杭州大悦城户外街区悦街完整探班报告

这个五一，杭州大悦城有点“忙”。 5月1日当天，杭州大悦城打响氧气音乐季第一枪，与此同时，户外街区悦街开街。针对大悦城在全国多地的布局来看，大悦城已经在摸索主题街区这一块便有着自身的经验积淀。
 
比如锁定年轻目标人群到潮人、女性、追求生活品质等高净值人群，从细分需求出发打造主题街区。 这类有：上海静安大悦城的八吉岛，是中国首个针对核心二次元的主题街区；天津大悦城的旺街，则将宠物经济与室外主题街区结合起来，创造出了一种更加新奇的购物体验；长风大悦城的SKY PARK高登公园，是国内购物中心首个综合性屋顶潮流空间，融合了运动健身、艺术观赏、共享休憩空间、儿童游乐、潮流快闪店等业态。 再比如，一些街区便是以本土化、差异化经营为主要诉求，不仅丰富了大悦城的产品线和经营时长，也让顾客对于大悦城有了更深层的认识。而这里的代表案例便有成都大悦城的悦街。 成都大悦城悦街
该街区以“24小时不打烊”为核心，是成都大悦城基于成都本地消费特征之下的一条创新产品线。其中一系列集合音乐、美食、美酒、艺术的品牌组合拳，以开放、包容的体验文化空间为人们创造更多的休憩环境，填补了成都商业体中同类型娱乐业态空白，也一跃成为不少年轻人心中的打卡胜地。 

壹

如今，杭州大悦城-悦街的开业，也就有了更多底气和前车之鉴。昨天，首店君也来到了杭州大悦城-悦街，并为大家带来一手探店报告。 

水秀广场

首先，悦街是在大悦城后方（从主外立面来看），占地5.5万平。悦街与大悦城之间有一个4D全息水秀广场，有助于解决大盒子外街区容易失焦的弊病，同时也让客流的内部东线延伸至外部，而且悦街和大悦城在二楼、三楼之间也有连廊设计，方便两个场子之间的相互导流。 
据相关介绍，水秀广场还有固定的演出时间，占地2000平米的面积也有助于承接相关秀场活动，这些对于未来大悦城和悦街而言，都是很好的导流助力。 

四层街区

再来看街区，街区共有4层，且分为A、B、C、D、E、F区，但如果大家自己去逛，按照楼层分布来走即可。楼梯分布也跟大悦城内部纵横交错的感觉一样，没有一板一眼的堆叠设计，这样一来，带给大家更宽广的视野。 
在第一次逛这里的时候，如果方向感不是很好的小伙伴，很容易出现柳暗花明又一村的错觉。不过，之所以能够有这种体验，还是在于入驻品牌的优势。 

开业情况

从昨天观看的情况来看，一楼大部分商家已经入驻且营业。总体来说，一楼的存在，完全可以满足消费者对于吃喝玩乐的所有需求。尤其是对于已经到来的夏天，这里将是露天夜宵或者聚会餐饮的好去处。 
比如这里的炭烤千味音乐餐吧、集满城龙虾艺术餐厅、三肥两瘦烤肉、E3火锅+奶茶、星巴克、KFC肯德基都已经开业，这几个门店的面积和吸睛指数在一楼的店铺中都可位于前列，也都更像是餐饮主力店。同时，一楼的戴你撸串、3号仓库餐厅、Pickmoon月营地酒吧也值得期待。
除却以上这些，昶兴旺大食堂、朕有茶、一点点、永顺炸鸡、正新鸡排、绝味鸭脖、八角面馆、朱阿根烧饼店、喜姐炸串、拽味螺狮粉这些常规小餐饮也都系数亮相开业开业。值得注意的是，此次的肯德基门店是品牌的未来餐厅形式，店内除了智能互动设备体验之外，还可以体验到一楼点餐、在二楼由传送带直接送餐到自己面前的新感受。
当然，除了餐饮，一楼也零星分布着一些常规生活配套门店，满足更广泛的生活需求。但如果有喜欢宠物的朋友，也可以考虑关注将要营开业的萌兽派宠物生活馆，目前已经在装修收尾阶段。

如果是吃货的朋友们，二楼还有淳之鱼铁锅炖鱼，三楼则有成都遇见你·串串、鱼见幸福、BARBE A PAPA胡子爸爸亲子餐厅、小米餐厅、大麦私厨以及小慢居·茶空间。

同时，这里也涵盖了医美、美发、牙科、美甲美睫等生活配套类的业态。此外，亲子教育类的品牌重点分布在三楼。

品牌部分的介绍，暂时先说到这里。具体品牌分布，大家也可以按照官宣的品牌墙进行一一对应。

贰

那么接下来首店君更想跟大家分享一下自己的其他逛街彩蛋。
第一点，这里很适合拍出大片。比如三楼的天桥（连廊）处，结合后面的居民楼，轻轻松松拍出纵深感。再比如，在悦街三楼「贝思特蒙特梭利早教中心」旁边，以大悦城灰色主体为背景，恢弘感十足。此外，大悦城与悦街中间的阶梯以及通过两端的连廊，也都是拍照打卡的好去处，不过这几个点位等待大家去进行探索。目测，这块新大陆将成为摄影爱好者的追逐点。
第二点，在此前《新商网》的实地考察报道中，发现杭州大悦城的2020年并不如人意，关店撤铺让一些楼层失去光芒。但如今再去大悦城内部，虽然还有部分空铺，但整体那种最初的光亮感还是回来了。杭州大悦城内部现有品牌围挡

可以预见，只要悦街能够成功把握住夏天顾客对于露天餐饮的需求点，并成功为两者带来人流，这对于杭州大悦城重新恢复活力来说，将会是铭记在功劳簿上的一件事。
 
第三点，悦街每个楼层的厕所导视还是比较显眼且大气的，比起之前逛夏之心厕所少的体验有明显的对比。同时，这里也在多处安排了直梯通往各个楼层，可以感受到这种便捷。这一点，也是对于之前媒体总结悦街是杭州街区式商业3.0版本的佐证之一。

目前，悦街虽然开街，但是离所有入驻品牌开业还有一段时间。届时，华灯初上，配上夜宵音乐和自由，悦街才是真正地完成自己的使命。未来可期，悦街值得等待。
注：以上观点仅代表平台本身观点，如有其他看法，欢迎在文末进行留言探讨。

往期回顾

THE END

作者 | 小智

排版 | 胡图图

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