银行和郑州房管局干起来了

纵观天侠 2022-11-05

收录于合集 #揭露 97个

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敬请关注！

内容提要：

01. 银行指控房管局

02. 郑州烂尾多的隐秘细节

03. 业主应反诉索赔

04. 追踪购房款流向

今年最大的事有两件，一是疫情，二是房地产危机。房地产是经济周期之母，十次危机九次地产，全球历次大的金融危机大部分都是由于房地产泡沫崩盘所致。

所以，近日各地烂尾楼盘业主宣布停止还贷，引发各方高度紧张。从目前不完全统计的信息看，已有25省102城274个烂尾楼盘的业主宣布“停止还贷”。

至于烂尾的原因，有骂开发商的，有怨银行的，有怪监管不严的……到底责任在哪里，没有定论。

银行指控房管局

今天看到个银行怼郑州市房管局的现场视频：

一方问银行行长：如果楼房没封顶的话，监管账户里的钱应不应该还在监管账户？

结果银行答：不确定！不确定！

提问方直接懵逼……

银行继续解释：监管资金的使用与拨付有严格的监管流程，有郑州市房管局颁布的监管资金使用方法，而且还有一个叫使用细则，（银行）完全按照这两个（办法的详细流程拨付监管资金）。……最后一步监管资金的拨付，是要有郑州市房管局资金监管科（处），允许拨付了，盖章了，拿出来东西了，我们作为监管银行才能把这个钱拨出去。换句话说，我们是听招呼干活的，如果他们不让拨，我们是拨不了的。我们作为监管银行，我们没有随便动用资金的权力……

