《FinTech与资产证券化》区块链与资产证券化— 物理资产的确权
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听百家之言，问ABS之道问资产证券化之道，寻资产证券化之术ABS界精英翘楚、各抒己见、碰撞思想，行他山之石之益，呈著说立言之机。把财产契据存放在区块链上将使不动产行业摆脱现在仍然在使用的18世纪的技术。契据保险现在是200亿美元的行业，每年应对和解决契约欺诈的总成本估计是10亿美元。
很多比特币狂热者认为数字货币比目前的法币体系优越，但是区块链不是仅能用在货币上，它还有很多更广的应用。在涉及住房，汽车和其他形式资产的契据管理时，大多数人会想到政府记录，但是显然现在区块链是另外一个选择。凭其根本特性，区块链是一种更好地对各方就某一财产所有权达成一致性的方法，尤其是在当一方试图欺骗另一方时，像在财产契据领域上发生的那样。
正如流通领域上的比特币是比政府货币更优的选择一样，区块链提供了一种比政府保存记录更优的选择。
区块链提供了一种改进的系统以追踪财产所有权记录。一个罪犯可以用修图技术（Photoshop）和一张15美元的邮票伪造文件把你的房屋产权转移到他的名下。与之相比，要达到同样的目的，犯罪分子需要突破比特币背后的密码学技术。虽然现在不能准确预测在不动产契据上使用区块链技术会节省多少时间和金钱，但很明显，会节省很多。
把契据上传到区块链中只是方案的一部分。为实现充分安全，不动产的转让实际上也需要通过数字货币完成，比如通过一种类似纳斯达克和Overstock正在使用的彩色币。
Factom是一个知名的区块链项目，该系统中的高端服务器创建数据链，然后对这些数据加密处理，再利用Merkle root把其加入比特币的区块链里面。第二代数字货币中一个里程碑式成果就是提出了利用区块链，以加密的形式来确保信息准确性这一概念，并且在过去的几年里这个概念得以不断完善。然而，Factom公司另辟蹊径地提出一种比特币网络之外的新系统。但是这个新系统仍然需要依托比特币散布全球的电脑运算能力，使得这些加密认证的消息是对外透明，对外开放的。如同Factom团队所说，近期新的比特币应用都在现有的机制基础上加入了新的机制，以提高交易透明度。公司总裁Peter Kirby在Reddit一个有问必答环节中强调说他们团队已经在和一些有意向的第三方接洽，这些第三方机构认为该公司的设备可以解决他们的问题。Peter Kirby认为，Factom公司的首要任务是使得比特币交易更诚实透明。这些真实性经得起任何检验——你可以对任一时刻进行的任一交易进行细致入微的检查。
Factom利用比特币的区块链技术来革新商业社会和政府部门的数据管理和记录方式。人们能够利用Factom的区块链技术帮助各种各样的应用程序的开发，包括审计系统、医疗信息记录、供应链管理、投票系统、财产契据、法律应用、金融系统等。开发者能够创造新的应用程序，并把数据保存在区块链上面，同时不用受到直接把数据写入比特币区块链的各种限制：例如写入的数据速度、成本、大小等限制。
Factom维护了一个永久不可更改的、基于时间戳记录的区块链数据网络，大大减少了进行独立审计、管理真实记录、遵守政府监管条例的成本和难度。商业社会和政府部门可以利用Factom简化数据记录的管理，记录商业活动，并解决数据记录安全性和符合监管的问题。
2015年5月中旬，有消息称，Factom已与洪都拉斯政府达成合作关系，共同开发一种基于比特币区块链技术的土地产权记录系统。
Factom的总裁彼得·柯比（Peter Kirby）表示，2015年早些时候他们就和洪都拉斯政府开始讨论合作事宜，但Factom直到5月才在其官方博客上首次暗示了合作。有人就此次合作之事通过邮件和电话的方式联系了洪都拉斯政府的参谋长(Ebal Jair Díaz Lupian)，但均未收到回应。
Factom一方并未透露该项目的成本，如果消息属实，洪都拉斯将是继马恩岛之后，第二个利用区块链技术的政府。彼得·柯比提到，在过去，洪都拉斯一直在与土地所有权欺诈做斗争。通过区块链来构建一个不可变的产权记录，洪都拉斯可以越过发达国家建立一个新的体系，他还预计该试点项目将在2015年年底的时候完成。
从洪都拉斯政府暧昧的态度来看，此事并非空穴来风。在过去，房产土地资料保管应该是一种典型的政府行为，因为所有的资料需要由政府公信力来保证，现在他们不仅寻找私人公司进行帮助，而且是找到Factom这样的美国公司，就是因为它提供的是一个完全去中心化的方案，即使Factom这家企业消失以后，也不会对保存的数据有太大影响，因为资料是永久性在区块链上，所以洪都拉斯政府能够接受这样的解决方案。
来源《FinTech与资产证券化》
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