【05.25-05.26成都站】不良资产执行回款特训营:新公司法&财产线索挖掘&法官思维&经侦手段…
主办单位:资产界&次贝学苑
上课时间:2024年5月25日-26日(周六、日)
上课地点:成都市(具体地点开课前一周通知)
吴珲
前法院
北京市炜衡律师事务所合伙人
炜衡强制执行业务部副主任
专做执行案件,经办案例入选北京律协编写疑难复杂执行异议改判案例集,多次为法务、律师进行执行实务培训。现任炜衡强制执行业务部副主任、北京产权交易所专家、中国行为法学会会员,多次以评委身份参与最高院庭审评审活动。参编《生活中的民法典》《民商事经典案例争议解决之道》,独著《执行案件法律实务90讲》。
陈为奇
中闻律师事务所合伙人、不良资产部主任
中律联不良资产专业委员会主任
拥有18年不良资产处置实战经验,参与处置不良过百亿,团队代理案件数千起。陆续为五大AMC、建行、交行、北京银行、工商银行、民生银行等金融机构的可疑类、损失类资产包的处置提供服务;为互联网金融提公司供法律服务,单体损失类项目回款五千万,该项目得到人民法院报和最高院的报道。
付晓雷
北京市某法院原执行法官
中国市场学会不良资产管理专业委员会副主任,北京百恩小额借贷调解中心主任,北京产权交易所专家,仲裁员,北京多家法院担任调解员。
#DAY1
时间:5月25日 上午 9:00-12:00
主题:《新公司法背景下的不良资产高效执行回款措施》
主讲专家:吴珲
一、新公司法对执行的影响解读
1.新公司法的主要变化
2.新公司法对追加被执行人所产生的影响
3.新公司法对限制消费、失信被执行人等执行措施产生的影响
二、疑难执行案件破局思路、争议解决、案例分析
1.疑难执行实施案件破局思路
1)代理申请执行人的破局思路
2)代理被执行人的破局思路
2.疑难执行审查案件破局思路
1)代理申请执行人的破局思路
2)代理次债务人、利害关系人等的破局思路
3.相关案例分析
三、疑难执行案件回款、查找被执行人财产线索的方法、扩大被执行人主体范围的方法
1.疑难执行案件回款、查找被执行人财产线索的方法
1)调查令
2)网络
3)传统方式
4)其他
2.扩大被执行人主体范围的方法
1)追加被执行人
2)债权人撤销权之诉
3)另诉要求承担连带责任
时间:5月25日 下午 14:00-17:00
主题:《调查债务人财产线索实操技能》
主讲专家:陈为奇
一、如何追踪债务人的财产去向
二、如何识别债务人的财产种类
三、调查财产线索的手段及案例
四、调查财产线索的范围
五、怎样利用线索设计处置执行方案
1.有抵押类案件
2.信用类案件
3.管理批量案件
六、如何找准被执行人痛点实现债权
#交流晚宴
时间:5月25日 18:00-20:00
#DAY2
时间:5月26日 上午 9:00-12:00
主题:《如何通过法院强制执行高效处置不良资产》
主讲专家:付晓雷
一、申请执行前的准备工作
1. 律师、法务、催收人员如何与执行法官沟通?
2. 如何调动执行法院、执行法官的积极性?
3. 诉讼前、诉讼中如何借用法院执行系统提前查询被告财产?
4. 如何运用大数据查询被告财产?
5. 执行申请书应该注意的四点建议。
6. 先予执行
7. 具有执行效力的法律文书
8. 管辖
9. 财产保全概述
10. 申请诉前保全的条件以及注意事项
二、法院如何查控被执行人财产
1. 律师、当事人调查
2. 法院查控系统概述
3. 如何启动法院查控系统查询被执行人财产?
4. 法院查控系统的具体操作
5. 法院查控系统的疑难问题解析
三、律师如何查找、控制、处置债务人九类资产?
