你问我答 | 现在，可以灵活分割顺德“工改工”项目产权啦！

随着村改政策的不断完善，

顺德村改项目优势也越发明显，

目前连片规模土地“整装待发”。

企业进行“工改工”项目升级改造时，

可能会遇到项目产权分割的情况。

具体要“怎样分”？

快来~快来~马上为您答疑解惑。

Q:

我想了解顺德村改项目“工改工”产权分割，具体是怎样操作的？

A:

目前，针对已经办理建筑物所有权登记的不动产，在顺德区村级工业园区的非商品厂房类“工改工”升级改造项目，符合《顺德区村级工业园升级改造实施意见》《顺德区提升工业用地效率管理办法》等文件规定，可进行产权分割。

Q:

假如符合有关规定可进行分割，又该怎么操作呢？

A:

首先，由权利人对建成后的工业生产厂房按幢、层等封闭固定空间界限且具有独立使用价值的空间划分基本单元并制定分割方案。

↓

然后，把分割审查资料（含分割方案）提交不动产登记机构审查，并经区属相关部门联审。

↓

分割方案审查完成后，申请人可向各镇街登记部门申请办理变更登记，审批通过后核发不动产权证书。

“工改工”产权分割操作流程

1.在办理项目产权分割前，须了解清楚相关文件规定；

2.根据自身建成后的改造情况制定“分割方案”，并向不动产登记机构送审；

3.不动产登记机构及相关部门审查同意后，再向各镇街登记部门申请办理变更登记；

4.最后，领取不动产权证书。

流程更简便快捷，为企业节省时间！顺德村改一系列的政策将持续为企业带来更多的便利！

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原创编辑｜顺德村级工业园升级改造发布平台编辑小组 念响新媒体

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