5月杭州新店:大悦城调整最多,城西银泰城位居第二
此前,《首店早知道》统计了全国5月新开首店超300家,各地区出现“百花齐放”的现象,其中,杭州作为新一线城市,5月进驻首店超22家,位居城市排名第三,其实力可见一斑。
《首店早知道》在监测了40+杭州重点商业项目之后,统计得出5月共有超148家新店亮相。对比前4个月的数量,虽然比4月份有所减少,但还是突破140大关。
在经历了2020年疫情冲击后,国内经济经历了一段时间的“瓶颈期”,但随着疫情逐渐得到控制,经济开始复苏。不过,“黑天鹅之后,不仅是行业发生变化,最根本还有消费者结构等的变化。
而商场作为提供服务的一站式消费场所,面对不断“变化”的消费者,其更需要不断调整品牌来迎合消费主力的“口味”。
综上来看,首店君将从商场新店(品牌调整)数量、业态划分占比以及首店情况来具体分析。
从商场新店(品牌调整)数量来看,不少项目在5月的调整都比较可观。超过7家以上的便有杭州大悦城、杭州城西银泰城、杭州西田城、龙湖杭州紫荆天街、杭州滨江宝龙城、杭州国大城市广场、龙湖杭州金沙天街等7个商场。
而在这其中杭州大悦城以调整19个品牌位居第一,杭州城西银泰城位居第二,调整17个,杭州西田城以及龙湖杭州紫荆天街调整10家,并列第三。
值得注意的是,杭州西田城在5月打造了“6号大街深夜食堂”。它由美食街区、互动娱乐街区、潮玩零售街区三个区域组成,整体打造形成一条:有吃头、有玩头、有看头、有文化、有消费的深夜市集。
其中美食街区,包括火凤祥火锅,盱府汇、许府牛、陈八两,四十大盗,喜姐炸串,蜜雪冰城等几十家进驻,成为居民打卡的深夜美食基地。而潮玩零售街区,集文创、饰品、手作等品类为一体,打造适合当下Z世代“吃喝玩乐”的一站式消费场所。
从业态上来看,餐饮、零售、服饰三大业态仍然成为品牌调整重要部分,分列前三。其中餐饮占比约为31%、服饰占比约为27%、零售约为22%。
不过,每个项目在业态侧重上还是有一定差别的。比如从此次杭州大悦城引进的品牌看,各业态数量相当,“不偏不倚”;而城杭州大厦则倾向于服装板块。
在首店引进情况看,全国首店2家,分别为高登汽车、韩货知名女装品牌CHUU。华东首店有3家,分别为餐饮品牌酒拾烤肉、正哥、汉江山。
全国首店CHUU
浙江首店达5家,分别为服装品牌荷兰剪刀手DENHAM、LA PERLA、小爷酸菜鱼、万利记餐饮、MINIMARS。杭州首店有7家,分别为KUMO KUMO芝士蛋糕、深井陳記燒鵝茶冰廳、2AM等众多网红店铺,一经开业就引来众多消费者前去拍照打卡。
万利记浙江首店
2AM杭州首店
品牌首店是近年来,零售商业炙手可热的关注点,不仅为商业项目带来新鲜度和吸金力,更可视为衡量城市和商圈潮流度的维度之一,奢侈品大牌、国内外知名品牌、迅速崛起的本土品牌等入驻,为一座城市注入全新的消费活力。同时,新店也作为每个购物中心“年轻”的见证,通过不断调整也能为项目注入更多活力,推动更好发展。相关链接:
「杭州4月新店报告:项目调整开始走俏,近200家品牌齐聚杭城」
「杭州重点商场3月新店超百家,一季度新店数量近400」
「股票、基金双跌下,围观杭州2月新店拯救不开心」
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