提问方：意思就是你们（银行）听从指令把钱转出去了？

银行：对！我们能确保每一笔转账都有郑州市房管局有权部门的批准、批示，我们才转出去，如果没有，我们是不可能转的，那是违法犯罪行为。

百度首页登录注册商城网页资讯视频图片知道文库贴吧采购地图更多» CBA球星搜索答案我要提问首页在问日报用户合伙人商城手机答题我的 NBA和CBA的十大超级球星？包括已退役的。 我来答分享举报 3个回答#热议# 选择一份工作你会优先考虑薪资吗？390256624 推荐于2018-03-23 CBA;张云松2113（北京金隅王博（吉林通钢）5261 李楠（八一富邦遇俊锴（云南4102红河） ·陈1653江华（广东宏远）李晓旭（辽宁盼盼）易建联（广东宏远）王仕鹏（广东宏远）杨鸣【辽宁盼盼）杜锋（广东宏远） NBA；（NO.1 迈克尔-乔丹总冠军 6次东部冠军 6次常规赛MVP 5次总决赛MVP 6次最佳防守球员 1次最佳阵容第一队 10次最佳防守阵容第一队 9次得分王 10次抢断王 3次评价：篮球之神，史上最伟大的球员，公牛王朝的缔造者。他的波澜壮阔的篮球生涯和他对于这项运动的巨大影响力不可避免的让人们把他推上了神坛。优雅, 速度, 力量, 富有艺术性, 即兴创造力和无比强烈的求胜欲望的完美结合...乔丹重新诠释了\"超级巨星\"的含义。甚至同时期的超级巨星们都承认乔丹至高无上的地位, 魔术师约翰逊说：“乔丹在顶层, 然后才是我们。” 在乔丹第二个赛季的季候赛对阵凯尔特人的一场比赛中, 他更是狂取63分。赛后大鸟伯德这样评价他：“今天是上帝扮成了乔丹在比赛。” NO.2 比尔-拉塞尔总冠军 11次东部冠军 12次常规赛MVP 5次最佳阵容第一队 3次最佳防守阵容第一队 1次篮板王 4次评价：张伯伦一生的无奈，凯尔特人王朝的基石, 他是一位给NBA防守概念带来革命的神奇盖帽专家。许多对他个人的赞美是名副其实的, 但这些仅仅是拉塞尔的团队合作哲学的衍生品。其实他最辉煌的成就是在他职业生涯13个赛季里带给凯尔特人队的11个总冠军。在80年代飞人升空之前，拉塞尔一直被认为是NBA历史上最伟大的球员。NO.3 埃尔文-约翰逊总冠军 5次西部冠军 9次常规赛MVP 3次总决赛MVP 3次最佳防守球员 1次最佳阵容第一队 9次助攻王 4次抢断王 2次评价:篮球魔术师,史上最伟大的控球后卫,湖人王朝的缔造者,开创SHOW TIME！时刻。很少有球员是真正特殊的，很少有球员能用他们非凡的技术改变他那样运动项目的打法。魔术师约翰逊就是他们其中的一个。约翰逊到底有多伟大？非常伟大。也许今后几代的球迷们也许会后悔没有早生几年，因为他们无法亲眼看到魔术师的球而只能看他的集锦了。约翰逊还是一个具有革命性的球员，他是历史上唯一可以真正在1-5号位都可以打出超级巨星级别的球员。他超人的才华甚至都可以获得那些不经常看球的人的惊讶和崇拜。如果要选出一个约翰逊最让人惊叹的方面，那就是他华丽的传球技巧。在用快攻中一个又一个的no-look pass、横跨半场的空接、旋转极强的传球以及超过3/4场的长传让对手发愣、让球迷疯狂。当对手以为他要传球的时候他投篮，而当所有人都认为他要投篮的时候，他却又选择了传球。NO.4 威尔特-张伯伦总冠军 2次西部冠军 6次常规赛MVP 4次总决赛MVP 1次最佳阵容第一队 7次最佳防守阵容第一队 2次得分王 7次篮板王 11次助攻王 1次评价:篮球皇帝,史上最伟大的中锋，史上个人能力最强大的球员。他是篮球运动史上最强悍的统治者，其在进攻端展现出的能量震古烁今。如果要开具一份有史以来最伟大篮球运动员的名单，相信绝大多数的球迷都会把张伯伦的名字放在最顶端——至少无限接近这个位置。张伯伦对于其篮球臣民的主宰性之大，在整个职业体育圈内都几乎称得上绝无仅有。你可以采取双人包夹，三人包夹，甚至无耻的犯规战术，总之当你采取了一切你认为可以阻挡张伯伦前进步伐的伎俩之后，通常会绝望的发现，这个怪物仍然能够随心所欲地拿分，或者摘取篮板。所以，当奥斯卡-罗伯特森被《费城每日新闻》的记者问到，究竟张伯伦是不是史上最佳球员时，“大O”会甩出这么一句话：“历史纪录不会说谎。”是的，历史纪录，这是张伯伦最值得大书特书的传世之宝。他是唯一一个单赛季斩获4000分的NBA球员，他保持着联盟单场得分纪录（100分），连续进球纪录（18个）和单场篮板纪录（55个），而在这份骇人听闻的履历表中最骇人听闻的，还是他在1961-62赛季创造的场均50.4分的火星人数据，此外他还连续7年蝉联得分王，——如果你对得分不太感冒，14个赛季中有11年他折桂篮板王，为了证明自己不是一个自私的球员，张伯伦甚至还在1967-68赛季小过了一把联盟总助攻王的瘾。