爆料！热门地块传退地，最新进展如何？
近期，购房群有人爆料，又有一宗首批集中出让的宅地将要退地。
从购房群里流传着的一个浙江政务服务网的问政咨询截图显示，钱塘区对于杭钱塘储出[2021]1号地块做出了回复，并对该地块退地的问题进行了证实。
如果退地成功的话，这个地块或将成为杭州为数不多已经动工后却退地的项目。
为了了解项目的最新进展，本周我们也去到了现场进行探访。
该地块位于钱塘新区，东至千帆路，南至水云街、大学城北幼儿园，西至规划书海巷，北至银海街。
从文海街转至水云街，我们就能明显地看到项目所在地有两幢灰色的建筑孤零零地立在那里。
走进之后就会发现，项目虽然脚手架已经全部拆除，但是从楼顶突出的钢筋来看，这两幢楼显然都还尚未结顶。外侧的围挡上面，我们还可以看到项目的规划建设方案。
绕到后面工地入口，我们发现工地大门还是敞开的。虽然地上有明显的车辙印，但是从工地上长满的杂草来看，确实已经许久没有动工的迹象了。
11月实景图
走进建设工地，我们就可以清楚地看到几幢楼栋的全貌。细数了一下，靠近水云街的两幢已经有8层结顶了。此外，千帆路也有一幢房源有8-9层结顶。
11月实景图
而其他大部分楼幢也已经进入桩基阶段，东侧部分楼幢地下部分也已经差不多完工。
11月实景图
虽然与规划中显示的模样还相距甚远，但是工程确实已经进展不少了。
从周边环境来看，地块位置也还算不错。最明显的优势就是教育配套齐全。
项目东侧紧挨着规模18班的公办幼儿园——禾源幼儿园，今年已经开设了12个班。从外观看上去，园区的整体硬件条件应该还不错的，当天路过的时候还能清楚地听到园区内传来的钢琴声和唱歌声。
文海中学启源校区实景图
项目北侧约300多米处还有今年刚刚投入的文海凌云小学。
众所周知，文海教育集团教学质量堪称下沙的NO.1，这个地块周围可谓是涵盖了9年制的高配版教育资源。
此外，直线距离约1公里处就是下沙大学城，整体的书香学术氛围更是浓厚。
也正因为地块位置优势明显，当初还是开发商重金入手的。
该地块是去年首批集中供地的首宗成交地块。当初该地块经过14轮报价，以261185万元总价竞得，成交楼面价17798元/㎡，溢价率29.82%，自持13%。折算实际地价逼近2万元/㎡，为大学城北板块地价新高。
除此之外，花样年浦沿项目也因为一些问题最终选择退地。
除了退地外，杭州这两年集中供地出让的地块还有经历易主。
其中位于三墩北板块的如澜邸项目，一直以来备受刚需购房者的关注，也曾被普遍认为是杭州的“准红盘”之一。
项目经历了三次变动，即将迎来首开。
大学城北进度究竟如何，这块地到底能否退地成功？