湖州一小区地下车库变垃圾堆放点，开发商：只是暂时使用！
近日，湖州市南太湖新区保利堂悦小区的业主莫女士向南太湖号晓北帮忙反映，他们小区的地下停车库，竟被开发商和物业改变了用途，令她十分不解！
莫女士的房子是保利堂悦小区2幢，在2幢与1幢之间，正是小区地下停车场的西1出口。原本莫女士觉得停车场出入口离车位近，很方便。可没想到几个月前开始，有人在西1出口砌砖头，莫女士询问得知，此处要被改造为建筑垃圾堆放点。
保利堂悦小区业主 莫女士
现在这里封闭了，我们没法进去，只能从北面的入口进去。按理来说开发商在这里建了出入口，就不应该封堵的，肯定有存在的必要的。
莫女士说，不仅是这些问题，垃圾清运还会带来扬尘及噪音污染。
晓北帮忙记者在现场看到，莫女士所反映的停车场出入口，有一块绿布遮挡。这块绿布像一条“界限”，一侧是停车场，一侧是灰尘漫天的碎石泥沙。
1幢和2幢的业主纷纷吐槽，为何建筑垃圾堆放点会设置在停车场出入口，难道当初规划的时候，没有建筑垃圾堆放的点位吗？
对此，开发商工作人员解释，当时小区开发在前，相关文件在后，所以当时小区在规划上，没有预留建筑垃圾堆放点。
晓北帮忙记者联系了湖州市市容环境卫生管理中心，湖州市人民政府在2017年11月16日印发了《湖州市新建居住小区社区用房和垃圾清运、设施等配套设施建设管理办法的通知》。
其中，“垃圾清运设施”条款中要求“新建居住小区应设置建筑垃圾和大件垃圾收集点”。对垃圾收集点的选址及建设要求，都有详细的规定。而保利堂悦小区开发时间是2017年7月18日，早于该文件的印发时间。
后期开发商根据实际情况，增设了建筑垃圾堆放点，但所选位置在小区红线外，不符合规定。
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浙江保利城市发展有限公司品牌负责人 刘女士
之前定的位置是在红线外，当时想离小区稍微远一点，但又是方便的位置。因为是红线外，物业确实没有权利用这块地。
同时，之前的选址遭到了周边村民的投诉，在街道的协调下，保利堂悦的建筑垃圾堆放点只有重新选址。
开发商和物业经过多次研究和商讨，决定设置在地下停车场西1出口。赵经理解释，建筑垃圾堆放点主要是为了装修高峰期而设置的临时点位，不会长期存在，预计2年左右会恢复。
据了解，地下停车场西1出口在小区交付的时候没有设置停车岗，也就是说从规划角度出发，这一出口暂不启用。将来会根据业主的实际需求，再做调整。
物业公司表示，目前建筑垃圾堆放点的开放时间是上午8点30分至下午5点30分，后期还会根据业主的装修情况，调整开放时间。
针对业主反映的扬尘问题，晓北帮忙记者与属地街道、开发商、物业公司都进行了对接，希望能尽快安装抑尘装置，减少扬尘问题对环境的影响。街道表示，会持续跟进、督促物业做好扬尘工作。
晓北帮忙记者将这一情况告知莫女士，她担心2年后还有业主需要装修，那么建筑垃圾堆放点还会继续保留吗？
开发商和物业均告诉晓北帮忙记者，2年是根据一般情况预测的时间，一旦大部分业主装修完成，不再产生大量建筑垃圾，他们将重新选址，根据实际情况，尽可能选择相对小一点的场所，作为建筑垃圾堆放点。
责编：闵冰星审核：苏晓北
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