NO.5 科比-布莱恩特总冠军 5次西部冠军 7次常规赛MVP 1次总决赛MVP 2次最佳阵容第一队 8次最佳防守阵容第一队 8次得分王 2次评价：精熟而华丽的个人技巧，心理素质极其坚韧，投出绝杀被视为理所当然，能针对自己的弱项不断补强，直至今日，其各项技巧已臻完美，拥有超强进取心，对胜利的渴望极其强烈。这个星球上最接近乔丹的人，攻守兼备，和奥尼尔一起缔造紫金王朝第三季。自己正在率领紫金军团缔造湖人王朝第四季，联盟后乔丹时代仅有的三次卫冕成功球队都有他的身影。看看联盟官方对其的评价，“身体素质-卓越；进攻能力-神；防守能力-极佳”。更为可贵的是，他还在打球，他还在不断进步，他和他的球队还处于联盟的巅峰。NO.6 卡里姆-阿卜杜尔-贾巴尔总冠军 6次西部冠军 10次常规赛MVP 6次总决赛MVP 2次最佳阵容第一队 10次最佳防守阵容第一队 5次得分王 2次篮板王 1次盖帽王 4次评价：史上最全能的中锋，NBA的常青树，协助魔术师共创SHOW TIME！时刻。1989年，当42岁高龄的贾巴尔离开NBA赛场时，留下的是一串光辉璀璨，后人难以企及的纪录：史上总得分最多，总盖帽最多，常规赛MVP最多，入选全明星次数最多和职业生涯赛季最长。贾巴尔有他自己独特的一套养生法和训练法，这让他的职业生涯显得无与伦比的漫长，旁人很难模仿。即便有人能够模仿，那么他还有另外一种看家本领，古往今来绝无第二人可堪复制。没错，这就是他的注册商标“天勾”。尽管贾巴尔本人认为这不够阳刚雄壮，但不可否认的是，这招的确是所有职业体育项目中最有效率的必杀技之一。作为一个真正的全能选手，贾巴尔为古老的中锋位置注入了优雅，灵活和多才多艺的新鲜元素，而在他之前，人们通常认为中锋的特点只有两个：力量和体型。NO.7 沙奎尔-奥尼尔总冠军 4次东部冠军 2次西部冠军 4次常规赛MVP 1次总决赛MVP 3次最佳阵容第一队 8次得分王 2次评价：历史四大中锋之一，紫金王朝第三季的缔造者，场上巨无霸，威力无敌，简直是为篮球而生。刚入联盟便进入NBA历史五十大巨星行列，也是现役唯一一位入选的球星。看大鲨鱼打球，你就会知道什么叫做统治力，他是把传统中锋威力发挥到极致的球员。NO.8 乔治-迈肯总冠军 4次西部冠军 4次常规赛MVP 1次最佳阵容第一队 6次得分王 3次篮板王 2次评价：NBA历史第一个超级巨星，NBA的王朝开创者，湖人王朝的首位缔造者。在今天很难相信，直到20世纪40年代人们才认为篮球不是小个子而是那些尽管没他们敏捷的大个子们的运动。麦肯，一个6尺10寸的巨人，有着让人疯狂的超级身体协调性和强烈的竞争精神，成为其后数年有统治力的大个子球员的原形之一，联盟因为他的存在数次更改规则。NO.9 拉里-伯德总冠军 3次东部冠军 5次常规赛MVP 3次总决赛MVP 2次最佳阵容第一队 9次评价：史上最伟大的小前锋，凯尔特人荣誉的化身。伯德在球场上的各个方面都表现得相当完美——无论是作为一位得分手，一位传球手，一位篮板手，一位防守者，一位团队核心，又或者是一位关键先生而言。伯德总是如此自信，正如大家所知道的，这位老兄在大战前常常会跳着华尔兹来到对手的板凳席告诉对手他将在比赛中轰下40分，没人敢把这当作是一句笑话。伯德是一位致命的射手，他甚至在练习三分球时常常故意把眼睛闭上来达到训练效果。在伯德当道的年代里，也许只有魔术师约翰逊在传球上做得他更出色一点。魔术师是伯德最伟大的敌人，同时也是一生的朋友，这两位巨星在80年代共同上演的黑白争雄已然成为NBA不灭的经典。NO.10 蒂姆-邓肯总冠军 4次西部冠军 4次常规赛MVP 2次总决赛MVP 3次最佳阵容第一队 9次最佳防守阵容第一队 8次评价：史上最伟大的大前锋，马刺十年四冠的基石。基本功扎实，进攻稳定，防守扎实，是联盟最朴实无华的超级巨星。心理学学士，心理素质极佳，越到关键时刻越稳定，作为内线球员多次投中关键球。其他接近TOP10的巨星：朱利叶斯-欧文集体荣誉总冠军 1次东部冠军 4次个人荣誉常规赛MVP 1次最佳阵容第一队 4次追问姚明呢？我不是说了包括已退役的吗？好像NBA里还有勒布朗詹姆斯吧？就写你自己觉得的吧。3 评论分享举报收起叶哥的传说 2013-02-15 展开全部 .科比2113-布莱恩特，洛杉矶湖人队作为今年5261的最有价值球员获4102得者，科比率领着湖人队重返1653总决赛，毫无疑问，这位29岁的超级球星正处在当打之年，他也是NBA历史上首位高中毕业就直接进入联盟的后卫球员。科比在2000年至2002年期间帮助湖人队三次夺取总冠军，而且又在2005-06赛季成为联盟得分王。2.史蒂夫-纳什，菲尼克斯太阳队在南非出生的纳什现在已经34岁了，不过他仍然在太阳队中扮演着极为重要的角色。在他的带领下，太阳队如今已是西部最顶尖的球队之一，为此，纳什也在2005年和2006年连续当选最有价值球员称号，除此之外，人们还将他视为NBA历史上最出色的三分投手之一。3.