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子学不动产精选禄劝昆明新房 二手房 昆明新房7000/㎡起

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昆明草海旁高端旅居项目


1


SOHO公寓:

29/42/45/62平米

均价:12500元/平米


2

LOFT公寓

38/40/42/47/49/58平米

均价:12500-16000元/平米


3

住宅

101/124/127/128/149/171/193平米

均价:15000-21000元/平米

美图鉴赏


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安宁高端温泉康养项目


57、64、72 平米公寓


投资10-12年回本


售价:14000元/平米起


项目主要分为 5 大区域: 

1、温德姆旗下华美达五星级的产权式度假酒店,总计 6 栋,4 栋为酒店主楼,2 栋为副楼、地上 5层、地下 2 层,总计 314 套,面积从 57、64、72 平米。投资回报例如: 

托管 12 年,返租 11 年,投资回报为:第一年为免租期,前3年每年按8%,中间4年每年按9%,最后4年每年按10%。按季度返租 

第一笔返租收益起算期是次年的签约当日起算 

A:示例:如签约日期是 2019 年 5 月 1 日,即返租起算日是 2020 年 5 月 1 日; 

第一笔返租收益收到时间为一年+一个季度的次月 15 号结算发放(遇到法定 

假节日顺延) 

B:示例:如返租起算日是 2020 年 5 月 1 日-5 月 10 日前签约的,即第一笔返租 

收益日为 2020 年 8 月 15 日发放 

C:如返租起算日是 2020 年 5 月 11 日-5 月 31 日之间签约的,即第一笔返租收 益日为 2020 年 9 月 15 日发放 

2、四围庭院式别墅共 12 个组团,共计25栋,每个组团由四栋别墅组成一个围院,庭院区为现代简约中式风格建筑,大量水景围绕,与项目的花海、天际泳池、星空温泉 SPA (别墅为40年产权商业性质,不合作)

等遥相呼应。 

3、螳螂川旁的亲水美墅独栋临江豪庭面积约 672 平方米,每栋赠送独立的私家 

花园,私密、安静、满足高端人群的第二居所、商务会所、私家菜馆。 

4、商墅周边区域唯一一条商业街,共计 28 栋,面积为 260-296 ㎡,每栋 4 层, 

一层和四层层高为 3 米,二层和三层层高为 3.6 米;第四层有半层超大露台赠送, 

大大提升了产品的附加值,集餐饮娱乐、购物体验为一体的综合商业街。 

5、目前云南最高端的温泉森林 SPA,月亮山顶打造了独一无二的瑶池盛景下沉休息室、露天酒吧、供游客听风赏月,游泳池另一侧则顺势而下修建了层层叠叠如梦幻仙境般的温泉水景瀑布贯穿着整个酒店区,游泳池及瀑布周边有云南知名鲜花组成的花海,形成了人、温泉、花海融为一体如诗如画的场景利用这一特点在月亮山东侧山腰打造了具有异域风情及时代气息的十二星座温泉泡池,在月亮山西南侧还有一个月牙形状的无边际游泳池。

 

昆明双地铁口唯一在售现房楼盘 

二环边,距离地铁仅400米

7000/平米 首付18万/套


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▼鼎易天城

89平米

户型:3-2-2

售价:120万

区位:五华区黄土坡立交旁

备注:精装修跃层,二环边,小面积大空间,满二年免增值税。


▼西锦小区

75平米

户型:2-2-1

售价:89万

区位:五华区学府路旁

备注:一梯两户板式房,3楼,保养好,打扫卫生即可入住。


▼山海湾

87平米

户型:3-2-1

售价:140万

区位:官渡区滇池国际会展中心

备注:总价便宜,带精装修,房东诚心出售。没住过,爱情海旁,同品类价格20000+


▼兴隆花园

71平米

户型:3-2-1

售价:83万

区位:昆明市西山区明波立交旁

备注:满二年,市中心,生活方便。满二年业主急售!


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禄劝新房推荐



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小区环境

户型鉴赏

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禄劝优质二手房推荐


▼河畔尚居

138平米

户型:3-2-2

售价:4300元/平米

备注:7楼,满二年,毛坯,稀缺房源,低于市场价。产权清晰,有钥匙方便看房。


▼三溪温泉小镇

91平米

户型:2-2-1

售价:3850元/平米

备注:10楼,东向房,毛坯,采光充足。低税费。有钥匙可随时看房。



▼世纪中心

140平米

户型:4-2-2

售价:3800元/平米

备注:8楼,南北朝向,毛坯,正对小区花园。满二年免增值税。有钥匙可随时看房。


▼世纪中心

150平米

户型:4-2-2

售价:3600元/平米

备注:5楼,南向房,超大景观四居室。送入户花园,超大赠送。有钥匙可随时看房。


▼秀河天苑一期

122平米

户型:3-2-2

售价:54万

备注:精装修,东西朝向,超大客厅,公摊小,中间楼层,按二年免增值税。有钥匙可随时看房。


▼秀河天苑二期

152平米

户型:4-2-2

售价:4200元/平米

备注:毛坯房,南北朝向,中间楼层,满二年免征增值税。有钥匙可随时看房。




▼农机培训站

110平米

户型:3-2-2

售价:45万

备注:普装,装修保养较好,中间楼层,产权清晰。有钥匙可随时看房。



▼公园尚居

194平米

户型:4-2-2

售价:4400元/平米

备注:清水房,大平层,稀缺房源。满二年免征增值税。有钥匙可随时看房。




▼河畔尚居

137平米

户型:3-2-2

售价:75万(含产权车位)

备注:带车位出售,低于市场价。精装修,基本未住过。有钥匙可随时看房。



▼锦绣金域

87平米

户型:2-2-2

售价:3500元/平米

备注:毛坯房,城中心小户型出售,满二年免增值税,有钥匙可随时看房。



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