北辰三角洲业主注意了！这两个区业主车胎接连被扎，有螺丝钉、长钉…业主想成立业委会

最近，家住长沙北辰三角洲D3区、E5区的业主觉得很无语，接连几天，不少业主反映，停在楼下地下车库的车，接连被扎爆了胎。

有业主爆料称

自己近5天以来，补了2次胎

和他遭遇同样情况的业主还有很多

一颗螺丝钉一大截扎进了轮胎

还有长钉直接贯穿了轮胎

拔出来一看，足足有一掌长

这扎胎的钉子款式还五花八门

事情发生后

北辰三角洲D3、E5区的业主报了警

但民警表示，无法判定是在哪里扎的轮胎，取证很难。业主提出了一种怀疑，附近的轮胎店有人恶意放置钉子，但这种说法，无法得到证实。

不少业主认为，小车轮胎接连被扎，是因为小区车库死角多，物业对车库疏于管理。

不少业主要求物业安装车库监控

但物业认为“增设监控要动用维修基金”

“物业公司大面积增设 没有资金”

业主质疑：物业能否担起管理责任？

北辰三角洲小区地处长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，附近有长沙城市名片三馆一厅和国际会议中心，后期也规划要建设一栋高约260米的标志性建筑，作为中南地区的新地标。不少业主认为，小区的管理对于长沙地标形象和城建价值有着非凡的意义。

根据北辰各期交付业主的情况来看，早期的D3/E5区选用了绿城物业；E3区选用了万科物业；C2区是信诚物业；后面逐期交付的E2/E4/E6选用了信和物业。

最近北辰三角洲D3、E5区好端端停在车库的小车轮胎接连被扎，让不少业主质疑：

· 车胎接连被扎，小区物业对于车库的管理是否存在不到位的情况？

· 物业以“物业公司大面积增设 没有资金”为由拒绝业主诉求，是否合理？

· 目前小区的物业能否担得起这份责任？

业主希望成立业委会

此前，北辰三角洲D3区住户近1500户，2018年4月这个D3区的业主发动签名准备成立业委会，但却半路夭折。今年4月，C2区交房前，2000多名业主也曾希望北辰三角洲C2区重新聘用一家物业公司。

一个好的业委会可以监督物业提升服务品质，也可以利用共用部位经营创收反补小区改善居住环境。北辰三角洲D3区不少业主认为，急需成立业委会，实现小区真正意义上的自管。

今年1月1日起实施的《湖南省物业管理条例》，对业主大会及业主委员会的成立条件、职责等作出了明确规定。今后湖南各小区成立业委会，将获得《条例》的明确支持。对业主们普遍关心的小区公共部分收益用途，条例明确规定收益属全体业主共有。

目前北辰三角洲D3区业主

正在筹备发起成立业委会

作为长沙最大的小区

北辰三角洲今后将有上万户住户

那么业主们这次能达成愿望吗？

在成立业委会的过程中

又会遭遇哪些情况？

我们也将持续关注

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编辑 | 虾妹

校正 | 塌塌  审核 | 东耳

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