女子在长沙正荣悦玺付首付买房，45天后仍未网签，被告知“房子被抵押”！

今年7月初，冲着“不限购、即落户”的宣传

唐女士在雨花区正荣悦玺楼盘

认购了一套公寓

并缴纳了认筹金、首付款总计12万元

对方承诺5个工作日内签订购房合同

并办理网签

可唐女士从签订认购协议

至今过了一个半月

但网签一事却毫无音讯

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女子签订购公寓协议书

承诺5日内签买卖合同

依约缴纳12万元 一个半月后仍未网签

置业顾问称“房子已被抵押”  不愿正面回应

正荣悦玺位于雨花区东二环一段，唐女士告诉记者，她看中的是该楼盘的一套38平米公寓，在缴纳了5万元的认筹金后，参与摇号选房。

商品房订购协议约定5个工作日内，双方签订商品房买卖合同，并办理网签手续，然而，至今已过了1个半月，不仅没有得到网签具体时间，开发商还要求唐女士继续缴纳房款。

在追问为何无法办理网签事项时，却得知购买的房子抵押给银行才导致网签无法办理。对此，唐女士表示，迟迟不能网签，就是变向融资。

针对唐女士房子无法办理网签一事，记者陪同唐女士找到营销中心，销售经理见到唐女士后却转身离开。

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 营销经理辩称  网签延期与银行有关

消费者直指开发商违约 

  提出退房要求遭拒

承诺5日内签订商品房买卖合同，并办理网签，可至今已过一个半月，对方不仅没有给出具体的网签时间，还要求唐女士缴纳百分之五十的首付款，这让唐女士无法接受。

房子抵押银行，导致网签延期，事实究竟是怎样，随后，记者陪同唐女士找到了正荣悦玺营销中心。

对于未能按时网签的具体原因，该名销售经理不愿多说，她表示，网签延期与合作银行有关。

由于唐女士情况特殊，销售经理表示，他们会与银行方协商处理此事。

由于开发商未兑现签约时间，存在违约，唐女士提出退房要求，对此，开发商予以拒绝。

记者咨询湖南金州律师事务所律师黄康表示，针对双方签订的商品房定购协议，开发商未按照约定期限与唐女士签订商品房买卖合同，存在违约行为，购房者据此解除认购协议，并要求开发商双倍返还定金。目前，对于唐女士提出的退房申请，双方还在进一步协商。

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编辑 基仔 剪辑 木武

校正 树洞 审核 东耳