克里斯-保罗，新奥尔良黄蜂队效力于黄蜂队的保罗年仅23岁，但已经在NBA中打出了名堂并成为了最令对手害怕的球员之一，本赛季他场均贡献21.2分和4个篮板，而在抢断方面更是以2.71次高居首位，另外他还有11.6次助攻进帐。如此出众的表现使他成为了本赛季MVP的有力争夺者，并最终以第二位的身份与MVP奖杯失之交臂。4.勒布朗-詹姆斯，克里夫兰骑士队 “国王”詹姆斯在他进入NBA之前便已经与耐克公司签下了一份天价合约，而在进入联盟后他又屡屡打破纪录，其中包括在他的首个赛季便成为了史上最年轻的最佳新秀，而在过去的三年里，他更是屡次入选全明星阵容。骑士队因为詹姆斯的到来而在2006、2007和2008连续打入季后赛，总之，詹姆斯的职业生涯开始的非常顺利。5.凯文-加内特，波士顿凯尔特人队他一直都被认为是NBA历史上最杰出的球员，在2004年，加内特当选了最有价值球员，本赛季，他又成为了最佳防守球员，事实上他早在1997年所签下的史上最重磅的合同已经预示着这位球星的与众不同。　　6.沙奎尔-奥尼尔，菲尼克斯太阳队四次夺取总冠军的奥尼尔被认为是NBA历史上最具内线统治力的球员，这位36岁的明星中锋现今效力于太阳队，而之前他曾先后在迈阿密热火、洛杉矶湖人以及奥兰多魔术队中取得过辉煌。奥尼尔在效力湖人队期间三次夺取冠军，另外一个冠军头衔是在来到热火队后获得的。7.蒂姆-邓肯，圣安东尼奥马刺队被认为是历史上最优秀的大前锋，32岁的邓肯分别在1999、2003、2005和2007年帮助马刺队夺取总冠军，另外他还两次当选NBA最有价值球员。他的篮球才华毋庸质疑，而且仍将续写他辉煌的职业生涯。　　8.德克-诺维斯基，达拉斯小牛队这位来自德国的超级球星曾7次入选全明星赛，也是首位获得MVP的欧洲籍球员，毫无疑问，他是欧洲最出色的球员，同时在小牛队中也是头号王牌。　　9.德怀特-霍华德，奥兰多魔术队霍华德早在高中时就取得了不俗的表现，这位22岁的年轻大前锋已经成为了联盟中最具篮板球才华的球员，而投篮命中率也高的出奇，霍华德的全面表现加上惊人的扣篮能力使他如今闪耀无比，他还在今年赢下了扣篮王的奖杯。10.本-戈登，芝加哥公牛队很少有英国球员能在NBA中打出一片天地的，不过戈登却做到了，25岁的他是在伦敦长大，但很快便迁移至美国。他成为了首位在新秀赛季当选最佳第六人的球员，这其实也证明了他是NBA所有替补球员中最出色的一位。10·张云松（北京金隅）张云松不能进入尤纳斯的国家队；张云松未必能适应更高强度的对抗；张云松也许已经到了职业生涯的顶端——这都是事实，但就在CBA目前的大环境下，张云松是最具危险性和爆炸性的后卫之一。当巴特尔不在北京的时候，他始终是球队的领袖，用他暴风骤雨般的三分球率领球队冲击季后赛。张云松不是CBA最好的后卫，但他五年来始终是CBA出手速度最快的后卫，只需要电光火石的一个单挡掩护，三分球立刻脱手而出。9·王博（吉林通钢）王博是所有国家队边缘球员中最接近尤纳斯的一个。当看王博的表演的时候，你可以体会到篮球团队的智慧。王博是吉林的领袖，是CBA顶级球员中的一名，他同时拥有CBA所有顶级球员中最好的空手走位技术。王博的空切意识感染着他的球队，让吉林在虎王孙军退役之后，仍然保留着团队打法的遗风。在CBA，绝大多数顶尖球员只有手里有球的时候才发挥作用，但王博除外。8·李楠（八一富邦）李楠正在渐渐变老，在一次次手术之后，他年轻时的速度、力量、准确性都在降低。当面对这些的时候，李楠在球场上更加不会勉强去做任何事情。李楠不勉强突破，不勉强投篮，耐心的寻找机会，串联八一的内线与外线，这让李楠始终是八一队的定海神针。与此同时，李楠依然是CBA所有小前锋中全面技术的典范，他可以背对篮筐，用各种方式完成进攻。他的勾手不再像5年前穿越姚明时那样了，但足以面对目前CBA的所有中锋。7·遇俊锴（云南红河）在来到云南的第三个赛季，遇俊锴正在经历自己职业生涯的最低潮。他的技术统计一年比一年走低，身边的支援也一年不如一年。在吴庆龙离开云南之后，这支创造奇迹的球队已经失去了神韵。但遇俊锴仍然是CBA最具有爆炸力的投手，如果疏于防守，他具有在某个夜晚神奇的改写比赛结果的能力。他是那种天生的投手，眼里只有篮筐，永远充满自信。6·陈江华（广东宏远）陈江华跑得太快了：如果在两个底线之间运球折返跑，CBA没有人能够追上陈江华。当我看到陈江华上场的时候，我常常希望场上的其他8名球员都消失，直接让陈江华运球全场和对手一打一——CBA将没有陈江华的对手。但现实是，陈江华正在学习打团队篮球，他开始学会更多的分球和无球移动。广东已经因为陈江华失误次数的降低而受益，但他们还没有把陈江华的速度和技术当作自己的利器。5·李晓旭（辽宁盼盼年轻的李晓旭还不是辽宁的主力。但当CCTV5连续不断转播辽宁比赛的时候，所有CBA球迷应该都记住了这个长着一双长臂，能像弹簧一样起跳抢篮板球的孩子。