中国风成新晋“网红”，莆田楼市现差异化竞争

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行走在城市的街头，人们的视线往往会被周边形形色色的建筑物所吸引，时尚的建筑风格，斑斓的楼体色彩等都是吸睛的亮点。在莆田的楼市里，外立面的风格同样受到开发商的高度重视，因为购房者们对项目的第一印象常常来源于此，大家通过楼盘的外立面来感受与衡量楼盘的总体质量。与此同时，城市的变化也因楼盘外立面的变化而演绎着多彩的城市视觉变幻和反映着时代的变迁。

时代变迁，建筑推陈出新

在早期，莆田建筑的外立面以简单的抹水泥和沙浆组合而成，随着莆田市区砖混结构建筑的出现，马赛克墙面和墙砖也逐渐出现在人们的视线中，就是现在在大多数的农村还能看见这种砖混结构建筑。但是砖质量差，墙砖的安全隐患成为大家不得不考虑的因素之一，这时涂料外墙应运而生。而随着社会的不断发展，一、二线城市的建筑风格对莆田楼市产生了积极的影响，莆田的本土开发商开始参考外地的一些项目并加大了对产品品质的投入。外来房企在进入莆田楼市的同时也带来了更为先进的建筑理念，Artdeco建筑风格成为楼市里主流。建筑物以其高耸、挺拔，以拔地而起、傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象。形体呈阶梯状收分，强调垂直线条，于稳重中显气质。常外挂面砖、天然石材，历久弥新能够经得起时间的考验。 

异军突起，新中式兴盛

从去年开始，一种新的建筑风格开始在莆田楼市里盛行，成为莆田城市里一道靓丽的风景线，它便是新中式建筑风格。近年来，中国的发展速度越来越快，国际地位显著上升，国学等传统文化又开始复兴，房地产领域也受到较大影响，开发商和购房者开始重新寻找传统文化的影子。新中式建筑美学应运而生，形成一种不可阻挡的趋势。

对此，城北某楼盘吴经理表示“传统文化的回归是大势所趋，但是在尊重传统的同时也要兼顾创新，提升产品的舒适度。目前莆田楼市里新中式产品便是如此，在追求传统文化的同时，并没有放弃舒适度。增加了中式元素和现代精华的同时，也让高端客户充满了满足感，并不会显得过于奢华。这就相比只注重表面富丽堂皇的欧式更容易讨得购房人的欢心。”

匠心经营，市场依旧存在

新中式产品的兴起究竟是何缘故呢？其实从历年楼市的变化中不难看出端倪，从去年开始莆田楼市的调控便趋于严格，“高地价”楼盘如春笋般涌入市场加剧着市场竞争，开发商想要异军突起，便要想办法吸引消费者眼球，突出差异化竞争优势，不断追求产品创新，做出自己的特色。于是新中式成为被开发商选中的“新宠”。目前市场上像联发君领绶溪、融创兰溪大观、正荣木兰紫阙等新中式楼盘都受到了广大购房者的青睐。

然而有业内人士认为，造成市场火热新中式并不是主导因素。从市场营销的角度来看，新中式确实对销售产生积极作用，但建筑风格只是其中一方面。因为无论什么产品，只要做到位做纯粹，就依然有市场，仍能受到了市场的认可。

确实如此，目前市场上像融信府、富力尚悦居等采用Artdeco建筑风格的楼盘依然受到购房者的追捧。而新中式产品的兴起也让购房者拥有更多的选择和思考空间，各式各样的建筑也将让莆田的未来变得更加美好。（小鱼网特邀撰稿人  陈玄）

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