关于公积金，这些问题您知道吗？

2018年6月13日，北京住房公积金管理委员会正式发文：北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例，由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定，执行期至2020年4月30日。新建住房公积金单位于开户时自行选择确定；已建住房公积金单位于每年办理年度住房公积金缴存基数调整时自行确定。

且对于出现生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，没有职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，可在1%-4%范围内申请降低比例缴存住房公积金或申请缓缴。

以上通知自下发之日起就开始实施。这一通知其实是贯彻落实了进一步降低企业成本，使用人成本比例过高的企业能在巨大的经济压力下尽量去合规合法的为员工缴纳住房公积金。

那么关于住房公积金，我们需要注意哪些问题呢？

公积金可以跨城市购买房屋吗？

目前是不可以的。如果在A市缴纳公积金，B市买房，那么B市的房子不可以通过A市的公积金做抵押贷款。目前公积金贷款是不能跨省市购房的，B市的房子可以通过商业贷款抵押购房。

每个人的社保公积金基数都必须一致吗？

社保和公积金是来自同一个基数——基本工资。从原则来讲，来自同一个基数的社保公积金应该不存在你多我少的情况。但是目前国家规定，社保和公积金的基数最多相差不得超过3000。所以，想利用公积金合理避税，需要注意和社保的差值，否则极易引起相关部门稽查。

另外，同一个公司的公积金比例只能有一个。

多交公积金可以成为一项企业福利吗？

上面我们已经提到，公积金和社保的基数差最高不得超过3000,。目前来说社保和个税的基数差只要超过5000就会被约谈责令整改，罚款并且面临全面稽查的风险。所以，目前如果想多交的话就社保公积金一起多交，多交的话可以不要其他福利。尤其现在社保征收改税务征收后，社保、公积金、个税的数据基数实现统一管理，如果基数不一样还是会为企业带来风险，所以不建议。

公积金和社保一样是必缴吗？不缴违法吗？

《住房公积金管理条例》第十五条 明确规定：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。

公积金和社保一样都是必须要缴纳的，不缴是违法的。只不过社保是法，公积金是条例，所以稽查的力度不是很大。但是现在国地税合并，税务征收代替社保征收，并且金税三期中的数据趋于健全，所以在数据共享化时期，再不为员工缴纳公积金的风险是越来越大的。

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