时间:5月26日 下午 14:00-17:00
主题:《刑事侦查思维查找人财物的方法、途径及热点疑难问题解析》
主讲专家:付晓雷
一、执行案件、不良清收中刑事侦查思维查找人财物的方法、途径
二、律师、清收人员运用刑事侦查思维查找人财物的具体详解
三、不良清收人员、执行律师如何破解三种常见的以刑化债方法
四、债务人逃废债的两个途径多种方法的积极应对策略
五、不良资产中的房产处置
1.哪些房产可以被执行
1.1房产处置的详细流程讲解。
1.2债务人没有取得产权的房屋是否可以被执行。
1.3经济适用房、央产房、军产房是否可以被执行?
1.4宅基地上的房屋可否被执行?
1.5如何执行债务人的唯一住房?
1.6债务人的小产权房是否可以被执行?
1.7能否执行有实用价值的违章建筑物?
1.8如何执行多人共同共有、按份共有的房产?
2.房产的查封、评估程序
2.1法院处置债务人房产的程序
2.2对房产现场“死封”是否具有法律效力?
2.3房产评估的常见几种方式及优缺点?
2.4评估价格过低是否可以提出异议?
2.5评估、拍卖是否要通知被执行人,如何通知?
2.6评估报告过期怎么处理?
2.7法院的电子封条是如何使用的?
2.8首封权人是否有优先分配案款的权利?
3.房产的拍卖、腾退程序
3.1法院拍卖房屋的程序概述
3.2房产、土地不属于同一个人是否可以拍卖?
3.3收购“法拍房”是否是一本万利?
3.4网上拍卖房屋有哪些注意事项?
3.5法院是否有义务对拍卖的房屋进行腾退?
3.6个人购买法院拍卖房屋的七种腾房方案。
3.7法院拍卖房屋的税费税负担?
3.8购买法院拍卖房屋是否需要购房资格?
3.9法院拍卖房屋的户口、凶宅、学区如何查询、处置?
4.房产执行中的疑难问题
4.1首封权与抵押权冲突如何解决?
4.2已经出售给第三人的房产可否执行?
4.3“借名买房”实际购房人如何阻止法院执行?
4.4 10年、20年、30年长租约在法院执行中是否有效?
4.5以物抵债是否可以排除法院执行?
4.6可否不经拍卖直接将房屋以物抵债给申请人?
4.7“居住权”对房产处置的影响。
4.8涉案房屋被刑事查封后必然后导致执行中止吗?
4.9申请人、申请人的代理人是否可以购买法院拍卖的该案房产,有何特殊规定?
4.10被执行人是否可以购买法院拍卖的该案房产,有何特殊规定?
因不可见因素,主办单位保留个别讲师及主题内容调整的权利,届时请以官方通知为准。
(1)费用包含:课程费、教材费、会务费、5月25日晚宴费;不包含:交通费、食宿费;
(2)为了提供更好的授课服务,学员每期将限制名额;
(3)培训开始前一周通知,按报名先后,安排座次顺序;
(4)发票开“培训费”,会议结束后统一开;
2.报名联系人:Jack 15361426845(微信同号)
资产界是金融资产从业者的信息服务平台,旨在链接人、信息与资产,致力于围绕资金、资产和运营做行业整合及服务。2021年6月19日主办首届“个贷不良乌镇峰会”,2023年4月21日主办“第二届个贷不良西湖峰会”,每场峰会现场嘉宾近600人,观看线上直播的用户超过1万人次,是不良资产行业历史上规模少有的“万人盛会”汇聚了当下整个行业最为头部的力量。
联合各协会主办不良资产行业会议,从2021年11月20日深圳第一站活动,2022年7月30日杭州第二站,到2022年11月5日长沙第三站;2023年6月9日主办“2023第三届云南金融不良资产投资与发展论坛暨云南特殊资产推介会”;2023年7月23日主办“首届企业纾困和破产重整投资峰会”;2023年12月7日承办“2023大连·不良资产管理高峰论坛”;吸引了来自资金端、资产方、产业方、服务商等千余家机构现场参会,帮助从业人士跨界、破圈来看待不良资产的盘活运营与价值再造。目前次贝学苑已上线视频课程超10000+分钟,并成功举办多次线下沙龙会议、知识培训等行业活动,已有5000+银行、信托、AMC、券商、私募基金、上市公司、房企、大型城投公司等机构人士加入,他们在这里和你一起学习、成长。
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