李晓旭对篮板球的专注超过了绝大多数CBA球员，他眼里没有篮筐，只有一块篮板；他相信每一次投篮都会不进，这是一个篮板球手的天性；他拥有对球弹筐之后去向的敏捷判断，这让他常常在需要出现的地方出现。李晓旭是CBA罕见的角色，这里有多如牛毛的得分手，出色的蓝领像钻石一样宝贵。4·胡雪峰（江苏南钢胡雪峰是CBA最全面的后卫，他有出色的篮板球、惊人的速度、杰出的防守和恰到好处的助攻。与此同时，胡雪峰正在弥补他的短板：他的三分球正在越来越精准，因而出手越来越坚决，这极大的增强了他打球的观赏性，也让他成为决胜关头的关键性选择。江苏客场击败云南、广东和北京时，胡雪峰的三分都是翻转比赛的决定性理由。当他的三分把握倍增，江苏的挡拆战术也演绎出更多可能。3·王治郅（八一富邦）我喜欢看王治郅的天赋，那惊人的天赋。身高2米15的王治郅可以运球，当他奔跑的时候，只用前脚掌着地，这让他看上去就像一只跳跃的鹿。王治郅可以面对篮筐，随时用导弹般的跳投结束进攻；也可以背对篮筐，用娴熟的两侧转身和轻盈的脚步晃过他的防守者。对于绝大多数像电动玩具一样随时起跳的外援来说，王治郅的假动作是永远不会落空的圈套。我常常想起24岁或者25岁的王治郅，也常常提醒自己：他已经30岁了。2·王仕鹏（广东宏远）在所有CBA球员中挑选一个来执行最后一投，有谁是比王仕鹏更合适的角色？在札幌的那记绝杀成了王仕鹏职业生涯的印记，就像迈克尔·乔丹在北卡绝杀乔治城的那一投。乔丹说，在那一投之后，他建立起了绝对的自信，才让他的职业生涯完成了那么多更伟大的绝杀。王仕鹏已经在世锦赛之后的CBA里展现出了由那记绝杀衍生出的自信，每到关键时刻，他出手从不犹豫，往往一剑穿心。在最后关头，有王仕鹏就有逆转的可能。1·杨鸣（辽宁盼盼）这是我现在最喜欢看到的CBA明星——还有另一名CBA球员像杨鸣一样帅，一样阳光耀眼和青春逼人么？杨鸣长着一双像艾弗森一样大而且清楚的眼睛，同时拥有最冷静的判断。他是CBA罕见的“双后卫”，在1米95的身高上，他既可以像1号位一样组织进攻，也可以像2号位一样完成进攻。他有出色的爆发力、优美的协调性、柔软的手感和宽广的视野，这让他常常在读秒嘀哒作响的时候作出正确的选择。杨鸣应该保持健康和努力，他应该让更多人——而不只是营口主场的女球迷尖叫。以上除杨鸣之外都不是个人意见我觉得还有易建联（广东宏远）姓名：易建联性别：男英文名：出生年月：1987.10.27 身高：2.11米体重：110公斤国籍：中国籍贯：广东鹤山项目：篮球位置：中锋俱乐部：广东宏远俱乐部号码：9 参考资料：bd 本回答被提问者采纳 7 评论分享举报 1条折叠回答广告您可能关注的内容找nba球,上阿里巴巴,海量爆品等你抢批!www.1688.com 查看更多 nba 明星-「京东」日用百货,品质献礼,让生活更美好! nba 明星-[京东]日用百货,母婴用品/食品饮料/个护化妆,一应俱全,足不出户,送货到家!购物上[京东],好物低价享不停,闪电配送,嗨购不停歇! www.jd.com广告淘宝nba球星战靴千万商品,品类齐全,千万别错过! 淘宝超值nba球星战靴,优享品质,惊喜价格,商品齐全,淘你满意!上淘宝,惊喜随处可淘!来淘宝,一站式购物网站新体验,一网打尽,淘,你喜欢! www.taobao.com广告其他类似问题 2018-02-01CBA历史十大国内球星怎么排 1 2014-06-19CBA总冠军戒指最多的NBA超级巨星是谁啊？2013-04-17NBA唯一一个有CBA总冠军戒指的超级巨星是谁啊？1 2018-04-26cba哪些球员是nba全明星 2009-10-08CBA和NBA的水平差距真的很大吗？849 2018-02-13NBA和CBA的差距到底在哪里？2015-07-22nba前50位超级巨星20152 2018-02-10cba有哪些球员去过nba 更多相关CBA球星的问题 > 为你推荐：特别推荐 “首都备胎”，就是我！中国到底哪里的咸鸭蛋最好吃？案板检测新冠与武汉初期有何么不同？人类还会继续进化吗？等你来答 换一换  哪个瞬间你突然觉得读书真有用？等253人想问我来答  你最穷的时候是什么时候，是怎么熬过来的？等41191人想问我来答  有疤痕可以纹身吗？等13961人想问我来答  手机CPU温度过高怎么办？等13481人想问我来答  不想上班的人算不算失业人口？等20749人想问我来答  一天总发朋友圈的人是怎么想的？等30975人想问我来答帮助更多人 相关搜索香港vps推荐欧派衣柜官网信用卡哪家银行最好我的财富值 -- 去登录我的现金 -- 去登录做任务开宝箱累计完成0个任务 10任务 50任务 100任务 200任务任务列表加载中... 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提问方：那意思就是上面的责任，和你们（银行）没关系？

