争创示范法院㉝ ┃ 执行法官“提前介入”为700余名业主解决“办证难”问题
近日，九龙坡法院来了8位特殊的客人，他们代表二郎街道某小区全体业主，把一面书有“高效廉明为群众解忧，秉公执法为企业护航”的锦旗送到了执行局副局长彭贵刚的手里，感谢彭贵刚为该小区700余名业主解决了“办证难”问题。
该700余名业主尚未就“办证难”问题向法院提起诉讼，彭贵刚作为一名执行法官，怎么就“提前介入”了呢？
话还得从20年前说起。某小区是拆迁安置小区，2000年开始拆迁，2018年交付业主，由于小区土地使用权涉及多起诉讼，已有多个抵押、查封登记，导致业主无法办理房屋产权证书。期间，多名业主找到政府部门，希望得到帮助。
为了安抚业主情绪，妥善解决“办证难”问题，把矛盾纠纷化解在源头，当地政府部门多次组织研判，邀请人大代表等共商解决之道。
“如果小区业主拿不到房产证，可能都要到法院起诉，将有损街道和社区的和谐安定氛围。”为此，当地街道和社区“敲开”了九龙坡法院的大门，主动上门“问诊”，想听听法院的意见。
九龙坡法院高度重视，成立了包括彭贵刚在内的工作专班，考虑到小区所涉的两块土地分别被不同的法院查封，且土地使用权已抵押给银行，专班坚持“找‘堵点’清梗阻”的工作理念，彭贵刚先后多次与巴南法院、渝中法院、市五中法院等单位商议、沟通，在平衡兼顾抵押权人、建设工程价款优先受偿人、小区业主及其他债权人等各方合法权益的基础上，促成多案申请人与被执行人达成执行和解协议，一并扫清了小区业主“办证难”的障碍。截至目前，该小区700余名业主已全部拿到了房屋产权证书。
能为700余名业主办实事、解难题，彭贵刚甚感欣慰，“古人说得好，上医治未病、中医治欲病、下医治已病。当前，经济转型发展，矛盾纠纷涌现，人民群众对公平正义的期待也在提高，法院以‘诉源治理’工作为切口，深度嵌入到社会治理中去，很有必要，势在必行。”
撰稿：执行局 邓君鹏
供图：执行局 陈臻
· 往期推荐 ·
陈一新在打击整治养老诈骗工作第七次部门会商会上强调：坚决处置不法分子利用网站平台诈骗老人问题
九龙坡区人大常委会调研法庭建设工作
九龙坡法院干警热议全市法院文化建设工作会议精神（一）