我们来聊聊让农村更繁荣的办法
宪法规定，我国土地的所有权属于国家或集体，所有权绝对不参与市场交易。
这就使得在市场化条件下，土地要素的功能没有实现，对经济发展当然是一种不小的损失。
事实上，一种资源进入市场，并不完全需要以所有权的形式出现，只要该资源的某种法律认可的属性能够被允许交易，同样能够起到繁荣市场的作用。
依据这种理论，也可以认为，某项资源可能缺少某种权利，但只要拥有其他权利，同样可以成为商品。
比如土地，虽然所有权属于国家和集体，但其使用权可以由国家、集体、企业组织和个人进行交易。只要能做到这一步，即便所有权丝毫不做变更，同样可以繁荣市场、繁荣经济。
如1987年深圳“土地拍卖第一槌”，就是以国有土地的使用权进入市场进行交易，由此解决深圳从小渔村发展成大都市的巨大公共财政支持问题，无可置疑地繁荣了市场。当年，这一创举很快在全国各地推广，成为推动中国经济发展的重要制度创设之一。
1987年12月1日深圳第一次土地拍卖
但幅员更辽阔的农村集体土地入市问题，一直没有解决。为维护农村社会主义集体经济性质，为维护农村基层稳定，农村集体土地交易一直被视为禁区。
虽然重庆率先试点了“农村集体土地流转”，但那不是严格意义上的市场交易，因为它只是为了保障城市发展空间所需而进行的一种土地置换。
当然，目前有些地方在实验的农村土地质押贷款，更像是真正迈向市场化的步骤。
集体土地的市场交易之所以被视为禁区，还是观念的问题，认为这将变更社会主义国家性质，减损社会主义经济成分。
事实上，城市土地使用权交易，早已解决这种政治担忧：农村集体土地同样可以只以使用权进入市场，所有权依然归集体。
如果农村集体土地也可以使用权进入市场进行交易，依照当前政策，农业集体用地的最高使用权年限（即土地最高承包年限）为30年，非农集体用地的使用权最高年限参照城市国有土地交易办法，则中国广大农村发展资金将很快赶上城市的脚步。
这不仅有利于缩小城乡差距，也将极大推动中国整体经济的繁荣与发展，而农村集体土地的性质丝毫未作变更。
另外，市场主义者也不需要耿耿于怀于土地所有权未能交易。如上所述，只要农村集体土地的其他权利束进入市场，同样能够发挥土地资源的市场化要素作用，其产权依然在法律上成立。
事实上，即便在土地完全私有化的国家，拥有土地所有权的个人或社会组织也不能完全自由处分自己的土地，比如根据规划，私有土地在法律层面被赋予某种性质，土地所有人无权自行变更，私有土地的产权依然是一种权利束，仅仅是权利范围稍广一些而已。
2015年末，我国政府出台《深化农村改革综合性实施方案》，其中重要的一点是深化农村土地制度改革，推进农村集体资产确权到户，以及对经营性资产折股量化。
这当然没有明确农村集体土地的使用权可以进入市场交易，但舆论认为此举有望加快土地承包法以及物权法的修改。
或许到那个时候，中国农村的集体土地也能够像城市国有土地一样以使用权进入市场，实现农村土地的市场要素功能。
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