事情正在起变化

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中产说 | 有见识的人在一起

PART.1

头条

4月中旬以后，大家可以看到一个明显的变化：

各地楼市政策密集出台。

原因其实很好理解，一季度楼市数据已经出炉，不是很理想，如今4月过半，数据依然不太好，换句话说：

今年小阳春没有了。

为什么小阳春不太行，主要还是刺激力度不够，所以接下来，手里压箱底的政策工具都要拿出来了：

南京：前天不但跟随其他城市官宣了以旧换新的政策，还拿出了上古神器“买房送年户口”，我没记错的话，这是2008才会用的刺激政策吧。

成都：昨天宣布全面取消限购，作为前几年几乎是唯一一个房价逆势上涨的城市，如今也扛不住了。

为什么这俩城市，现在这么着急出手？

因为一季度楼市数据不太好看，特别是新房数据，南京的新房腰斩都不止。

但是各地刺激政策基本已经应出尽出，能加码的政策不多，你看南京连送户口的政策都拿出来了：

目前唯一能拿得出手的就是全面取消限购。

二线城市：

成都之后，目前只剩杭州、西安和天津还在扭扭捏捏。

一线城市：

深圳传出五一取消限购的小作文，估计是在试探市场。

北京最近有报道房价回到2016年，恐怕也是一种卖惨。

都是想进一步松绑限购。

所以，第一个变化基本确定了：

下半年会进一步全面取消或大幅取消限购。

时间点就在金九银十之前，这个应该没有什么疑问。

那第二个变化是什么呢？

最近标普出了一份研报，给出了几个数据，看着让人挺担忧。