盯紧！9月溧水7盘重要动作曝光，有盘延期交付近半年……
点击图片，直接开启掌上溧水！
8月底，溧水城南两盘领取销许，算是打响了楼市“金九”的第一枪。而就在昨天，地铁旁央企纯新盘迎来首开并热销，更是给溧水市场注入强大动力！
接下来，、等楼盘在9月也有上市计划。（详情请戳《均价约16189元/㎡！刚刚，城南楼盘拿到溧水8月第1张住宅销许》）
除此之外，韶韶溧水粗略统计，多家楼盘将于9月公开样板间以及交付，值得关注。
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世纪天城·云墅计划9月底开放建面约153、174、380㎡三大户型样板间
我得到消息，溧水高端改善新盘计划于9月底开放样板间，即建面约153、174、380㎡三大户型实体样板间。
目前，项目在售66、72、74号楼毛坯叠墅，户型建筑面积约153-380㎡，销许均价约16465元/㎡起。
（效果图）
与金陵中学/游府西街小学溧水分校一路之隔，周边聚合了团山公园、太平巷幼儿园溧水分园、溧水区中医院等城市配套。
项目由16栋四叠、六叠的叠墅组成，共设计有13种户型，整体建面约153-380㎡，均为一梯两户格局，采用双开门电梯，私密性强。首层层高约3.6米，就连二层层高也做到了约3米，大大扩容生活空间。
此外，叠墅采用层层退台的设计，在保证各户采光面和景观面的基础上，也确保了观景休闲露台的充沛设置。此前，项目16栋叠墅均已封顶。
云墅依团山山脉而建，富氧环绕，是一处难得的生态大境。在小区园林景观的打造上，取境东方美学，规划“一轴、四园、七巷”的东方园境。
（效果图）
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预计9月10日香港置地·紫玥生活馆开业，涵盖咖啡馆、健身馆
溧水城南品质人居先行区高端改善盘预计9月10日生活馆开业，其包含了咖啡馆和健身馆等，非常值得大家期待。
（项目效果图）
距离地铁S7号线幸庄站、南京溧水万达广场、无想水镇、溧水区实验小学崇文路校区、江苏第二师范学院附属溧水幼儿园（在建）等配套更近。
小区整体规划建设10栋17-18层高层住宅，主力户型层高约3.1米。
升级装修后的住宅高标准配备日立中央空调、全屋地暖系统（除卫浴区、阳台）、24小时置换新风系统、卫浴间暖风机、厨房凉霸、厨房后置净水器等；其次，选用德国、美国、瑞士等品质大国高端品牌的高端产品线，营造更舒适的居家体验。
（香港置地·紫玥建筑面积约185㎡装修体验馆实景图）
小区以横纵双景观轴T字型布局，打造“航海”主题美学园境。规划T字形活力景观轴、七大主轴主题景观、三处宅间特色景观，形成连贯的整体，多点式布置不同功能景观带。
另外，在两个大门处，设计了迎宾水景；在小区里打造一条活力运动环线；在小区外侧打造一条云海漫步商业街。
（项目效果图）
03
万科·未来城计划本月交付11-13、18号楼高层，共计约466套房源
根据计划，溧水城北地铁盘将于本月迎来第二批次集中交付，交付楼栋为11、12、13、18号楼高层，共计约466套装修房源。
此外，项目6、7、9号楼高层将于今年12月底交付，共计约304套装修房源。（最终交付时间以开发商通知为准）
事实上，在今年6月27日，就迎来了首次交付，当时交付的是10、14、15、16、17号楼高层，共计约648套装修房源。
小区景观绿化丰富、多变，实用性与观赏性兼具，且与住宅一同交付的还有星际迷航主题儿童乐园。（详情请戳《星际迷航主题儿童乐园亮相！今天，直击万科又一大盘首次交付》）
临近地铁S7号线卧龙湖站，直线距离仅约790米；与南京市游府西街小学溧水分校红光路校区为邻。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
项目自带约4万方运动主题商业，目前麦当劳汽车餐厅已经抢先签约，罗森、红跑车、老乡鸡等近20家知名品牌意向合作。商业屋顶以大阪森之宫为原型，打造约500米悬浮天空跑道。
项目落客大堂设计有8大功能区，包括休闲区、阅读区、儿童娱乐区、轻办公区、母婴室、婴儿车暂存区、包裹驿站等。未来，业主在这里不管是办公、休闲、会客、阅读、溜娃还是取快递，都很方便。
北地块规划约2000㎡阳光大草坪；此外，社区内部还规划一环两轴五园景观，配置中央景观会客厅、林间休憩空间、儿童活动区、青年健身区、运动区五大活动区域。
（北地块效果图）
04
北大资源颐和翡翠府预计本月底迎来首次交付，部分房源延期约6个月
根据前期统计，今年应有两次集中交付，其中，2-5、8、10、13、14、17、18号楼叠墅，16、19号楼高层原本应该在3月20日交付，共计约432套装修房源。
7、9、21号楼叠墅，11号楼高层将于今年9月30日迎来交付，共计约168套装修房源。（最终交付时间以开发商通知为准）
项目叠墅户型建面约145、178、270㎡，前期销许均价约15965/㎡；高层户型建面约128、144㎡，前期销许均价约15600元/㎡，装修专注中央空调与地暖两大温控系统、一线品牌系统、匠心细节系统、贴心收纳系统、健康环保系统这五大系统。
但是，在今年3月中旬，部分业主陆续收到项目延期交房通知书，开发商表示，受新冠疫情和政策性拉闸限电双重影响，项目未能如期达成交付条件，预计在2022年三季度保质保量的将住房交付到业主的手中。
根据《南京市商品房买卖合同(预售)》第十一条第二款的约定，南京未名房地产开发有限公司将在实际交付日期前10日书面通知到业主，相关事项参照预售合同执行。
9月是三季度的最后一个月，这批房源如果能在本月如期交付，对本应该在3月拿房的这部分业主朋友来说，也已经多等了半年时间。
最终，交付成果如何？我们拭目以待。
05
弘阳美的昕悦尚宸预计本月底整体交付，共约784套装修房源
根据计划，溧水城南楼盘预计将于今年9月30日迎来集中交付。届时，项目1-8号楼高层住宅将整体交付，共约784套装修房源。（最终交付时间以开发商官方通知为准）
（效果图）
共建设8栋24-26F高层，靠近溧水区实验小学崇文路校区、溧水万达广场、市民之家等配套。
住宅装修配齐中央空调、地暖、新风系统，此外还严选智能控制系统、智能安防系统、智能语音管家、电动窗帘、智能场景模式预设等人性化细节。
小区规划约800㎡中心楼王景观带、社区农场、儿童主题乐园以及青、老年活动空间。此外，还设计了一条约400米的健康慢跑道。
（效果图）
最后，传统楼市热销旺季“金九”已经到来！
一方面，随着天气转凉，气温越来越舒适，出门看房迎来好时机；另一方面，央行降息，房贷利率又迎来一次全面下调；再加上房产新政“溧8条”的进一步落实。可以说，当下正是买房窗口期，大家要把握住了！
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