银行：这个是谁的责任，我们不敢说。你的领导说监管资金挪用已经成事实了，那就牵涉到违法犯罪问题了。我建议你们和这个领导沟通，和公安部门沟通，查资金挪用是否涉及刑事犯罪，是否涉及其他违法行为。但是我们监管银行是严格按照流程，允许我们、批准我们转了，我们才向外转的。这个违法犯罪，到不了我们头上。

总结一下，银行指控的两个重点：

第一，房管局盖章，是挪用监管资金的最后、最关键环节。

第二，监管资金挪用是违法犯罪。

逻辑结论：房管局违法犯罪了。

如果这个银行说的全是真的，事实上也基本可以判断是完全是真的，那郑州市房管局麻烦可就大了。

因为郑州市的烂尾楼全国第一。根据克而瑞统计资料显示，截止2021年末，郑州问题楼盘超130余个，停工、延期交付的房源数量高达25249套，占去年郑州成交量面积的29%，全国第一。

烂尾比例29%，大约郑州人3家买房，就有1家烂尾。事实上也的确如此，三户人买了四套房，都烂尾了：

郑州烂尾多的隐秘细节

如果按照前面视频中银行的说法，就是房管局监管问题。

根据《郑州市商品房预售款监管办法》第四条：市房地产行政主管部门是商品房预售款监管部门，负责本办法的组织实施。具体履行以下职责：（一）负责组织实施本市商品房预售款监管工作；（二）负责商品房预售款收支和使用的监督；等。

但在实际的市场行为中，开发商在楼盘预售中，往往会私设账户，将购房人的资金直接转入这个私设的账户里，方便进行资金调配和挪用。

如果到房管部门投诉，他们会这样回复你：