杭州上半年调整品牌700+，龙湖杭州金沙天街霸居榜首

近日，第一财经公布了《2021 城市商业魅力排行榜》，基于商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度，衡量337座中国地级及以上城市的商业魅力。在“软实力 + 硬实力”的综合评比下，杭州位列新一线城市名单第二位。 从商业地产领域来看，从2018年起至今，恒隆、新世界、新鸿基、SKP，以一年一个顶级商业的节奏，开始逐渐在杭州铺开。除此外，还有华润、嘉里、凯德、龙湖、大悦城、远洋、印力等商业旗舰。 而在商业旗舰逐渐增多以及市场逐渐趋向饱和的当下，各项目就不得不发掘项目更多潜力，打造差异化，提高竞争力。而不断调整项目内业态分布，引进新品牌造势也是其常用手段之一。 今年伊始，《首店早知道》就一直跟踪报道了杭州重点商场的月度品牌调整情况，此次结合之前内容首店君整理（不完全统计）了上半年杭州重点商场品牌调整表格，以供参考。

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SPRING FESTIVAL

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特别鸣谢：（以下均省略杭州二字）奥克斯广场、滨江宝龙城、城西银泰城、杭州大厦、杭州大厦501城市广场、杭州大悦城、国大城市广场、天虹购物中心、西溪银泰城、西溪印象城、星光大道、余之城、远洋乐堤港、龙湖金沙天街、龙湖紫荆天街、运河上街、东站万象汇、湖滨银泰in77、湖滨88等，对本文的素材支持。 
除上述商业项目提供的素材之余，其他商业项目的新开项目信息都为项目官方微信。如有遗漏请在下方留言~
从表格中可以看出，2021年上半年杭州各重点商场调整品牌七百余家，涵盖了餐饮、服饰、休闲娱乐等多种业态，同时也大力发展首店经济，引进了不少区域首店。
从各商场品牌调整来看，上半年调整超20家的有11个商场：龙湖杭州金沙天街调整最多，达47家；杭州城西银泰城、杭州西田城以及龙湖杭州西溪天街各调整39家；杭州大厦、杭州大悦城、杭州远洋乐堤港各调整35家；杭州湖滨银泰in77、杭州萧山万象汇调整28家；龙湖杭州滨江天街以及杭州滨江宝龙城分别调整27家、24家。

从业态分布上来看，餐饮依旧占据主要部分，占比约为34%，其次是零售业态占比为28%，服饰位居第三，占比为20%。

结合上文来看，各个商场虽都有所调整，但调整的侧重点都各有各的想法。龙湖杭州金沙天街则在上半年调整的47家品牌中，餐饮以及服饰占据主要部分。杭州大厦则以零售、服饰为主，引进了La Colline 科颜丽、Maison Margiela等品牌，为项目特色加持。

杭州西田城则因其在上半年打造了西红市以及6号大街深夜食堂等多个特色区块，引进了众多餐饮品牌。其中，“西红市”汇聚了子固路、舌尖派队、喜味儿、海伦司、唱玩星球、鲜目录、鱼你在一起等多个业态品牌，为食客们打造了一个自在、时尚、有吃头、有玩头、有看头、有文化的聚集地。此外，传统与现代相结合的国潮装修风格以及多个公区打卡点粉红夏天墙、唯美彩虹梯等，都为其带去了更多活力。

从首店情况看，上半年杭州引进区域超130家。其中全国首店有高登汽车、Milkbarn、韩国料理事务所by DAWAN、CHUU、桑果儿等近10家。

Milkbarn全国首店

桑果儿全国首店

华东首店共有4家，分别为杭州滨江宝龙城的汉江山自助烤肉、杭州城西银泰城的酒拾烤肉、杭州国大城市广场正哥以及杭州大厦引进的朗姿（LANCY）华东首家形象店。

汉江山自助烤肉华东首店

 

正哥华东首店（来源：我们都饿了）

浙江首店则有近16家，其中，La Colline 科颜丽、Biologique Recherche原液之谜、NIANCE尼瑞思、ami、Miller Harris米勒·海莉诗、LA PERLA、Wolford都由杭州大厦收入囊中。此外，MINIMARS、Mini Mars Kids Club、华心糖水铺、魔吻、小爷酸菜鱼、NICOLAÏ尼古莱、荷兰剪刀手DENHAM、万利记等。

Wolford浙江首店

MINIMARS浙江首店
杭州首店共49家，引进了文通冰室、27THAI、M Stand、kumo kumo等29家餐饮品牌，stella mccartney、鲨鱼（PAUL&SHARK）、拉飞逸148等9家服饰品牌，荔枝、田川町、ACC等8家零售店，璧丽维纳、janaya生活配套以及音乐汇城市会客厅KTV。

27THAI杭州首店

LITCHI荔枝饰品杭州首店

2021年上半年，杭州商业市场“首店经济”持续蓬勃，品牌更新迭代速度较快。当然，这也得益于杭州市场消费者追求个性的需求不断释放。相信在下半年，随着杭州更多新项目的开业，不仅会为市场带来更多新鲜血液，也推动着杭州的商业市场更快发展。

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作者 | 夏目

排版 | 美伢

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