房产和车位在同一张证上，契税税率怎么算？

2018-02-02 广州地税

房产和车位在同一张证上，如何确定适用契税税率？

根据《财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)第一条和第三条的规定，对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此，如果购买的车位和房产是统一计价的，可以适用与房屋相同的税率。