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跨省执行非法占用房产 | 法官被赞“女神”：为民办实事不是口号，我们内心从来就有这份责任。
跨省执行非法占用房产
方正证券股份有限公司分别于2020年7月9日、2020年8月11日，在淘宝网络司法拍卖平台拍卖成交了9套房产。这些房产来自广州某股份有限公司、林某某、翁某某等质押式证券回购纠纷一案。
房产成交后便过户至买受人名下。但其中两处房产一直被案外人非法占用长达近一年，无法正常交付，经法院通知、公告，买受人多次上门交涉并报警，物业管理部门多次告知与催促，被执行人伙同案外人仍然抗拒不予交付，严重挑战了司法权威和公信力，严重侵害了买受人的合法权益。
经报请湖南省高级人民法院执行局、院党组批准同意，长沙中院执行局研究决定，依法强制腾空交付上述两处标的物。
长沙中院研判发现，该案案情复杂，被执行人中的自然人和法人中大部分法人代表及股东均属于亲属关系，并集中居住在腾退标的物周围，虽然表面上只是被执行人躲避与法院执行人员会面，但事实上形成了被执行人公然对抗法院执行的局面，且该案属异地执行，各类突发状况、问题难以准确全面估量，现场执行实施过程中，稍有不慎极易引发政治和社会负面效应。
经请示，该次异地强制执行行动由湖南省高级人民法院商请广东省高级人民法院协同指挥，长沙市中级人民法院具体组织，广州市天河区人民法院协助实施，区公安分局、居委会、街道司法所、物业管理部门等协助执行。
长沙中院排办公室、政治部、执行局、法警队、后勤处共计37名精兵强将参与执行会战。
腾房现场，屋内老人倒下吸氧
2021年4月12日，长沙中院37名执行干警安全到达广州，下午赶赴天河区法院。
4月13日上午9时，全体执行干警与当地协助执行工作人员一道，出现在第一执行现场。在买受人、当地相关人员的见证下，执行处置组在对房间内被执行人亮明身份、表明要求。在未得到响应的情况下，处置组安排专业人员破门进入腾房区域。3名被执行人或案外人在场，1名被执行人情绪激动，态度恶劣蛮横。法警强制将其带离。
这时，被执行人年近八旬的母亲声称身体不适，倒在沙发上，取出自备氧气包吸氧。执行陷入僵局。
现场总指挥通过智慧执行APP立即连线长沙中院总指挥、院党组成员范登峰。经请示后，执行处置组立即派人联系120急救人员，现场对老人进行检查，在检查结果无大碍、老人坚持不去医院的情况下，执行处置组又安排2名女执行干警照顾老人，并安抚其情绪。
经过反复法律释明与沟通，最终3名当事人均表明积极配合执行工作，老人自己主动离开该房屋。房屋顺利腾空交付买受人。随后，执行人员又赶赴第二执行现场腾空车位，圆满顺利完成腾退交付任务。
房屋买受人闫某说：“强执真的是紧张又辛苦，历时9个月终于搞定啦，感谢我的戴女神，感谢千里迢迢来执行腾房的法官和警官们，祝大家以后工作顺顺利利，少腾房！现在理解为什么法官一开始就告诉我是个艰辛的过程，真的太不容易了，我们也是全家和老人都很高兴，一颗悬着的心总算落地了，遇到负责任的法官，是我们的幸运”。
闫某口中提到的“戴女神”，正是长沙中院执行局的女性副局长戴晖，她坦言，“作为案件承办人，为这个执行已经挂心很久，差点焦虑。为民办实事不是口号，我们内心从来就有这份责任。
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