意见回复（市住建局）

意见回复

3月8日（周三）上午，池州市住房和城乡建设局负责同志做客981池州新闻综合广播《政风行风之窗》热线栏目，回答网友关于老旧小区改造、农村危房改造、房屋质量安全等方面的11条问题和意见。

现将答复内容公布如下：

问题1：尽快安排管道天然气进户安装工作。

答复：近几年，随着老旧小区改造同步敷设了地下燃气管道。燃气管道进户安装每年会制定开发计划，由于老旧小区房型结构、道路狭窄等原因，导致每个小区的改造进度不同，预计今年改造府学巷、永胜巷、毓秀苑、长岗新村等22个小区，涉及4214户。由于您未告知具体小区，所以无法得知您所在小区是否在这22个小区内，具体的改造计划和进展情况您可以拨打池州港华燃气有限公司服务热线0566-96977咨询。

问题2：您好！翠微苑小区在今年公布的老旧小区改造名单中，请问具体会改造哪些地方，会加装电梯吗？

答复：具体改造内容有：提升污水管网服务能力、修复雨水管网病害、增设机动车及非机动车停车位等。加装电梯工作遵循“业主主体、政府引导、政策支持”的原则，自行申报，鼓励有条件的楼栋结合小区改造同步实施加装电梯或预留加装位置，在勘测、设计等方面给予技术帮助指导。

问题3：农村自建房先已有30多年了，现在想改造需要什么手续和流程？

答复：如果您家符合农村危房改造政策补助条件，就是属于农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，以及支出型困难家庭（因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭）、农村低保边缘家庭和其他脱贫户（未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户）等6类农村低收入群体，并且无房或唯一住房是危房，就基本符合条件了，可以到所在村（社区）提出危房改造申请，目前的补助政策是修缮补助1万元、重建补助3万元。

如果不申请农村危房改造，要到所在村（社区）申请宅基地、规划手续，我们市里出台了《池州市农村村民住房建设管理条例》，要按照《条例》规定办理申请手续。

问题4：秀山美地秀山苑改造吗？会不会安装电梯？

答复：秀山苑小区建成较晚，基础设施相对完好，不在本次改造范围；居民可自行征求本楼栋及后一单元业主意见，符合法律规定要求，可以申报加装电梯。

问题5：请问河滨花园什么时候改造？开发商地下车位租金太高，人防停车位租满了，地表停车位又十分紧张，绿化带也是时候升级了。

答复：河滨花园小区建成较晚，基础设施相对完好，不符合目前申报条件。地下车位租金是市场定价行为。

问题6：我家在乌沙丰庄，自建的2层楼房有34年了，屋面混凝土凹凸了，阳台梁有开裂已用钢管支撑，请问住在这样的房子里有危险吗？如果改造怎么改？

答复：我局将安排贵池区住建局联系技术人员上门对房屋进行安全鉴定，如果是危房是不能住人的，他们会对您家房子消除安全隐患改造提供技术指导，这些都是免费的。

如果您家情况还符合农村危房改造补助条件，可以申请危房改造补助，修缮补助1万元、重建补助3万元。危房改造要符合农村抗震改造有关技术要求。

问题7：东至县明发桃源香颂小区消防设施老旧，存在极大的安全隐患，外墙渗水，小区内监控大部分都是坏的，严重影响生活质量，请给予关注。

答复：东至县明发桃源香颂小区于2019年12月交付，陆续有业反映渗漏水问题，东至县住建局于2020年初到小区进行了全面走访排查，对发现的问题进行记录并督促该小区保修单位编制维修方案进行全面修缮。近期，东至县住建局暂未收到渗漏水相关问题投诉，若仍存在此类问题可直接向主管单位反映，东至县住建局将督促保修单位进行维修。

问题8：三台山公园坐落在市中心，是池州脸面，由于这几年几乎无投入，整个三台山显现颓废残落的景气，建议加大投资修建完善。

答复：我们将向市政府建议，申请在三台山干扰台原址建设居民休闲广场项目，列入今年政府项目储备库，争取明年纳入政府项目建设计划中。

问题9：请问像华邦阳光城这样十几年的小区，什么时候纳入改造，目前最要紧的是解决停车位和加装电梯事宜。

答复：华邦阳光城小区建成较晚，基础设施相对完好，不符合目前申报条件；加装电梯需征求本楼栋及后一单元业主意见，符合法律规定要求，可以申报加装电梯。

问题10：老食品厂宿舍这一带虽然已改造，但房子都是八九十年代顶制板房，政府对这方面有什么考虑？

答复：2021年已对秀春巷区域进行了老旧小区改造，目前，配套设施相对完好，暂时没有建设计划。

问题11：小区改造不理想，柏油浇得不平整，老是反反复复。

答复：因为部分老旧小区现场场地狭窄，专业沥青混凝土摊铺机械无法作业，所以采用人工摊铺夯实，在施工过程中平整度存在一定偏差，经参建单位日常巡查，对施工中沥青不合格部位采取了返工处理。

因节目时长限制，部分问题小编将根据市住建部门答复，直接回复网友留言，请予以关注。

来源：池州新闻综合广播(FM98.1)《政风行风之窗》栏目组

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编辑：李翔         责编：陶霞

审稿：姚成润      监制：汪宏斌

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