奥克兰史上最高成交量！单月售房1551套！近半房产售价过$100万

持续攀升的房价没有影响奥克兰购房者的热情，11月的房屋均价和中位价再创新高，成交量创下5年来最高记录。 

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“买家没有因当前的房价却步，也没有担心房价未来几个月能否继续增长而观望。”

▲董事总经理Peter Thompson

时间	成交量	销售总额
2020年11月	1551	$1,637,811,209
2019年11月	960	$925,124,836
截止20年11月前12个月	11364	$11,248,485,263
截止19年11月前12个月	9168	$8,562,642,174

▲奥克兰2020年11月房屋销售数据概览

买家相信当前就是最佳的购房时机，如果能顺利获得银行贷款，他们就准备好了入市。
奥克兰住房市场的房价和成交量已实现连续五个月的不间断增长。 
现在欣欣向荣的市场，与2013年至2016年上一次市场高峰时的情形如出一辙。
11月，房屋成交量达到1551套，均价为$105.6万，中位价为$97.4万。
在此之前，有且只有2015年3月成交量达到1500套。

11月

上个月

前 3个月 *  

2019年11月

销售均价

$1,055,971

$1,045,104 

$1,012,531   

$963,671 

+1%  

+4.3%

+9.6% 

中位价

$974,000  

$967,400

$936,300

$891,000

+0.7%  

+4%  

+9.3%

成交量  

1551

1319

    1158

960

+17.6%    

+33.9%

+61.6%

新上市房源

2335

2119

1807

1517

+10.2%    

+29.2%    

+53.9%

月底房源存量 

4043

3925

3803

3703

+3%

 +6.3%

+9.2%

* 3个月平均值  

11月的房屋均价与市场萌发新动力的6月相比增长了10.8％，中位价上涨了7％。
今年初，售价$100万的房屋约占我们总成交量的三分之一，但在过去两个月中，它们占到总成交量的将近一半。
同时，我们连续2个月售出超过100套$200万以上的房屋。 
积极的售价促使更多的屋主上市售房。11月，我们的新上市房源为2335套，创下有史以来最高记录。
不断注入的新房源大大丰富了买家的选择，月底房源存量为4043套，是17个月来的最高数字，从而支撑当前的强劲销售态势持续到圣诞节和新年假期。  乡村和庄园地产与城市住房市场的繁荣形成呼应，拍卖营造出激烈的竞争环境。高成交量使得在售房源出现短缺，反过来又促进了买家竞争。
11月，我们在Pukekohe售出了两片划为住房开发用地的大块土地。

Barfoot & Thompson是最了解奥克兰地区的房地产公司。  

奥克兰1/3的居民房产销售来自Barfoot & Thompson, 

遥遥领先于所有其他竞争对手。