把空间建造好，把企业服务好！龙江宝涌数字装备园开园暨定制厂房动工仪式顺利举行

来源：醒目视频

5月13日下午，龙江镇宝涌数字装备园开园暨定制厂房动工仪式顺利举行，以更好地向社会展示现阶段龙江镇村改成果，同时把龙江镇优质的产业载体、优越的投资环境以及优惠的投资政策推介出去，吸引一批综合实力强、附加值高的企业到龙江镇投资兴业，加快传统产业转型升级，积极招引战略性新兴产业企业，实现互促互赢。

省、市、区相关领导、龙江镇党政人大领导、镇各相关单位负责人以及相关行业商协会、万洋集团、园区进驻企业和意向进驻企业代表、金融机构、媒体记者等近200人参加了活动。

顺德区委常委梁伟沛表示，自村改工作启动以来，龙江紧紧围绕区委区政府的战略部署，积极作为、敢于担当、勇于探索。龙江镇的村级工业园升级改造已取得了一系列重大阶段性成果，成功打造了宝涌数字装备园等一批村级工业园改造标杆项目，起到了很好的示范效应和带动作用。

梁伟沛希望，龙江以今天的仪式为一个新起点、新开始，继续保持战略定力，按照区委区政府的工作部署，全速推进村级工业园改造总攻，同步做好符合新发展理念的现代化主题园区的建设工作，继续为顺德产业发展，为村改一路高歌猛进，为顺德实现高质量发展提供“龙江样板”“龙江示范”。

梁伟沛还期待，希望社会各界企业家、群众继续支持、关心、参与顺德村改工作，不断改变顺德、创造顺德，形成生活、生产、生态“三生融合”的局面，让顺德变得更美、更好。

值得一提的是，在动工仪式上，多家银行代表上台举行授信仪式。万洋集团利用公司信用提供过渡性担保，引入大型专业金融机构，实现中小微企业享受集团信用等级金融服务，为解决中小企业用地难、建设难、融资难问题提供了可复制、可推广的模式。

顺德龙江宝涌数字装备园位于顺德区龙江镇西部，占地面积2618亩，原土地性质为集体所有。该项目是佛山市首个以集体土地转为国有并挂账收储，通过公开交易方式进行连片改造的千亩村改工业园区；是龙江重点打造的超千亩现代化产业园区；也是龙江全力打造的符合新发展理念、产城人文融合发展的现代化产业园区，是粤港澳大湾区内少有的超10平方公里现代产业园区的桥头堡。

顺德龙江宝涌数字装备园计划总投资超百亿元，将新增高规格产业载体约280万平方米。项目全部投产后预计年产值将达到150亿元，税收约9亿元。园区将以顺德建设新时代广东贯彻落实新发展理念的实验区为契机，以集聚发展、高质量发展为引领，主要围绕3C制造设备、自动化装备、精密零件加工、数字光电、智能家居和汽车零部件等产业大力发展数字化装备产业。
园区共分四期项目打造，分别是仙塘宝涌工业区（一期）项目、仙塘宝涌工业区（二期）项目、新华西宝涌工业区项目、苏溪工业区项目。园区将以顺德建设新时代广东新发展理念的实验区为契机，以集聚发展、高质量发展为引领，主要围绕3C制造设备、自动化装备、精密零件加工、数字光电、智能家居和汽车零部件等产业大力发展数字化装备产业。

“从去年4月9日土地摘牌，4月23日开工，7月23日第一批厂房封顶，12月底基本实现所有厂房封顶，今天第一批企业入园投产，万洋实现了当年开工，当年建设，当年投产，创造了顺德村改的‘万洋速度’！”万洋集团总裁吴建明表示，村改已经形成一种势不可挡的趋势，目前顺德各镇街已经全面推开村改工作，万洋将继续发挥自身优势，和顺德区委区政府同心协力，把空间建造好，把企业服务好，高质量完成村改这一历史使命！

“传统工业园区是园区没有围墙，企业有围墙。但万洋众创城是相反的，是园区有围墙，企业没有围墙，最大限度地让园区内企业实现空间连通、资源共享。”吴建明还透露，未来整个万洋众创城的管理模式会偏向于社区化管理，企业来到万洋的平台，只要有团队、市场、产品，其他的事情都可以交给万洋，真正实现拎设备入驻。

龙江将发起第二轮村改总攻冲锋

今年在新形势下，龙江坚持“一手抓防疫，一手抓发展”，用短短三个月不到的时间提前超额完成了上级核定的全年任务。下阶段龙江将乘势而上再攻5000亩，确保全年完成不少于10000亩改造任务。龙江镇副镇长、经济和科技促进局局长卢国汉表示，目前龙江已有五个千亩现代产业园区的空间载体，接下来将乘势而为扩大村改招商影响力，倾心尽力为村改进驻企业和项目提供全方位服务，并强化招商举措，确保企业进得来、留得住、能发展。

