基层攻坚｜零强拆，100%签约！顺德乐从沙边工业园破旧立新！
从耗能高、产能低，
到高质量，高标准，
顺德村改项目——
乐从沙边工业园破旧，立新！
2018年8月25日
沙边工业园升级改造吹响了改造冲锋号。
截止到2019年5月10日，
已签订解约补偿协议59宗，
签约率达100%，实现零强拆！
未来，
园区预计投资超10亿元，
建成后年总产值可达100亿元，
年税收超30万元/亩，
为顺德高质量发展再添强力新引擎！
奋斗的足迹 直击村改第一线03
共同关注乐从沙边工业园升级改造，
以及乐从村改人推进项目的历程！
视频时长3分46秒，建议在wifi下观看
面对时间紧、任务重的难题，
胡晃耀、杨剑鸿等一批村改工作的一线奋斗者，
保持闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻的奋斗姿态，
扛起新担当，展现新作为。
今年1月下旬，沙边工业区升级改造项目正式启动，这是乐从继上华智能智造产业园后开展的第二个村级工业区“二改二”改造项目，改造项目面积达到342亩。
“参与村改工作，一线工作人员不仅要专注，更要有韧劲，还需要一个攻坚克难的好团队。做好村改工作要有责任感使命感，会有付出有牺牲，但最后一定有收获。”
——顺德区乐从镇国土城建和水利局常务副局长、
乐从镇村改办副主任、
沙边工业区改造前线指挥部负责人胡晃耀
乐从镇国土城建和水利局常务副局长胡晃耀是沙边工业区改造前线指挥部负责人
2018年6月，胡晃耀作为第一批先遣队的骨干，进入沙边村开展工作、收集民情，不断完善改造方案中。
乐从镇国土城建和水利局常务副局长胡晃耀与同事们共同商讨项目推进事宜
“为什么要改、改了有什么好处，不同的村民或许有不同的诉求，这就要求改造方案对于长期利益、短期利益都要兼顾，基层声音、村民诉求和政府政策要高度融合，谁都不许唱‘独角戏’。”胡晃耀介绍，从7月召开动员大会，到10月底以81.79%的高投票率通过集体表决通过，镇党委、村两委和村改团队均做了大量的政策解释工作。
乐从沙边工业区改造实施方案最终以81.79%的投票率获集体表决通过
经过多方努力，5月10日，沙边村工业区升级改造项目又取得阶段性胜利——全部租户和乐从镇土地发展中心签订《拆迁补偿协议》。这意味着，沙边村工业区涉及59位租户、96份租地协议的342亩土地，将全部移交乐从镇土地发展中心，沙边工业区改造项目也将换挡提速，进入土地平整、项目招商的全新阶段。
为了引导村民、租户配合村改工作，村改团队深入基层、扎根基层、融入基层，从法律政策、产业趋势、市场导向入手，全力以赴做好解释引导工作，在合法合理的情况下，村改团队充分平衡各方需求，取得利益最大公约数。
“我在建设线负责征地拆迁工作已有近10年时间，但是从接手村改后，内心第一感受就是难，由于涉及多方利益调整，这次村改攻坚可与上世纪90年代的产权改革相媲美。”
——顺德区安全生产监督管理局
乐从分局常务副局长杨剑鸿
事实上，为了推进项目进度，乐从镇每位村改人以时不待我的迫切感、舍我其谁的使命感，时刻自我敦促，努力完成各阶段的目标任务。在沙边工业区启动改造前，沙边工业区内环境污染大、税收贡献小的制造企业均已关停或搬走。
杨剑鸿（右）在企业内开展安全生产检查
“做好村改工作，要用心听、用心讲、用心做。”杨剑鸿介绍说，与胡晃耀一样，他也是2018年7月进沙边村的先遣队员之一。
2018年10月下旬，在沙边村工业区改造方案投票表决前的关键时期，杨剑鸿父亲病危。在同时面临重要工作任务和家庭重大变故之际，杨剑鸿毅然选择留在顺德，与同事一道攻坚克难。他仅用两天的时间返回老家茂名，处理完相关家庭事务后，就马上返回工作岗位，投身村改事业。
杨剑鸿（右二）入村开展动员
继乐从镇上华智能智造园、沙边工业区改造项目成功启动后，乐从镇村改办主动与一发展商初步洽谈荷村村改项目的改造方案，该项目预计改造面积达800亩。
“省赋予顺德的政策极富含金量，土地一二级联动、单一改造主体归宗改造项目视同政府土地收储等优惠政策尤其给力，让荷村项目改造步伐加速，目前相关方案也将进入集体表决阶段。”胡晃耀认为，相关优惠政策有利于撬动合适优质的社会资本参与到村改项目中，减轻政府财政投入压力，为探索改造新模式提供了更多的想象空间。
用心听、用心讲、用心做，
正是顺德村改人团结一致、互相补位，
心往一处想，力往一处使，
才扭成一股力量磅礴的巨绳，
让顺德村级工业园升级改造
摘取一个又一个阶段性的胜利果实！
来源｜南方日报 珠江商报
原创编辑｜顺德村级工业园升级改造发布平台编辑小组 念响新媒体