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〖专题系列〗驶向浪潮之巅的科技重镇:南联合湖区

1/6图片工作室 丈量城市 2021-07-06

摄影:李忠  夏连珠    撰稿:李海涛


南联合湖区位于西雅图市区北侧。在20世纪初,因地理位置优越,锯木厂和造船厂在此林立,是西雅图制造业中心。进入20世纪90年代,南湖联合区制造业黄金时代一去不返,取而代之的是廉价仓储聚集区。

如今的南联合湖区在全球最活跃的二十个科技创新生态圈中,位列前十。年收入超过1000万美元企业数量超过55家,亚马逊、Facebook、微软、Google等科技巨头在此聚集,是全球当之无愧的「科技重镇」。





△南联合湖区区位图

国家:美国

区位:西雅图以北,联合湖南岸

坐标:47°37'24.29"N, 122°20'5.72"W

面积:南北约1.8公里,东西约1.6公里

科技企业数量:55家(年收入超过1000万美元)





公私合营


20世纪90年代后期,微软联合创始人、亿万富翁保罗·艾伦与市政部门联合收购该区域土地,通过新法规修改了土地使用规范,鼓励建设科研实验室,为区域转型埋下科技种子。




同时政府颁布减税优惠政策,鼓励私人、企业建设经济适用房组建社区,为南联合湖地区导入居住人口打下基础。





筑巢引凤


南联合湖地区的复兴,吸引到正在为扩张寻找落脚点的亚马逊的关注,在权衡了优惠政策、廉价住房、便利交通(全美第三大通勤集中地)等综合因素后,2007年亚马逊将总部迁入本区域。





生态链试验场


随着亚马逊产业链的拓展,它由一家网购公司发展到集云计算、人工智能等前沿技术为一体的科技企业。南联合湖义不容辞担当起亚马逊测试各种新技术的试验场,例如最早的智慧购物店Amazon Go就开在这里。





「公司镇」


亚马逊坚定地将总部留在城市中心,以便靠近那些时尚创意阶层,洞察市场变化,吸收科技人才。十年间,南联合湖区破旧的厂房和大片的停车场不见踪影,取而代之的是亚马逊新建或改造的20多幢办公建筑群。




亚马逊员工从2010年的5000名暴涨到现在的40000名,相关联的科技企业在此聚集,亚马逊引领南联合湖区走向科技创新领域。




在产业上站稳脚跟的南联合湖区,发挥坐拥联合湖的环境优势,融入休闲、运动、文化、商业等功能打造城市休闲区,提升区域的宜居度和吸引力。




联合湖公园内建设孩子们喜爱的历史工业博物馆以及航模水池,每到节假日吸引大批家庭在此聚集。





经营社区


南联合湖区通过在滨湖沿岸设置大量的亲水休息区、从城内延伸到湖畔的环湖自行车道、开放的公共码头、野生动物观赏区等,将人们的活动引向水岸,营造出南联合湖区特有的滨湖生活方式。




南联合湖区的宜居环境,带来了人口18%的年均增长率,拥有大学学位的人数比例达到46%。2013年《西雅图》杂志将南湖联合社区评为西雅图最佳社区之一,称为「环宇新中心」。





咖啡社交


徜徉于在南联合湖区的大街小巷,随处可见颇具创意的咖啡店,它们被精心设置于各种顶尖机构、创业公司、孵化器之间。咖啡店是科技人才的非正式创业空间,他们在这里交流奇思妙想或者一拍即合创建一家未来的「独角兽」公司。





科技重镇


有了环境的吸引力、亚马逊的产业链聚集力、及其领先的人工智能产业,南联合湖区吸引到弗雷德哈钦森癌症研究中心等最前沿的生命科学研究机构在此聚集。南联合湖区已经发展成为全球科技前沿重镇。





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