100686套！佛山新房网签量突破10万套

　　终于破了！

　　来自佛山房产信息网的数据，截至12月17日，佛山新房网签已突破10万套，轻松超越广深。

2017年佛山新房网签套数
月份	全市
1月	10364
2月	4936
3月	17317
4月	8276
5月	6512
6月	9776
7月	7474
8月	9449
9月	7823
10月	7798
11月	6003
12月1日-17日	4958
合计	100686

▲数据来源：佛山房产信息网

　　虽然对比2015年和2016年，这个成绩迟到了许多，但在当前调控不放松的大背景下，足以令人欣慰。

　　为什么这么说呢？

　　先来看看近五年佛山新房网签数据：

近5年佛山新房网签套数
时间	网签套数
2013年	71271
2014年	90584
2015年	129964
2016年	173297
2017年	100686+

▲数据来源：佛山住建局、佛山房产信息网

　　2015年解除限购，新房网签接近13万套；
　　2016年疯狂卖房，新房网签突破17万套；
　　2017年调控升级，新房网签突破10万套；

　　由此可见，发展中的佛山，仍是一个蓬勃向上的大市场。

南海顺德贡献近6成

　　功夫君统计了今年各区网签量，除了高明之外的其余四区都突破一万套。

　　南海仍旧位居五区第一，网签高达3.7万套；顺德排名第二，网签2万套，这两区加起来贡献了近六成。

2017年佛山五区新房网签量（1月1日-12月17日）
区域	网签套数
禅城	13475
南海	37590
顺德	21648
高明	9058
三水	19084

▲数据来源：佛山房产信息网

　　值得一提的是，三水今年是匹黑马，反超禅城位居第三，网签1.9万套，是高明的两倍。

　　当然，上述三区的成绩有很大一部分要归功于不限购区域的支撑。

网签节奏加快

　　功夫君发现，进入12月，新房网签速度明显加快。

　　12月1日-12月17日，五区新房合计网签4958套，日均网签量达到291套，明显高于前三个月。

　　就在刚刚过去的这个周末，新房网签量分别达到457套和448套。

▲12月17日新房网签高达448套

年底买房能捡漏

　　很明显，如果你有需求、有名额、资金够，现在买房是合适的，毕竟开发商还想冲业绩，时不时会放出一波特价房源。

　　比如，上周五爆场的融创望江府，毛坯价1.1-1.23万/平，部分房源甚至不到1.1万/平都能成交，低于此前任何一次开盘。

▲融创望江府开盘现场

　　没错，开发商还想冲业绩，价格很有诚意，只是全款先选已是铁律。

有名额坚守限购区

　　如今，非限购区楼价反超限购区已是不争的事实。比如，容桂贵过大良、狮山贵过禅城（城北、禅西）、西樵贵过乐从。

　　所以，有名额的，请继续坚守限购区。

　　一位资深房地产从业人士认为，今年的佛山楼市与2014年类似，但购买力仍很强劲，长远发展仍旧看好。

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