查看原文
其他

终于来了!亚洲第一中央公园11月30日启动建设!在巫家坝,规划设计图曝光

都市时报 2020-10-25


10月16日,昆明市公共资源交易中心发布了《昆明巫家坝中央公园(一、五标段)施工总承包项目公开招标公告》,公共内容显示,昆明巫家坝中央公园(一、五标段)已批准建设。


巫家坝中央公园项目分为五个标段,本次招标为第一标段官渡森林公园和第五标段渔湾印象公园,项目建安总投资约15亿元,计划于今年11月30日动工,2023年12月31日竣工。


第一标段官渡森林公园四至范围

东至官渡200路,西至日新路,南至官渡189路,北至雨龙路。


第五标段渔湾印象公园四至范围

东至昌宏路,西至枧槽河,南至广福路,北至官渡40路。


巫家坝中央公园效果图


去年11月27日,昆明市公共资源交易中心发布了《巫家坝片区中央公园建设项目造价咨询项目公开招标公告》,根据公告,昆明巫家坝片区总占地面积约338公顷(5070亩)的中央公园项目将正式启动,项目暂定总投资约200亿元(含征地拆迁费用)。



根据招标文件,巫家坝片区中央公园建设项目已由昆明市人民政府办公厅及昆明市住房和城乡建设局以177期会议纪要及昆建通[2015]469号文批准建设,项目业主为昆明市城建投资开发有限责任公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为100%。现项目已具备招标条件,对该项目的造价咨询项目进行公开招标。

SOM披露的巫家坝中央公园效果图。图源见水印



根据招标内容,巫家坝片区中央公园位于巫家坝核心区东侧,南至广福路,北至雨龙路,西至官渡4号路、经五路,东至昌宏西路,总占地面积约338公顷(5070亩),项目暂定总投资约200亿元(含征地拆迁费用),目前资金已落实,本次招标规模1087.944万元。


本次招标范围为巫家坝片区中央公园建设项目的设计概算审核、工程量清单及工程量清单计价文件的编制、施工阶段全过程跟踪造价咨询服务、工程竣工结算审核及与工程造价咨询有关的其他服务。

巫家坝中央公园效果图



此前,在2019年8月3日,中央公园项目已经进行过项目咨询、勘察、设计总承包的招标,后在11月13日发布的中标结果公告中,中标单位为中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司联合同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司。

5070亩的巫家坝中央公园作为昆明巫家坝片区规划最为重要的配套,自2017年9月15日昆明市规划局发布《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》将在巫家坝拟建一个占地面积5070亩的中央公园之后,这个中央公园就一直备受期待。



巫家坝中央公园长什么样子

一起来看看

据资料显示,巫家坝中央公园项目是昆明打造区域性国际中心城市的主要配套设施之一,是巫家坝成为区域金融中心、总部基地、传媒中心、商业中心的重要载体。


公园投标方案总平图


规划5070亩中央公园,绿化面积50.8万平方米,河道总长度3.56千米。


定位为亚洲第一、世界第四的国际级CBD公园。


公园由多主题构成,有森林公园、滨湖庆典公园、活力运动公园、自然艺术公园、渔湾印象公园等板块,通过景观雕塑带进行有机连接,形成“一脉五芯”空间布局。


与官渡国际文化新城连接后,直达滇池。


巫家坝中央公园效果图


巫家坝中央公园地处昆明腹地,位于主城、空港、呈贡三个发展区域的几何中心,总投资约200亿,占地约5070亩,统筹交通区位、人才优势、生态导向、发展战略四大要素,将建设为一个以地域文化为脉络的人文印象公园、一个以水域环境为基底的亲水河滨公园、一个以聚人气促消费为导向的现代娱乐公园、一个以绿色生态为保障的城市活力公园。


中央湖景公园城市之光


项目将 山、水、花、翎作为设计中的重要元素,重视地域文化,确立彩云映滇·花城吐芯的设计主题。彩云之南里的明媚秀丽、乐舞声中的雀翎曼舞、蓝天之上的飞虎情怀——地域文化的多样化与包容性成就了昆明的多姿多彩。都市功能和中央水岸的特征相结合, 纳千年时光于一段欢乐之旅,用现代语汇演绎一片灵秀之境。




设置五大绿芯公园



官渡森林公园
承载了飞虎记忆的文化之芯



湖滨庆典公园
汇聚城市时尚的未来之芯



活力运动公园
突出城市活力的悦动之芯



自然艺术公园
渲染郊野气息的绿谷之芯



都市邻里公园
反映民俗百态的生活之芯





地下商业景观广场



地下空间


地下商业景观广场串联了交通设施、连接了城市的地标与景观,结合周边地下的商业空间、商业街以及人行通道,结合上规划与地面建筑功能,结合下沉式景观节点,开发地下的商业及服务空间,打造了集文化、体育、商业为一体的体验式商业模式。



去年8月底,中国(云南)自由贸易试验区挂牌仪式在昆明、红河、德宏3个片区同步举行。根据自贸试验区范围划分,巫家坝成为受益板块,不少楼盘在自由贸易试验区挂牌后突击涨价,一楼盘出现一套房一周暴涨42万的情况,有的楼盘甚至封盘停售,巫家坝无疑牢牢吸引着众多房企和消费者的目光。


今年7月份,龙湖▪天璞住宅首开推出242套高层住宅,均价为17800元/平方米,首开即售罄,可见其价值和影响力。就目前来说,巫家坝片区售价最高的项目是中国铁建西派国樾项目,该项目首次开盘推出240平方米的房源均价就达到了28000元/平方米,住宅售价已经非常接近3万元/平方米。

毋庸置疑,巫家坝片区的可塑性在主城区很难再找出第二个,它不仅是目前主城范围内最大的可连片开发区域,并且经历了片区规划的多个升级版本,匹配昆明未来国际大都市的站位,巫家坝自然成了未来城市新中心最佳的形象表达。随着巫家坝中央公园的启动建设,这一片区又将迎来新的发展。


来源:都市时报综合昆明规划建设、昆明楼市、中国电建昆明院

编辑:杨莉

审核:杨赋


     ▼嘟嘟精选


    您可能也对以下帖子感兴趣

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存