三龙湾横空出世！佛山2018霸气：机场动工！地铁抓紧！10万套租赁房！
2018年，佛山到底准备怎么干？
今天上午，朱伟市长做了一份干货满满的政府报告。功夫君读完心潮彭拜，把有关房地产的内容都给捋出来了。马上来敲黑板，划重点！
【 禅南顺合体三龙湾 】
●本次政府报告首次公布了“一环创新圈”的战略规划，可以说相当牛逼！
这个创新圈的目的在于以禅南顺高端创新集聚区为龙头，整合全市的创新资源。
▲图片来源：南方都市报
从此，禅南顺也有了一个崭新而霸气的名字——三龙湾，定位要做“一环创新圈”的极核。
同时，加快发展佛山军民融合创新示范区、广东金融高新区、南三产业合作区、青年湖电子信息产业园、空港经济区等平台规划建设，构建“一环创圈”“1+5+N”创新平台体系。
【 紧抓地铁对接广州 】
●今年要抓好广佛环线及对接广州的9条地铁线规划建设。
这9条地铁线分别是佛山地铁2、3、4、5、6、8、9、10、11号线，它们进入广州境内后，将与广州现有以及未来的2、3、5、7、10、11、12、13、17、18、19、20、22号线对接。
| 佛山地铁 | 广州地铁 | 备注 |
| 广佛线 | 已开通 | |
| 2号线 | 2、7、20、22号线 | 在建 |
| 3、10、11号线 | 7号线 | 在建 |
| 4号线 | 2、3、7、18号线 | 规划 |
| 5号线 | 5、11号线 | 规划 |
| 6、10号线 | 19号线 | 规划 |
| 8号线 | 12、13号线 | 规划 |
| 9、11号线 | 17号线 | 规划 |
| 11号线 | 10、11号线 | 规划 |
▲佛山对接广州的9号地铁线路
【 新干线机场动工】
●力争年底前珠三角新干线机场先期工程动工。
去年12月3日，珠三角新干线机场深入高明选址，并挂出采购公告。
【 将推10万套租赁住房 】
●发展租赁住房，到2020年推出10万套新建租赁住房。
去年，九部委联合发文，佛山入选首批住房租赁试点城市，首批房源在国有住房租赁平台发布。
未来，佛山还将继续开展卖地自持、“商改租”、“工改租”及旧改，盘活存量房、着手城中村改造以及集体土地建设“只租不售”试点项目。
去年佛山多宗自持地块的出让，将为后续租赁物业的增量入市提供支持。
| 地块位置 | 成交总价 | 楼面价 | 竞得者 |
| 南海区桂城街平西社区 | 62.7亿+1万㎡自持人才住房面积 | 15300 | 越秀 |
| 禅城区同济西路北侧 | 12.91亿+1万㎡配建+34%自持面积 | 13533 | 保利 |
| 禅城区规划十六路东侧 | 9.9亿+1.6万㎡配建+3.2万㎡自持 | 15625 | 世茂 |
| 禅城区规划十六路西侧 | 24亿+3.9万㎡配建+8.28万㎡自持 | 15675 | 世茂 |
| 禅城区佛山大道东侧 | 13.4亿+2.17万㎡配建+1.67万㎡自持 | 15665 | 华发 |
| 南海区桂城C22街区 | 25.3亿+70年100%自持 | 15300 | 万科 |
▲2017年佛山含自持地块一览
包括越秀、保利、世茂、万科、华发等在内的多家房企，去年先后拿下配建人才房或含自持的商住用地。
【 全面放开落户】
●全面深化改革户籍制度。
佛山将全面放开放宽对高校毕业生、技工、职业院校毕业生和海归人员的落户限制。这也意味着未来拥有房票的新佛山人会越来越多。
【 发挥高明三水后发优势 】
●发挥高明三水后发优势
深入打造禅南顺成为广佛都市圈核心区的同时，还要发挥高明、三水区后发优势，推动产业资源、基础设施、公共服务等适度向高明、三水区倾斜。
佛山将推动城市中轴线、东平河一河两岸等区域品质整体提升，打造城市客厅及城市地标，营造高质量人居环境。
【 超额完成商品房去库存任务 】
对佛山而言，无论是深化广佛同城还是发展粤港澳大湾区战略，都是巨大的机遇。
未来，自主创新、自我更新与吸纳人才仍是佛山发展的主流方向，如此目标明确，自然会吸引越来越多的新佛山人工作创业，落户置业。
本次政府报告中提到，佛山已经提前超额完成三年商品房去库存任务，累计净去化达到371.3万平米。
| 年份 | 套数 | 面积（万㎡） | 金额（万） |
| 2015 | 129964 | 1421 | 12164306 |
| 2016 | 173297 | 1908 | 18167741 |
| 2017 | 107749 | 1210 | 12177083 |
▲2015年-2017年佛山新房销售情况
2018年佛山要加快建设高品质现代化国际大城市，除了做到以上种种，还需要全面开放、积极包容的格局，打造文化导向型城市，创建能面向全球的制造业创新中心。
未来佛山会是什么样，你可以大胆想象！
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