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1500+!2022上半年首店完整报告解读

品牌开店商场调整 首店早知道 2024-04-19




首店经济作为建设国际消费中心城市的重要抓手,带动了城市就业、税收、区域投资增长,提升了城市的时尚度和影响力,促进了城市消费升级。这也就导致了近几年“首店经济”的快速发展。

纵观发生疫情的这几年,即使各行各业遭受了一定程度的打击,但首店经济依旧持续发力。就拿上海来说,2020年该城市还开出了900+首店,市场信心依旧。另外,据《首店早知道》不完全统计,2021年全国共开出了3800+首店,无不彰显着经济活力。

目前,2022年已过半,即使在Q2时多地疫情反复,实体商业受到严重影响,但总的来看,今年上半年还是整体向好的。本次,《首店早知道》依据各商业项目以及其他媒体端口,整理出1525个首店信息,并由此作为样本进行分析,得出以下结论,供行业参考。

各区域首店情况



在收录的数据中,华东区有613家首店开出;其次是华中区域,有293家首店;213家首店开在西南地区;华南地区以及华北地区分别录入首店200家、123家;西北、东北地区各开了53家、30家。

华东地区地理位置优越,经济发展迅速,一直以来都备受关注,各商业项目乃至品牌等也都纷纷选择落地于此。2022年上半年就有49座项目开业,数量全国最多。而且,下半年该区域还将有200+商业体开业,可谓精彩不断。值得一提的是,项目的开业也为区域内带去了诸多首店。

华中区域内各城市大力发展首店经济,上半年交出了一份满意的成绩单。而优秀的成绩背后,离不开政策的支持。以武汉为例,去年武汉推出的《武汉市建设国际消费中心城市实施方案》提出,汇聚高端消费品牌,发展首店经济,持续发布武汉首店地图,引进品牌首店和全球知名品牌,培育武汉本土潮牌潮店。

西南地区以213家首店位居第三。成都、重庆作为近两年热度颇高的网红城市,为该区域带去了不少热度,越来越多品牌进驻西南区域。

各城市首店引进情况


由于全国城市众多,在此,笔者只将首店引进数量前十的城市进行总结分析。同时也再次声明,由于统计端口不一,所录首店数量会有出入。(比如有媒体报道称北京上半年共计引进首店超900家。而此份表格数据中,只对90家北京区域的重点首店进行了收录,且这些首店大多为购物中心中的首店。)


在收录的数据中,以上10座城市在首店引进数量上分居前十。

上海因为受疫情影响,掉出第一梯队,仅收录了62家首店,与深圳并列第八。武汉后来居上,在上半年所开首店中位列第一,有157家。杭州次之,有126家首店。北京与成都不分上下,各有90家。

具体来看,武汉引进的157家首店中,新开项目武汉万象城为其贡献不少,带去了不少城市首店、华中首店以及全国首店等,品类丰富。

无独有偶,不止武汉,研究全国各城市上半年开业项目来看,商业体开的多少与首店数量成正比,且项目质量也将为首店的引进数量正向赋能。

在上半年开业的项目中,杭州最多,有15座,包括地铁万科天空·小藤街、龙湖杭州吾角天街、未来之光·小藤街、银泰百货滨江店、杭州铂悦城等,构建优质品牌护城河,大力推动杭城首店经济的发展。

其他城市明星项目则有成都环贸ICD、福州万象城、台州椒江宝龙城、广州时代·芳华里CR8、海口万象城、重庆T CITY桃源天地等。

除了新开项目之外,已开业的项目也都在对内部品牌进行调整,以杭州为例,就有杭州湖滨银泰in77、杭州金沙印象城、龙湖杭州西溪天街、龙湖杭州紫荆天街、印力汇德隆 杭州奥体印象城等项目积极引进高质量首店品牌。


