百大設計巨頭排行榜中，Matrix Design 躍居住宅排名(Residential Design)全球第2，綜合排名(Ranking)全球第32。

“Matrixing縱橫”創立於2010年、以提供室內硬軟裝一體化設計服務為目的的高端設計品牌。“-ing形態寓意縱橫在不斷解構、重構、進化中……”X代表未知與無限可能；X寓意可變化的活躍因數：可以是✔X中的X，寓意不斷自我否定、摒棄過往，積極前行；X還是羅馬數字中的“十”，寓意最大數的圓滿。

作為Matrix Design矩陣縱橫旗下三大設計產品線之一，Matrixing縱橫涵蓋地產、酒店、豪宅、辦公、商業、康養等設計業態。經過10年的發展，Matrixing已成長為兼具業界影響力和當代代表性的中國設計品牌，並向著家居產品設計生產、新材料研發與生產製造等產業縱向一體化發展。Matrixing積極回應可持續發展的人類需求，針對資源、文化、城市、居住、商業和市場等要素貢獻前瞻性地解析，用智慧和責任展示設計的魅力。

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以矩為方圓 萬物皆成陣

深圳市矩陣室內裝飾設計有限公司

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