湖州一小区入户门遮挡电梯门，业主：怎么通过验收的？

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▲《晓北帮忙》记者采访视频

近日，冷先生向南太湖号晓北帮忙反映，自家小区的电梯厅设计有些奇葩，当旁边两户人家将大门同时打开，电梯出入口就会被遮挡，仅剩下约三分之一的通道通行。

冷先生在湖城海伦堡海伦湾（备案名：清芷苑）购买了一套新房，今年9月25日被通知验房、收房。但是他发现，新房有较多的问题，其中一个比较“奇葩”的就是电梯和入户门问题。

清芷苑小区业主 冷先生

他是分户型的，像95平小户型挡得少，可能只是挡了电梯按钮，你像我们买的是大户型，140平方，就挡得非常严重。一扇门要挡电梯的三分之一，两扇门同时开，就相当于电梯的三分之二没有了。进进出出的时候，其它业主如果刚好开门，不就撞到了吗？

以一户正在装修的人家为例，打开房门后遮挡电梯约为15公分左右，而电梯门全长约为80公分，若两边同时打开，可通行范围约为50公分。

冷先生家住一楼，担心以后自家开门，会撞到正巧走出电梯的人。

清芷苑小区业主 冷先生

要不然就是开发商签一份责任书，因为这个门发生的所有问题，不要有人来找我们。不管是我们撞人了，还是我们被撞，开发商一律负责，要不就住建部门来负责，住建部门是怎么把这个东西验收通过的？我就搞不懂。

冷先生说，除此之外，新房还存在其他问题，开发商从没有联系过他。如今却被要求从10月1日起缴纳物业费。

记者找到小区物业，物业负责人表示，关于物业费的问题，他们可以与冷先生沟通解释，至于入户门遮挡电梯门的问题，得由开发商来回应。

经过物业负责人的沟通联系，开发商工作人员表示，会有专人联系记者回复这一问题。几日后，记者等来了回复电话。

湖州协信房地产开发有限公司客关部工作人员

原先在设计规范里都是有规定的，在《住宅设计规范》的第5.8.5条，户门向外开，不妨碍公共交通及相邻邻居开启，设计图也是经过审核的，是满足要求的。

负责人表示，如果客户有这个担忧，在后期装修的时候，也可以把门往内调，但开发商都是合理施工，并不存在违规操作，所以未来如果出了意外，还是谁的责任谁负责。

另外就是关于新房其他维修的问题，在交付的时候，每栋楼有物业管家，也有公众号，业主扫进去之后会有专门人进行维修受理，维修进度也可以跟进。

记者就此问题咨询了住建部门的工作人员，对方表示，关于入户门向外开遮挡电梯多少宽度视为不合理，暂无相关明确规定。

设计图经过审核，施工是合理的，遮挡电梯宽度没有明确规定，那么这件事该如何解决呢？网友们对于此事有什么看法，欢迎大家在南太湖号App的评论区留言！

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记者：郭熠华
视频：高玥飞
编辑：马纳
责编：闵冰星 姚佳丽 蒋莹

审核：苏晓北

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