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不管是规划定位、未来成长性还是土拍热度、豪宅纯粹性，钱二和江河汇都是今年杭州楼市绝对的主角。IFC火热建设中、连堡丰城（在建）蓄势待发，还有五堡TOD（规划）……钱二利好正在逐步兑现，还将有众多规划在路上。杭州的顶豪们用房票证明了一点：抓住钱二，就能抓住时代机遇。但作为杭州“含壕量”颇高的成片开发豪宅区，钱二的门槛也高的吓人，5w+/㎡的起步精装限价以及建面约140㎡左右的起步户型，门槛就要800万，再加上户型越做越大，大多是总价千万甚至两千万级房源。（杭州房小团统计，数据来源杭州集中供地限价信息）那是因为他们还不知道这个项目：中天大家云翠金澜府。与钱二直线距离仅约200米，与钱二在售楼盘直距不超过1公里。就是这么近的距离，云翠金澜府起步门槛只要400万，买到江河汇和钱二的高配，至少能够省下400万+！![]()
云翠金澜府区位鸟瞰效果图
新政后，改善房源是首要“受益者”，尤其是钱二、艮北这种热门改善板块，自住+资产保值都是不二之选，云翠金澜府三开在即，盯住了！靠谱的置业顾问推荐：
云翠金澜府这样的高性价比盘，在杭州楼市上，可谓是凤毛麟角。其价值点，或者说卖点，其实非常清晰且突出，归纳起来，就是以下三个关键词。关键词一：左手繁华，右手未来，难得的“双城生活”。因其地段的“夹心”优势，云翠金澜府既可享受艮北核心的成熟配套，又紧挨着钱二和江河汇的高能级全新配套。商业方面，直距约800米就是七堡站地铁上盖花园城。直距约1.2公里则是占地约215亩的巨无霸级综合体五堡TOD（规划），从规划和效果图来看，无疑是杭州又一高能级配套。而且五堡TOD是连堡丰城（在建）的重要组成部分，连堡丰城是个体量巨大的地下隐形城市，以TOD+地下连城的模式开发，涵盖空铁枢纽、商业商务、公共配套、住宅、娱乐等复合业态。![]()
关注度非常高，未来的商业规格定位和体量非常不一般。此外，从云翠金澜府出发，从同协南路拐到钱江路就能抵达带有摩天轮的世界级地标IFC（在建）。所以云翠金澜府不仅丝毫不缺商业，而且商业规格高端且重磅。周边的教育资源也很密集，优质学校就在家门口，澎雅幼儿园、澎汇幼儿园、澎雅小学、澎汇小学都在项目直线距离约1公里内，东侧的澎诚中学、西侧的澎杨中学都是采实教育集团旗下。（新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）需要注意的是，云翠金澜府附近还有一个重要的休闲体育配套——李宁体育公园。杭州市首座PPP模式的全民健身体育公园，约800米的空中跑道，曾有大V表示，对当代都市人来说，家门口的运动场馆才是“超级配套”。当然云翠金澜府还能迅速享受杭州市中心的配套，这要归功于便捷的交通，地铁1号线七堡站直线距离约900米，与钱二的地铁9号线六堡站（暂未开通）直线距离仅约800米，两条地铁线直达武林广场、钱江新城两大市中心。同时毗邻钱塘快速路、德胜快速路、空港快速路三条快速路线，依托板块内的德胜互通、彭埠互通两大交通枢纽，自驾出行更是无比快捷。云翠金澜府精装限价44400元/㎡，并且户型面积段控制在建面约110-168㎡，所以能够将总价门槛控制在400万级。最重要的是，云翠金澜府离钱二真的太近了，只隔了一条钱塘快速路，站在项目样板房阳台上，不远处大刀阔斧建设中的钱二都尽收眼底。已售罄的栖江揽月轩与云翠金澜府直距仅约1公里，而栖江揽月轩精装限价6.6万/㎡，肉眼可见的“1公里价差2万+/㎡”。一二手的价差也实实在在看得见，板块内次新房二手房成交均价5万+/㎡。无论哪个维度比，云翠金澜府都堪称高价值洼地。放眼全城，在未来前景和性价比上，没有几个楼盘能与其“掰一掰手腕”。关键词三：产品力足以跻身杭州品质新房的“第一阵营”。开发商是奥体莲花碗的承建者中天集团+国企大家房产，这对硬核CP将项目的安全度拉满。不仅非常舍得用材用料，品质有保障，最重要的是能拥有“稳稳的幸福”。![]()