魔都此前因疫情停摆,总体首店数量下降,但自6月以来,就紧锣密鼓开了几十家首店,其中还不乏中国首家、全球最大旗舰店等,无不彰显着一线城市的实力。

各业态首店情况



从收录数据看,餐饮占比最多,有52%;服饰次之,有19%;零售有17%;文体娱占比8%;生活配套、汽车各占2%。

餐饮

不断增长的市场规模给予了品牌以及资本更多信心。据统计,2022年上半年,餐饮赛道融资数量达49起。细化到各品类,可以看到咖啡、烘焙、茶饮依旧还有更多想象

咖啡赛道依旧火热。今年上半年,柠檬茶品牌“柠季”全资控股投资咖啡品牌RUU,长沙的咖啡品牌DOC咖啡获得书亦烧仙草的投资。另外,上半年里还有新玩家涌入,中国邮政的第一家"邮局咖啡"营业;5月,知名运动品牌李宁和通讯科技巨头企业分别申请注册"宁咖啡"、"一标咖啡吸收宇宙能量"商标;6月,时代商业首家自营咖啡馆"TIMES · C CAFE"开业……

一方面被资本看好,另一方面品牌上半年也在加速开店。M stand开了5家;Lavazza拉瓦萨开出了4家首店;3月Manner 咖啡官方宣布,齐开 173家门店,6月Manner咖啡再次宣布50+新店齐开;与此同时,NOWWA挪瓦咖啡也在6月官宣将于6月21日-7月20日新开100家门店


茶饮赛道的发展势头依旧稳健。上半年,之之茶、T COMMA、小满茶田、茉莉奶白、找茶鸭、ONCHA开始喝茶等品牌获得融资。不仅如此,还有老字号同仁堂以及快餐品牌也入局新式茶饮,前者在杭州滨江区开了首家名为“制茶司”的茶饮店,后者的独立茶饮品牌“爷爷自在茶”在苏州绿宝广场购物中心开出全国首店。

图源水印

烘焙赛道上半年虽然融资仅有1例,但在拓店方面,速度依旧。例如人气烘焙品牌KUMO KUMO开出了4家首店好利来也开出了4家首店,且都为主题概念店、廣蓮申开出了3家首店。还有被称为“ins上全球曝光率最高的蛋糕”澳大利亚烘焙品牌BLACK STAR PASTRY 也于今年1月开出了中国首店。

全国首家Holiland Select

服饰

服饰品牌中,潮牌势头渐盛,而之前爆火的配饰集合店,今年以来却开店甚少。

值得注意的就有chuu、KIRSH、NO ONE ELSE、Nerd等潮牌在加速拓店。据统计,上半年chuu就开了5家首店、NO ONE ELSE开了4家,而KIRSH在5月20日开出中国首店后,就迅速布局杭州,除去在杭州湖滨银泰in77开出的浙江首店外,又落子在杭州万象城以及龙湖杭州滨江天街。

零售

零售业态里美妆个护越来越成为购物中心引进重点,尤其是高端美妆品牌。上半年,御银座 THE GINZA、GUCCI BEAUTY、Christian Louboutin路铂廷美妆、Charlotte Tilbury都开出了至少2家首店,且都落位于商场中。

黄金珠宝类品牌也在加速开店。可持续砖石珠宝品牌新进北京、杭州、广州、宁波等地,开出4家城市首店、周大福推出的“新牌”“传”体验店以及传承专营店共开出3家。

尤为一提的是,在开店数量上,潮玩品牌X11以及生活方式集合品牌KKV都有着不错成绩,前者开出了5家首店、后者则有6家首店

总结

从收录的1500+首店数据中,不难看出,即使疫情冲击着实体商业,但各行各业也都在逆势而上,寻找发展机遇。

首店经济爆火下,“首店”也不仅是单纯的首店,它所带来的还有对城市以及消费的推动作用。可以预见,未来还将会有更多高质量首店亮相。

ps:后台回复“6月全国首店”获取表格。注:首店资料均来源于网络,首店早知道整理,如有遗漏,欢迎在文末留言补充,同时如有错误,也可在文末留言,届时我们将筛查后予以精选。)


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