涨幅全国第一！大理房价一年涨20.2%！新房、二手房均价超1.3万/平米

2月20日，胡润研究院携手全球领先的不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》（以下简称全球房价指数），本次报告中的指数变化反映的是截至2019年12月过去一年的年度涨幅，这是胡润研究院第七次发布“全球房价指数”。

这份“全球房价指数”显示

中国27城市进入全球房价涨幅最高前50城

比去年同期增加5个

大理跃居中国房价涨幅第一

过去一年涨幅达20.2%

过去三年累计涨幅36%

大理古城的游客  都市时报资料图

过去三年房价累计涨幅最高的

中国城市还包括西安

三年累计涨幅46%

其次是贵阳、大理和昆明

三年累计涨幅都在35%左右

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“房价变化受很多人关注，主要因为大多数人的财富主要来自于房子。全球房价涨幅最高的前50名城市中，美国的上榜城市数量出现三年来最大的一次降幅，东欧快速上涨。在中国，云南大理快速上涨到第一。”

根据全球房价指数，匈牙利布达佩斯跃居全球房价涨幅第一，过去一年涨幅达21.8%，其在2018年度涨幅为16.2%，位列第二；房价涨幅第二位的是中国城市大理，涨幅达20.2%；排在第三位的仍然是中国城市西安，涨幅达19.7%；排在第四、第五位的也都是中国城市，依次是呼和浩特和贵阳，涨幅分别为18.5%和15.5%。

前50名城市共来自22个国家，其中中国上榜城市最多，有27个城市进入前50，比去年同期增加5个。

对比去年同期，中国新上榜石家庄、武汉、成都、济南、广州、兰州、无锡、福州、南昌和宁波10个城市；一线城市中，仅广州进入前50名，排在第34位；北京、上海、深圳和去年同期一样，不在前50中。

去年8月，都市时报曾报道，胡润研究院发布2019上半年全球房价指数，据当时的数据，全球房价涨幅最高城市前10名中国占9个，西安、大理、海口、呼市分列全球第二至四名。

在2018年下半到至2019年上半年一年间，大理的房价涨幅达18.4%，排名第三！

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据中国房价行情网的数据显示：近3年来，大理房价一直在稳定上升，尤其在2015年之后，出现了翻倍的暴涨趋势，至今不见房价下跌。从5000元/㎡左右，到2019年8月已攀升至12000元/㎡左右。

今年1月中旬，根据《证券时报》旗下新媒体平台、大数据供应商数据宝发布的统计，2019年，昆明房价以13564元（平均单价）排在全国320个城市中的第36位，和2018年相比，房价上涨7.4%，排名提高了6位。云南另一座高房价城市大理，则以13352元的平均单价排在全国38位。

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那么，2020年已经快过去了快2个月，现在大理的房价如何呢？记者查询了吉屋网大理在售新房的价格。

据吉屋网数据，截至2月26日晚，大理在售楼盘86个，新房价格13105元/平米，环比下降了0.37%；二手房价格13174元/平米，环比上涨了0.24%。

根据查询到的数据，目前大理市的新房均价基本在15000元/平米，最低的也在13000元/平米左右。

而位于古城区的新房，由于地理环境等因素，价格更是节节攀升，例如位于苍海高尔夫球场附近的几个楼盘，均价都超过了25000元/平米。

数据来源吉屋网

记者在吉屋网查到大理的房价走势图，据近一年的房价走势图来看，尽管大理的二手房价涨涨跌跌，但总体的价格一直处于上涨状态；近三年的新房价格走势图也可以看出，大理新房的价格也一直在上涨，到2019年12月已经到了13000元/平米左右。

（数据仅供参考）

来源：都市时报综合胡润百富、吉屋网

编辑：杨莉

审核：周健军

终审：赵航

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