而作为板块内首个定品质楼盘，云翠金澜府的每一份参数都高分在线，并且为了给板块树立“榜样”，在本来就高的硬性指标上，还不断“进阶”。与大多数楼盘的蓝灰色清冷风不同，云翠金澜府的浅色涂料立面与玫瑰金金属线条交织相融，呈现出明媚典雅的暖色系，就像是温润如玉的翩翩公子。令人倾心不已的白金立面，辨识度非常高，唤醒了杭州房产圈钝化的审美视觉。![]()
云翠金澜府外立面示意图
云翠金澜府的“白+金”高级脸庞，未来在二手房市场，也将是具有碾压性优势的出圈神器。此外，在板块内高层住宅容积率普遍2.2以上的情况下，云翠金澜府容积率只有2.0，居住密度相对更小。让人叹服的园区布局和养眼景观就铺陈在这个阔绰的精致改善大盘中。![]()
云翠金澜府入口示意图
回廊式步行入口，给足了业主仪式感+尊贵感，进门后映入眼帘的就是中央花园里的开放式戏水池，这可以说是现代华宅的“新标配”了，到了夏天，这里一定是人气最旺的地方。![]()
云翠金澜府戏水池示意图
项目还规划了五个主题花园，串联起书享、会客、健身、童玩、老年活动等五大架空层空间。这也是大盘的优势之一，丰富公共空间足以打造成一个满足全龄段需求的城市公园住区。只有拥有高端绿化意识的楼盘，才能做出好的“林下空间”，云翠金澜府让大家明白景观不仅是用来欣赏的，参与性才是其“高级使用指南”。此外，开阔的大草坪、环形跑道、户外健身区、童梦乐园也应有尽有，所以什么才是杭州的住宅品质，看云翠金澜府就清楚了。![]()
户型当然也是重头戏，云翠金澜府本次加推的建面约110㎡和138㎡户型经典而舒适！![]()
三开间朝南，整体面宽约10.1米，连接长约6.8米双联阳台，在同面积段户型中堪称“范本”。
进门就是厨房，放好路上买的新鲜蔬菜，在入户玄关处完成消毒工作。
卸下一身的疲惫，在阳台远眺城市灯火，来一口冰可乐短暂放松，这样的小家温馨而舒适。
建面约138㎡四房两厅两卫：
这个通透的边套户型能满足全龄段家庭的需求，三房朝南，再加上一体餐客厅与转角阳台设计，让窗外的风景成为生活的“背景墙”，采光、视野都极佳。
整体布局简洁利落，几乎没有丝毫浪费空间，动线合理，隐私保护到位。
最关键的是，通过这两个户型，能够以超低门槛价投入钱二的怀抱。
现在买房必须要认清一点，“核心区新房是最值钱的”。对年轻人来说，与其买较远的大户型产品，宁愿买靠近核心区，靠近未来心脏的产品，生活空间够用就行了，但占据核心地段的房子，不管是保卫资产还是未来前景，都更有底气。此外，在云翠金澜府这张珍贵的“画布”上，装标更是展现出了“无法替代的诚意”。细看品牌，东芝中央空调、威能地暖、汉斯格雅及杜拉维特卫浴用品（主卧）、怡口净水器……还有松下四合一智能门锁、弗兰卡大单槽、老板洗碗机……漫长岁月里的琐碎幸福，云翠金澜府都已经打点好了。这样一个高性价比楼盘，眼下存货也不多了，据悉，项目计划年底前收官，趁着“热乎”的新政，抓紧入手才是真。而且“价格断裂带”艮北新城，新盘供应也屈指可数，云翠金澜府的倒计时加推，不容错过！靠谱的置业顾问推荐：
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2、本文提及的相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及分期规划、未能控制等原因发生变化，敬请留意最新规划资料。
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