土地制度迎来惊人巨变，房价下跌已成既定事实，炒房客惨不忍睹！

近日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的一项最新分析显示。

当投资热潮来临时，终究是无法阻挡的。今年以来，很多三四线城市已经由原来的5000-6000/平涨到现在的超20000/平了。实在令人唏嘘不已，三四线城市现在的风头完全盖过了很多强二线城市了。

有一个数据更能说明情况：全国百强房企，2017年全年销售额中三四线城市高达70%，也就是说开发商没销售10个亿，其中有7个亿是通过三四线城市贡献而来。

笔者今年8、9月份的时候，也去过阜阳、泉州这两个飞涨拔尖的城市，说实话亲眼所见后你会发现，这些地方的基础设施建设完全和当地高企的房价不相称。用一句话描述就是，“这里除了房价涨上来了，其它什么都跟不上。”要满足居民需求，就要解决基础设施、交通设施、产业结构、教育水平落后的问题。

笔者认为：投资如战场！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。不知道大家知不知道，买房也和买股一样，讲究技巧和方法，跟随笔者的朋友都赚到不少，本人炒股16年，擅长挑选线强势股，把握高抛低吸波段操作，在不同的行情都能保证稳定获利！我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达九十三以上，有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，到macd9987无偿领取，记得是威xin，期待你的到来，机会只留给有准备的人，相信我的实力。

稍微离城区20分钟车程以上的小区，晚上都是零星的几家灯火，很多楼盘连基础的水电都没解决，售楼处就告诉我们已经销售一空了。真不知道在三四线购房者中超过4成的投资炒房者是哪里来的勇气敢在这些城市炒房。此外，数据显示三四线城市已经存在建设过度的问题，这里的房子并不是不够住，除去空置的，剩下的还绰绰有余，但是就是这样的房子价格却一路飞涨，今年颇为得到投资客们的青睐。

不管是棚户区改造催生的大量购房需求还是炒房投资扎堆三四线，把这里的房价炒热了，都不能忽视的一个事实是，三四线2018年必将迎来全面调整，因为这与房地产稳定发展的大局不符，三四线城市通过外力作用后发补涨，也已经进入最后通道，这种全靠消耗城市内生动力的做法对于城市的发展没有任何益处。

对于三四线的炒房客们，笔者想说，三四线城市不同于一二线的房地产市场，高收益的背后是对等的高风险，贪婪性在加剧和放大这一风险，在风险突然来临时，最后谁也跑不掉！理性投资值得鼓励，但是疯狂热炒只会扰乱市场，带来灾难。已经发生的无人在乎，以后不可为富不仁！现在抛房还来得及，等到大厦将倾时再跑，恐怕已经迟了。

马云说，8年后中国最便宜的就是房子，笔者对于这种说法一直持理性态度，不敢说未来中国的房子会是最便宜，但可以肯定的是房地产正回归居住属性，实现刚需们的买房梦。

冯仑说，“住有所居”是此次政策改革的最终落脚点。当每个人都实现了住有所居，而政府也真正地让每一个人都住有所居，其实房价就显得没那么重要了。