乐居年报：2017年淮南宅销25905套，突破记录成历史新高

↑ 点击上方“淮南城市网”关注我们

  2017年已然和我们挥手告别，踏入新年，回望2017淮南楼市，风风雨雨历历在目。一句“房子是用来住的，不是用来炒的”确立了房地产基本定位，而从2017年年初看来，就可以发现房地产市场的波动有多大：共有产权房、利率调整、租购同权等等，有些或许没有影响到淮南，有些或许已经影响到了，楼市未来走向基本不会有太大的上涨，但是有人期望的下降，估计也是不太可能的。从目前情况来看，未来楼市将以平稳为主。

  2017年淮南楼市（不包括寿县、凤台）住宅成交套数25905套，成交面积245.02万㎡，成交均价4949.85元/㎡，成交总金额121.75亿元；非住宅成交面积15.52万㎡，成交均价9083.04元/㎡，成交金额14.53亿元。

  2017年住宅成交套数25905套，同比2016年增加6087套，增加百分比30.71%；成交面积245.02万㎡，同比增加54.7万平方米，上涨百分比28.74%；成交均价4949.85元/㎡，同比增加1163.08元/㎡，上涨百分比30.71%；成交金额同比上涨49.68亿元，上涨百分比68.93%。

  可以看出，相比2016年，2017年的淮南住宅市场的热度很高，在“抢房大战”屡屡展开、众多楼盘开盘即售完的情况下，能有这样的数据也是情理之中。

  2017年非住宅成交面积15.52万㎡，同比下降3.63万平方米，下跌百分比18.96%；成交均价9083.04元/㎡，同比增加657.56元/㎡，上涨百分比7.80%；成交金额同比下跌1.6亿元，下跌百分比9.93%。

  相比较住宅市场的引人瞩目，非住宅市场就稍微差了一些，不过这个情况也说明不了什么，该崛起的商业还是会崛起的。

  今年4月新城控股集团在淮南拿下黄金地块，将建成号称能够改变淮南商业格局的淮南新城吾悦广场，是集大型购物中心，室外步行街，吃、喝、玩、乐、购、于一体的全业态大型商业购物中心，将于2018年10月27日开业。

  主城区的情况依然吸引人注意，位于淮南老城区国庆路段的淮南万达广场也正在建设中，其建成后,包括IMAX电影院在内的购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种商业功能都将集于一身,无疑是一个利好消息，将是淮南商业圈的一个重要组成部分，也将会是以后淮南人民休闲购物的好去处。淮南万达广场将于2018年9月7日开业。

商品房销售榜单

  泉山湖这个名字大家都不陌生，在这两个榜单中泉山湖都占据了不俗的位置，实在是其实力的象征。泉山湖环境之优美不必多说，还有多种不同房型可供选择，强大的开发商及过硬的物业都是淮南人民选择泉山湖的理由。

  每天最详细的房产资讯，专业的市场分析，一切尽在淮南新浪乐居

推荐阅读