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文章于 2018年8月19日 被检测为删除。
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第三次财富大洗牌,如何成为大赢家?

特约发布 凤凰网财经 今天

今年,是改革开放40年,这期间中国发生过三次财富洗牌:


第一次,发生在80、90年代的下海潮,是胆大的对胆小的一次洗牌,诞生了第一批民营企业家,如鲁冠球、年广久;


第二次,发生在20世纪初,这一次是有知识、有思想的人,对知识和思想缺乏的人的一次洗牌,成就了第一批资本大佬和房地产大佬,比如万科老板王石。


第三次财富洗牌正在激烈发生着,是新思维方式的人对旧思维的一次洗牌。马云、马化腾等一批互联网大咖站在了时代的浪潮之巅。


对于普通人而言,如何才能够在第三次洗牌的浪潮里成为赢家呢?


未来3年、5年最好的投资机会就在中国。



这句话,来自月薪125万、恒大经济研究院院长任泽平。至于方向,他提供了两个:


一个是人口净流入城市的房地产投资,一个是股权投资。


凭什么值得留意呢?下面我们仔细梳理。


一、房地产的上车机会,在这里!


过去10年,是房地产的黄金时代,每个上车的人都成为了洗牌的赢家。


然而,最近三年以来,上涨从过去的普涨变成了少数城市上涨。如东北地区,房价甚至6年都没有出现大规模上涨。


年中的高层会议,直接把“房地产”归在“过剩产能行业”。随着去杠杆的不断推进,“房住不炒”开始成为主流意识,很多人已经嗅到房地产的“末路”。


可是,这仅仅是旧思维的表现。对未来的房地产,我们不妨看看任泽平是怎么解释的。


一句话概括,长期看人口,中期看土地,短期看金融。


(几十年的人口流入,成就了全球最贵的房价)


投资房地产的交易周期较长,需要判断一个地方房地产市场的未来,关键是什么?就是人口,未来人口流入的地方,房价还会涨。


为什么东北房价6年都不涨呢?因为人都跑了。所以,未来中国人往哪里流动,就是决定房产投资的方向。


如果再深入思考,为什么最近二胎、三胎政策频频放风,归根到底是人口的问题。


所以,未来房产的上车机会,更多地集中的一、二线人口净流入城市。


当然,动辄过百万的房产投资,并非家家户户都能力“上车”。能够参与的机会,更多地集中在股权投资。


二、与好公司,一起成为时代赢家!


股权投资,很多人一看就头大,其实并没有那么难。


还是任泽平的观点,新的周期在逐渐开始,但我们还没有进行产能扩张,所以,继续专注自身行业的龙头企业正在收割胜利的果实,剩者为王。


比如华为,几十年只做通信设备产业,成为中国最优秀的高科技企业。毫无疑问,如果华为去做房地产,不可能成为今天的巨人。



再如老干妈几十年只做一件事:辣椒酱。


所以,这又是一次旧思维的颠覆,过去中国人对股权投资的思维,一直定位为概念炒作、短线投机。而在2017年以来,管理层定调“高质量发展”的同时,也对价值投资打了一支强心针。


这个方向有没有错呢?不少人说,现在股市天天创新低,A股不能玩了。


可是我们将时间拉长,可以看到短短5年里,一大批代表中国新经济、新科技公司翻了10倍,中科曙光、先导智能、亨通光电。而代表中国股市的龙头,贵州茅台涨了463.9%、中国平安涨了318.65%。


(贵州茅台)


回头一看,第三次财富洗牌已经出现在A股,新思维疯狂收割旧思维,实现财富分配。


所以,未来股权投资的思维一定要调整为优秀的龙头公司,或者是细分领域的龙头公司。并且,我们可以结合美国股神巴菲特的选股特征,挖掘好公司,让他身家翻4万倍!


第一个原则,大公司原则。逻辑和上述讲到的类似,当然,大公司本质上就是同行业淘汰里的赢家。


第二个原则,要有持续盈利能力。最核心的指标是ROE,至少3-5年大于15%,越久越好。


第三个原则,业务越简单越好。换句话说,也就是专注。


譬如可口可乐公司就是将可乐卖到全球,刀片就是卖给长胡子的男人


最后一个重要原则,合理的价格。好公司还要有好的价格,巴菲特捡便宜货的PE不超过5倍,高品质的公司PE<15倍。


以上4个原则供你参考,希望你能找到巴菲特都想买的公司。近期,我们也在梳理股权投资的清单,A股有不少公司符合条件,都是国内一流的“优秀龙头”。


面临第三次财富洗牌,相信你也从楼市、股市看到了新思维对旧思维的冲击。当然,每一次洗牌也意味着进阶的难得机会。


同时,也希望你能转型新思维,抓住优秀的龙头公司,成为时代的赢家。感兴趣的话,可长按下方二维码参考上述整理的“优秀龙头”清单。


*本文为特约发布,不代表凤凰网财经立场。股市有风险,入市需谨慎!

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