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川普签行政令,旨在削减新屋建造繁冗规定

洛杉磯环球国际地产


川普终于做出了一个他的对手可能不会跳起来反对的事,他签署了一项法令,旨在削减阻止新建住房的法规。虽然自由派和保守派在这个问题上有着共同的目标,但细节可能更难达成一致。

川普总统周二签署了一项行政命令,成立了一个委员会,该委员会将讨论削减阻碍新住房建设的法规,这个行政令很接近左翼自由派人士的可负担住房的政策,甚至奥巴马也有过类似的想法。

在明年,由住房和城市发展部部长本•卡森(Ben Carson)领导的新白宫委员会将研究地方、州和联邦的规定,正是这些规定会增加新建住房成本,推迟建设或完全阻止新建住房。这个冗长的清单包括:地块面积划分和租金控制;停车要求和能效要求;密度限制和环境规则;冗长的获批程序和劳动法。

这份冗长名单也是民主党总统参选人也想要做文章的议题之一。

在公布这项法令时,本•卡森没有谈及具体规定,而是承诺将通过释放更多住房建设来帮助实现人们住得起房子的愿景:“所有收入水平的美国人,包括工薪阶层的美国人,如教师和护士,汽车机械,建筑工人,警察和消防员,他们的艰辛有时会被这个社会遗忘。”

该委员会将包括劳工和能源部门以及环境保护局的各方各面代表,他们都将从全方位考虑可以削减的联邦法规。

两党都有坚实的声音对削减这些繁冗政策表示支持。自由派对支持的原因来源于,他们认为繁琐的住房法规,试图将租户,少数民族和低收入居民排除在许多社区和之外,从而使区域出现种族分化。一些保守派认为,繁琐的条款限制了建筑业,扭曲了住房市场。

两个阵营都很乐意将这些条条框框中的一大部分扔进历史的垃圾堆。但他们当然不是在所有的细节上都持相同意见。

左派和右派可能在关于停车位要求的条款上达成一致,这通常要求开发商建造昂贵的停车库,一般有非常特定的尺寸要求,即使租户可能不需要。他们更有可能同意结束大量的单户家庭地块划分规则,这决定了每个房子必须占用的最小土地面积。在俄勒冈州,一项取消全州单户家庭占地面积规定的法案,上周以民主党和共和党的一致赞成通过了州议会。

但双方在其它问题上可能产生严重分析,比如是否同意如何处理租金管制(或当地社区制定租金的权利)。他们也很难在建筑物符合严格的能源标准的要求,或建筑商雇用更高标准工资的建筑工人方面达成一致。

自20世纪70年代以来,全国各地的地区条款增加了此类规则的数量,为新房项目的批准过程增加了几个月的冗长审核和批准过程。

(文章转自网络,版权归原作者所有,如有问题请及时联系我们)

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