好消息！云城首个未来社区——杭腾未来社区地块正式挂牌，辐射瓶窑、仓前、老余杭板块...

11月20日，杭州市规划和自然资源局网站公布了杭州市2021年第三批住宅用地集中出让公告（共35宗），云城杭腾未来社区地块（余政储出[2021] 27号）位列其中，云城首宗涉宅地、首个未来社区、首个地铁TOD再次出发，备受瞩目。

杭腾未来社区规划范围东至绿汀路、南至余杭塘河、西至东西大道，北至后村桥港，总用地面积约100公顷，出让范围约22公顷，出让范围东至杭韵西路—龙舟路，南至余杭塘河沿线绿带，西至杭腾大道—I-03地块，北至钱神大街—后村桥港绿化带，包含6个地块（I-09地块、I-18地块为划拨地块，I-04地块、I-05地块、I-10地块、I-15地块出让地块），其中出让用地面积181038平方米，出让总建筑面积591334平方米，其中住宅建筑面积约39.6万平方米、商服等其他建筑面积约19.5万平方米，总起价882448万元，综合楼面价14923元/平方米，是本次住宅用地集中出让中为数不多的商住混合用地，也是起价最高的地块。

杭腾未来社区地块规划技术指标复杂，业态丰富，旨在以满足人民美好生活向往为中心，以“三化九场景”为载体，并突出地块内交通、教育、邻里、创业等特色场景，以建筑、低碳、服务、治理、邻里为五大标准场景，形成“人城创产景”深度融合的未来社区建设格局，须集中建设一批综合性空间，例如TOD商业综合体，综合性邻里中心，综合教育岛等。

未来，在这里将实现“五分钟进地铁站、五分钟到达杭州西站、五分钟上快速路”的五分钟出行圈。

杭腾未来社区概念意向图

根据市规划资源局公告明确杭腾地块将于12月11日9：00开始报价，12月21日14：50截止报价。

作为城西科创大走廊全域未来社区建设的试点及标杆性项目，杭腾未来社区也是云城首个未来社区实践区域，其将成为云城贯彻“产城融合、功能复合、职住一体、标杆示范”理念的“先行官”，为在云城发展的年轻活力人群提供优质均衡公共服务，公平共享的创业机会。

来源：杭州云城枢纽

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