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龙江将在落实好现有产业扶持政策的基础上，针对整个园区配套加码更精准、简单明了的激励政策，包括在租金、固定资产投资、应税销售、研发等方面给予企业实实在在的补贴（总额将不少于1亿元）。同时，龙江坚持高标准、高定位建设好宝涌数字装备园，打造符合新发展理念、产城人文融合的现代化园区。今年内将全力推动建设一条路，就是龙江西路建设，打通园区交通“主动脉”；建设一间学校，就是仙塘小学，为园区企业员工解决子女入学的后顾之忧；还有打造一个环境，就是支持园区所在的仙塘村不少于2000万元，加快推进乡村振兴工作，改造提升整个人居环境，满足园区的生活配套需要。

顺德村改的“龙江样板”“万洋速度”

仙塘宝涌工业区一期项目已初具规模

通过公开交易，浙江万洋集团分别先后拍下了园区一期、二期项目地块，合共263.2亩土地，即仙塘宝涌工业区项目。仙塘宝涌工业区位于园区北面，总规划面积809.6亩，通过土地征收和挂账收储相结合方式进行改造，其中的263.2亩分别于2019年4月9日、2019年12月27日公开交易出让，由万洋集团摘得，建设万洋众创城，计划总投资20亿元，将其打造成为“两园一区”（“家具U谷园”、“科技智造园”和“智汇社区”）。

值得点赞的是，其中一期项目动工审批仅用9天，从正式动工到多栋厂房顺利封顶仅用90天，刷新了当时顺德速度。目前一期全部厂房已经封顶，已顺利落实进驻意向优质企业26家，其中国家高新技术企业占比高达三分之一。单论税收贡献能力，这批高新企业中，单家创税能力就已经超过了改造前整个园区税收总和，这样的企业还远远不止一家。

一期项目全部厂房已封顶

仙塘宝涌工业区二期项目瞄准高端个性化定制

园区二期于今天正式奠基动工，计划建设高端定制厂房。

为给企业发展提供全方位优质服务，万洋集团在总结建设经验的基础上，把贯彻新发展理念、高质量发展、村级工业园升级改造等有机结合起来，提出了企业厂房“量身定制”的服务方式，探索出一条“量身定制”新路子——将厂房与项目业态匹配，为进驻企业提供“拎包入住”式的厂房和配套设施。这种专业优质的服务方式受到了企业的欢迎。

有兴趣的企业表示，这种方式不但让企业省下了一大笔二次厂房建设费用，而且节省了建设施工时间，企业搬进新厂房的时间将大大缩短。“因为在定制过程中可以实现搬迁与生产‘两不误’。企业不仅减少了对厂房的二次设计、二次安装、二次整改资金投入，还实现了工艺设计与建筑设计同步、建筑施工与设备安装同步、工程竣工与投产达效同步，真正做到省时、省力、省钱。”企业负责人表示。

三期、四期项目将陆续有序推进

园区三期项目地块（即新华西宝涌工业区），占地约708.68亩，通过土地征收、挂账收储和土地物业收回相结合的三种方式进行改造，已完成厂房拆除工作，正调整规划和完善用地手续，计划近期出让土地。园区四期项目地块占地约732亩，正在开展测量评估工作，预计今年内有实质性进展。

新华西宝涌工业区项目基本完成清拆

企业服务体现了顺德速度&力度&温度

对于企业来说，投资周期的缩短能够带鼓舞人心的效益。作为首家在万洋众创城实现投产的博帆自动化科技有限公司在筹备进驻厂房的过程中，就感受到了龙江镇政府及园区运营方万洋公司的“保姆式”服务。

为确保项目快建设、早投产、早见效，根据镇委、镇政府的安排部署，镇领导对园区建设实行挂图作战，以“任务上墙、挂图作战”的管理方式，明确各责任部门承担的具体内容、工作措施、完成时限，确保工作的及时高效落实，使得建设时间由原来的半年计划时间，压缩至三个月。加上中间还经历了因疫情而停工、因疫情防控态势持续向好而复工复产，短短百日内走完项目进驻前期所有流程，充分体现了顺德速度、顺德力度、顺德温度。

博帆自动化科技有限公司总经理高战向龙江镇相关负责人介绍设备运行情况及企业投产情况

“原有的生产成本、生产周期受到极大的制约，亟需迁到一个物流和配套产业链更齐全、更发达的城市，而顺德就是一个非常好的选择。”博帆自动化科技有限公司总经理高战表示选择顺德、选择龙江的原因主要有四方面，一是顺德的装备制造业非常发达，物流和配套产业链非常完整，交通也很便利；二是顺德优秀的营商环境，极大地解决了企业后顾之忧，让企业专心生产经营；三是区、镇两级政府和万洋集团高度重视企业服务的精神，同时出台了针对性的招商、扶持政策；四是政府协助企业完善员工配套公寓，做好牵线搭桥的服务角色，为企业解决员工住宿问题。

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编辑丨顺德村级工业园升级改造发布平台编辑小组 念响新媒体

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