独家！西湖时代广场衣之家百货易主！

据首店早知道独家消息，目前，杭州市上城区庆春路227号西湖时代广场业主全部已与联和横纵智慧商业管理有限责任公司重新签订《房屋租赁合同》，双方合同也已生效，签约业主已收到该公司支付的履约保证金及2022年3月1日起的首期租金。这意味着，自3月1日起，衣之家已经不是该商场的运营单位。

在该业主们对商场内品牌出具的告知函可以看到，商场内各租户需在3月28日前与新的运营商签订合作计划，逾期未签署的需在3月28日之前完成商铺清退工作，业主方也将于次日统一收回商铺、停止物业、经营服务。

且告知函上也明确表示，之所以更换合作方，是因为衣之家拖欠业主租金一直未付已近一年，根据双方签订的合同约定，其已严重违约，目前已通过发函、告知等方式与其解除了《房屋租赁合同》，部分业主也通过诉讼向其主张权利，要求其支付租金、赔偿损失、承担违约责任。

无独有偶。据相关媒体报道，衣之家的闸弄口店（暨衣之家城市奥莱广场店）目前也已退出商场运营。据官方公众号发布的通告显示：“因本公司经营战略调整，经与杭州运河投资发展集团有限公司友好协商，决定解除《经营场地租赁合同》并于2021年10月18日正式退出天城国际商业中心。”

据衣之家百货的官网介绍显示，公司成立于2005年，是目前中国规模较大的品牌折扣连锁企业，位列华东区折扣百货零售市场前位。公司直营门店共有4家，包括：衣之家时代店、衣之家城市奥莱广场店、衣之家城东店、衣之家合肥店。目前来看，衣之家在杭州只剩城东店。

其中，衣之家时代店也就是西湖时代广场衣之家百货（以下简称衣之家时代店），作为杭城最早的城市奥特莱斯项目，总营业面积约20000平方米，位于杭州西湖边上。它曾经年销售超5亿元，企业先后获得“守合同重信用企业”、“浙江省连锁业星级门店”、“浙江省放心消费示范单位”等荣誉。

或许不少人对衣之家曾经的辉煌还记忆犹新，但再看它的现状，不禁令人感叹。

此前就有不少消费者向媒体反映，衣之家百货的储值卡无法正常使用的问题。相关工作人员表示，去年11月开始储值卡的使用就出现问题了，从过年后到现在，每天都有很多顾客来问这个卡的事情。还有相关人员表示，储值卡的问题，最快五六月，最慢八月能解决。没想到，还没等来怎么解决，就先迎来了“易主”的消息。

衣之家时代店2005年开业，至今17年。这17年里，传统商业项目受到新的生活方式、新的消费方式以及新的城市化进程等因素的冲击都是非常巨大的，很多商场都力求通过不断更新来承接不断变化的消费需求，不然就会被淘汰，被消费者遗忘。但将衣之家时代店十几年前后做个对比就能发现，其并未有大的改变，内部动线结构跟十几年前几乎没有变化。最终被落得这样的结果，似乎也在情理之中。

但不论如何，运营商的突然变更，受影响较大的还是商场内入驻的各品牌。首店君今天下午赶去该商场，场内正常营业，各品牌也都像往常一样开门，就客流量来看，顾客很少。

根据大众点评数据显示，共有76家品牌，主要为常规服饰、零售店。

一楼配套零售以及服饰品类。有速写、周大福、COOFO、PLAY FANTASY and MIRCALE、Levis、ONLY、天天维尼熊、VERO MODA、ITOUTLET、GXG、POLO SPORT、百丽品牌集成折扣店、無印良品折扣店等品牌店。

现场直拍图

二楼则以女装服饰品牌为主。有H'S、Y.SING、SanSay、MEILLEUR MOMENT 麦檬、紫涵、FEIZI、JNBY、JAC、Thursday Island、it's seeme、飞鸟和新酒等。

现场直拍图

负一楼更多引进了运动品牌以及男装。有NIKE、斯凯奇、Kappa、CONVERSE、匹克体育、adidas、ANTA、1927回力、LI-NING、JASONWOOD、walkup、LANGDENG、new balance等。

现场直拍图

更换运营商已是不变的事实，对于品牌来说，后期该何去何从？深耕在此多年的商户是否选择续租？对此首店君也将持续关注，进行相关报道。

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作者 | 夏目排版 | 雪莉图文资料部分来源于网络，如有侵权请联系

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