天珺！保利备受关注的棉二改造项目来了！

4月17日，“城市焕新 领筑美好”石家庄城市发展论坛暨棉二地块案名发布会隆重举行，保利在石家庄的第二个天字系巨作保利天珺至此揭开神秘面纱。

NO.1｜壹

2022年12月16日，经过192轮激烈角逐，保利发展一锤定音，拿下备受瞩目的棉二厂区地块。这是2022年石家庄土地市场少有的火热场面，地块价值由此可见一斑。

接下来的4个月，项目团队不分昼夜，精心打磨。从市场调研、项目定位到项目规划、景观园林、户型设计及材料选用，每一步都精雕细琢，只为在石家庄6+2+2城市更新重点项目之一和平东路片区中心地段再创传奇。

案名发布会现场，记者了解到“天珺”的释义——“天”者，天人相应，寓意为“天赋之地”；“珺”本意为美玉，指的是珺美与共，项目品质与地块价值相得益彰。

和去年保利在桥西的红盘保利天汇一样，天珺也是保利高端“天字系”产品。在保利内部，“天字系”产品有三大匠心标配：大师级设计团队，精致入微的匠心细节，Well极智健康生活。作为保利发展“天”字系列的佼佼者，“天珺”在位置上更优越，产品上更是精雕细琢，名副其实是“含着金钥匙”面市的项目。

NO.2｜贰

房子是不动产，地段价值某种程度上决定了产品价值。保利天珺，位于和平东路以北、棉一厂区以东、名门街以西、光华路以南，用地规模约120亩，用地性质为住宅，商服和教育。容积率2.0，同样的地块，比之前容积率2.5甚至更高的项目，至少要少盖1/5的房子，难得的城市中心低密度大宅。

这是一个配套资源优势十分突出的项目。保利天珺紧邻最早的城市中轴建设大街和城市一环和平路，周边政务、商务、商业、医疗、教育、人文、科技等城市优质资源应有尽有。像省四院、省博物院、省科技馆，北国-勒泰城市级商圈等，汇集一城繁华。

除此以外，地处石家庄6+2+2城市更新重点项目之一和平东路片区的优越位置，更是赋予保利天珺更为突出的地利优势。

根据规划部门公开资料，和平东路沿线正在完成从“工业锈带”向“生活秀带”的蝶变。从建设大街到东二环之间、和平路沿线约3600亩规划面积内，最多只有40%用于住宅开发，60%以上的供地用于完善公共服务配套。改造完成后，和平东路片区道路更通达、生态更优越、生活更便利，

具体到棉二项目，作为和平东路片区重要节点项目，在其北侧一条建和路之隔，规划有3.18万平方米的生态公园，西侧棉一地块则规划有公园绿地、工业遗址风貌区、纺织博物馆、文化中心、剧场等公共配套。这让保利天珺既有城市更新重点项目的利好加持，又占据城市一环的地利优势，的的确确“集万千宠爱于一身”。

NO.3｜叁

如此优越的地段，保利天珺究竟要打造什么样的产品？从保利拿地那天起，就有意向购房者不断关注。然而时至今日，外界所知具体信息并不多，只知其为保利高端产品“天字系”，容积率2.0，6-18层低密大宅，建筑面积约126-189平方米舒阔户型。再加上项目优越的位置和配套资源，以及央企保利出品，已足以让购房者对此充满信心和憧憬。

保利是很早进入石家庄的品牌房企。12年前，保利首进石家庄，以保利花园为源点，开疆燕赵，相继布局石家庄、邯郸、邢台、衡水、沧州、廊坊，目前在河北6城落子37盘，包含住宅、商业、写字楼等，成为区域内开发业态较全的品牌开发商，为超20万业主带来美好生活全新向往。保利以央企的实力和社区责任，已成为购房者值得信赖的品牌房地产公司。

12年后，保利拓土棉二地块，即将面市的保利天珺与去年其在桥西的红盘保利天汇一起，双“天”字系荣筑石门。保利“天”字系作品必将秉持央企始终如一的使命担当，不负地块价值和购房者的热望，再出精品，再次将保利的身影铭刻在石家庄城市发展的印记里。