房产大佬们的预言即将要实现了，未来房价肯定要跌？

房地产迅猛十几年来，房价是一路飙升到如今，那么房价还会有涨的的可能吗？房价暴涨开发商也会焦虑一样，按他们的话来说就是不希望暴饮暴食，暴涨之下必将又是调控！有时，房子降不降价，对开发商来说都是个矛盾重重的问题，他们表示很无奈。近日，各地调控措施不断缩紧，部分城市房价下跌，买房者的观望情绪浓烈。不过，仍然有不少声音认为调控也只是暂时的，未来房价上涨的概率非常大！然而听到这些消息或许很多人感觉到不安了！

这一轮楼市调控给楼市带来了根本性的改变，在政策的不断持续下，很多房地产大佬已经开始悄悄的逃离房产行业，不少大佬都纷纷语言未来楼市将出现重大转变，甚至连马云都说出“八年后，房价如葱”这样的话，而从目前的情况来看，未来房价真的很难继续上涨了。前段时间，南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄共七城升级楼市调控。除西安调控新政着眼于强调“商品房调价申报”外，其余六城剑指限售。调控方向并非盲目。据数据分析，部分城市楼市持续高烧，与投资客的涌入不无关系。不知道大家知不知道，买房也和买gu一样，讲究技巧和方法，跟随笔者的朋友都赚到不少，本人炒股16年，擅长挑选线强势牛gu，把握高抛低吸波段操作，在不同的行情都能保证稳定获利！没有买到的近期布局的牛股、也不要灰心，下次有利好的好票我会及时通知大家的！我用了十年总结了一套涨停复制选gu法，准确率高达93.5%，可以到【kdj3266】上来全部无偿领走，相信我的实力！记得是唯信。

大家都知道在过去很长一段时间里，我们对房地产市场实行货币政策都比较宽松。从这几年来的居民负债情况来看，中国普通家庭的房贷比重的在不断上涨的，大量的购房者通过向银行贷款的方式买下了属于自己的房子。不断超发的货币，不仅在一定程度上涨加剧了房价上涨的速度，更让大家都能炒的起房。

靠房地产发家的王健林如今早已退出房地产，其表示从事地产行业28年，再两年就30年了，被调控了十来次。好年景没有持续四五年的时候，基本上三年左右来一回调控。行业周期性太强，造成现金流不稳定，预期也容易经常发生变化！著名经济学家马光远对于楼市的调控明确指出，在房价快速上涨的周期结束之后，开发商的分化是必然的，20%的开发商有可能抓住行业调整的机会，完成产业模式的重塑，重新规划行业的玩法和利润链条，剩下80%的开发商，一定会在未来的行业调整中退出或者死去。

过去十几年里房地产行业之所以会这么火热就是因为在过去的十几年里我们的房子的不够住的，并不是说房子不够，而是分配的不公平。有钱人手里有几十上百套房子，但没钱的人连租房都租不起，资源的不平衡很大程度上造成了大家抢房的热情。随着土地供应的增加、人们置业观念的改变、租售同权的普及、租赁制度完善等等，不少城市特别是三四线城市的空房远远大于入住量，使用率低的缺点会随着时间的推移越来越放大，持有无数套房的炒房者将坚持不了几年，最终导致房价全线下跌。越来越多的人会弃房而去，房子那么多，谁会去买你的？

一旦市场的租赁房源多了，那么房租就会降，房价自然也会随着房租的下跌而下跌。总之，现在楼市已经进入了一个新的时代，在这个时代里房价想要像以前那样暴涨基本上是不可能的，房价下跌也是很大几率发生的事情，所以众多房产大佬对楼市的预言即将实现，就算房价如葱也不是不可能的事情。