转让住房取得的收入也要纳入个人年所得？年所得额如何计算？

我每月工资薪金只有8000元，加起来都没有12万，但是最近公司财务提醒我由于我2017年转让了一套住房，所以需要进行年所得12万个税自行申报，是吗？

是的，除了工资薪金，转让住房取得的收入属于个人所得税法的财产转让所得。根据税法规定，《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定的11项个人所得都必须纳入年所得的计算。

据说不同个人所得税税目计算年所得的方法有所不同，那么我这笔转让住房的收入如何计算年所得额？

财产转让所得的年所得额按照应纳税所得额计算，即按照以转让财产的收入额减除财产原值和转让财产过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额计算。所以年所得额=860000元-700000元-43000元=117000元。特别提醒，转让住房缴纳的个人所得税是不从财产转让所得的年所得额中剔除的。

 但是我这笔收入要如何通过微信进行申报呢？我登录到微信“年收入12万个税申报”界面只有“工资薪金所得”，没看到“财产转让所得”？

您只需要横向滑动到第9页即可据实填报。

特别说明：如图所示，“境内”、“境外”请根据不同个人所得税税目计算“年所得额”后填列。

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来源：广州地税

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