近700家！2021年三季度上海重点购物中心品牌调改趋势

近年来，购物中心高速增长、市场渐趋饱和、竞争异常激烈，且消费者行为变化周期加快，共同导致了购物中心业态、品牌高频更迭。

而被称为“魔都”的上海更是如此。据首店早知道不完全统计，三季度上海重点购物中心调整品牌近700家。接下来，我们就该数据进行汇总分析，并试着从中找出一些规律和特点。

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调整数量较为突出的项目商场整理如下

具体来看，三季度上海新开店数量达到20家及以上的，有7个商业项目。其中，上海正大广场调整最多，有35家；其次是上海久光百货有27家；上海嘉定大融城位列第三，调整了24家；上海环球港与上海青浦吾悦广场不相上下，各调整22家；上海万象城则调整了21家；上海世茂广场调整了20家。
上海正大广场调整的30+品牌中，餐饮占主要部分，服饰其次。餐饮品类引进了尚一汤、好利来、沪上阿姨、CoCo都可等16个品牌；服饰业态则有波司登、FILA、始祖鸟等8家。
不过，除了上述商场在三季度有大调整外，还有上海龙之梦购物公园将B2层扩建，打造了空间3000㎡的主题街区【龙门市集】，引进了60+新品牌入驻，包括亚洲文化品牌、民族国潮产品、主题网红美食为一体，为项目增添活力。

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餐饮为主，首店吸睛

 

从业态上来说，餐饮仍然占比最高，约为37%，总计共有200多家餐饮店铺在二季度开业。其次是服饰，占比约为27%。零售占比则有20%。 

具体而言，餐饮业态中，面食、烘焙点心、火锅为主，还有重庆小吃以及地方特色菜等等。而且，在这其中也不乏有众多首店。例如，上海One ITC引进了上海首家陶陶居岭南庭院主题概念店；上海首店WOOKA HAKKA·屋客客家以及江边城外旗下新品牌瑰瘾食水煮鱼全国首店等，不断丰富上海的餐饮氛围。

上海首家陶陶居岭南庭院主题概念店

（来源：上海圈子）

服饰业态中，出现了不少服饰领域的限时店和新概念店，例如港汇恒隆广场引进的TOD'S全国首发新概念全品类新店、TX淮海开了SVNDZ限时店铺等。还有不少品牌选择重装开业，来制造新鲜感。上海久光百货的GIMING、M.Latin、AIMER等都在第三季度对店铺进行升级，全新开业。

TOD'S全国首发新概念全品类新店

零售业态中，各购物中心主要强化了以美妆护理、时尚配饰、黄金珠宝为代表的时尚精品品类。LAMER·海蓝之谜、气味图书馆、周大福、BA饰物局等常规品牌都备受欢迎。

此外，购物中心还注重高奢品牌的引进。例如，上海ifc商场收录了高奢品牌潘海利根的中国大陆首店；意大利设计师Azzurra Gronchi 中国首店落地上海兴业太古汇等。

潘海利根 中国大陆首店

Azzurra Gronchi 中国首店

值得一提是，在9月，全国首家另物KOILAND线下店开幕，汇集了超30个潮流IP、1000多件潮流物品。据悉，另物KOILAND，是阿里巴巴大文娱旗下新生涯方法品牌。

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总的来说，从近年来上海存量项目的调改动作来看，它们都在竭力摆脱固有印象，试图“旧貌换新颜”，变得更加年轻化、更具想象空间。而且，上海作为一线城市，其经济实力以及消费氛围等，一直吸引着各品牌在此开店布局。

近期随着上海前滩太古里、瑞虹天地太阳宫等高质量项目的开业，上海存量商业之间的竞争或将更加激烈，未来各项目将如何“创新”？给予消费者怎样的惊喜？首店君将持续关注。

9月上海重点商场调整品牌名单：
注：
1、排名不分先后；
2、此表格图片均来源品牌对应商业项目官网，如有侵权，请联系删除；3、表格信息来源于项目官微推送，如有遗漏，欢迎在文末留言补充，同时如有错误，也可在文末留言，届时我们将筛查后予以精选。 
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