突转！南京一区放开限购，影响楼市走向
南京开盘
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重磅消息！南京六合区被曝限购放宽，引发强烈关注。
同时，苏州二手房限售松绑，由5年改3年！
这波楼市松绑的热潮，还是吹到了江苏，楼市风向已经十分明显。
如此种种，已像极了七年前2015年的楼市，但历史相似又不同，接下来的市场走向，又隐隐露出。
就在刚刚，南京六合区曝出限购放宽消息，外地人如南京名下无房，可在六合区购买一套，无需缴纳社保。
值得注意的是，大厂属于江北新区管辖，不在此次放松范围内。之前2019年，六合区的限购就曾明显放宽过。
2019年10月，六合限购政策放松：只要有大专及以上学历，提供南京市居住证和学历证明，未婚的提供个人身份证和户口本；已婚的提供相关婚姻材料，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。
此次调控之后，外地人在六合买房的限制基本放开。
这也是继溧水之后，南京又一区放开限购政策。
今天上午，苏州确认限售松绑：苏州二手房限售5年取消，变为限售3年，从今天开始执行，原来的限售区域全部执行！
今天开始，苏州市的过户合同已经明确显示：自取证起满3年后方可转让。
原先苏州6区及张家港都有限售政策，但此次调整后，苏州6区的二手房上市周期被缩减了2年，对于市场具有很大影响。
3月1日，郑州发布稳楼市新政19条，率先放松限购、限贷政策，下调房贷利率，对有一套房贷款已结清的家庭，二套按首套房执行贷款政策等。 3月4日，青岛即墨区松绑限售，新房交易由拿证满5年改为网签满5年，二手房则是拿证满2年交易。 3月23日，哈尔滨发布公示，拟废止限售政策，引发关注。虽然是拟废止，但根据国家统计局的数据，哈尔滨新房、二手房价格连续下跌，取消限售几乎是板上钉钉的了。 4月2日，浙江衢州同时取消限售限购，这也是全国首个取消限售和限购的城市，直接打响浙江楼市松绑第一枪。
4月2日，秦皇岛也全面取消限购，加强房地产市场调控的的文件已不适合当前的市场发展形势！……
政策宽松提供良好环境； 人口持续增加，购房需求增加； 土地供应少，地价高，供给少；
政策：南京主城区（除六合溧水高淳外）限购限售依旧。全国其他城市逐渐对限购限售政策开始松绑。 购房需求：货币化棚改消失，城市化进程进入瓶颈期之后，市场的购房需求大不如从前。 土地供应：集中供地+双限政策出台之后，土地供求关系较为平衡。