房地产投资者的春天又来了！澳储行确定再次降息，首次跌破了1%！

澳洲又双叒叕降息了！

储备银行在十月份的会议上降低利率25个基点之后，澳大利亚的官方现金利率首次跌破了1％。

央行在其决定的声明中表示，澳大利亚储备银行（RBA）将现金利率下调至0.75％的历史新低，以支持就业增长，并增强对于通货膨胀率会符合中期目标的信心。

这是储行在过去五个月中第三次降息，此前储行在8月份的季度货币政策声明中下调了对经济增长和通胀的预测，同时提高了失业率预测。

储备银行行长Philip Lowe博士在声明中说：“有理由预期，澳大利亚将需要长期的低利率以实现充分就业并实现通胀目标。

“董事会将继续关注包括劳动力市场在内的发展，并准备在必要时进一步放松货币政策，以支持经济的可持续增长，充分就业和实现通胀目标。” 他补充说。

但是，尽管澳洲经济持续低迷，但大宗商品价格上涨帮助澳洲首次接近自2008财年以来实现预算盈馀。所以澳洲政府依旧认为，目前的减税措施和基建支出，已经足以支持澳洲经济的增长。 

就在今年早些时候，经济学家预测澳洲可能会首次进入“零利率时代”。并表示，如果今年澳洲遭遇1991年以来的首次衰退，零利率是有可能发生的。

第一个出现“零利率政策”的国家是日本。在20年前的2月12日，因为房产泡沫，日本经历了空前的经济危机。而零利率政策却真的奏效了，日本的经济危机被遏制。而正是经济疲软期的澳洲试图效仿的原因。

降息对楼市的影响

随着LPR（贷款基础利率）的下调，结合近期降息拉低了市场利率，利率下调，对于房贷时间较短的是利好！对于房地产投资者来说，也是重要的利好，因为地产投资的银行借贷大多以短期为主，也会相应的贷款利率有所下降。

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