这10个“坑”你能避开吗?昆明楼市去年投诉率最高的问题大盘点,这些楼盘“上榜”...
买房承诺带学位
交房却发现学校还没建
买房时宽敞的阳台是卖点
交房却变成景观阳台
无法使用
……
2020年,各式各样的问题让购房者在接房时心中五味杂陈,都市时报大象房鉴所盘点了2020年昆明房地产市场投诉率最高的十大问题,一起来看看。
01
购房要交“电商费”
案例
2020年7月,天誉鱼先生的社区业主李先生向本报反映称,售楼部工作人员对他表示有“2万元抵4万元”的优惠,但交钱后发现,房款总额近51万元,合同房款却只有48万余元,2万元既没进入开发商的账户,在合同上也没有体现。“我怀疑自己陷入了‘电商费’的骗局。”
戳这里看详情》》》2万元能抵4万元用?这种名为“电商费”的费用究竟是什么来头
02
楼盘延期交房变停工
案例
2020年12月,一位知情人士向都市时报爆料称,滇池边一个开发了合院、联排、双拼、独栋等高端产品的楼盘,已经停工近一年时间了,延期交付已成定局。原定交房时间为2019年12月31日之前,但到现在都没有交付。”
戳这里看详情》》》2000万一套!滇池边的豪宅项目,为何停工近1年?
03
深夜施工噪声扰民
04
教育配套“缩水”
05
精装房变“惊装房”
案例
2020年7月,中通世纪广场峰荟花园的业主向都市时报大象房鉴所反映称,对交付的房子不满意需要整改,开发商却迟迟没有处理,家里竟然还出现了消防通道专用的防火门。
大象房鉴所记者来到中通世纪广场峰荟花园业主张先生购买的住宅内,由大象房鉴所专家成员之一的昆明市建筑装饰行业协会维权委员会主任段永宏现场验房,这套精装房不仅施工工艺粗糙,还存在墙砖空鼓、木地板有异响等问题。
戳这里看详情》》》精装房卧室装道防火门、墙砖空鼓、木地板有异响… 业主傻眼了
06
质量不达标强制交房
案例
如今,业主进场装修,发现小区存在诸多问题:楼板开裂、一楼防水高度不够、59栋一楼外墙开裂……业主刘女士说:“之前开发商、施工单位、政府部门和业主一起开了一个协调会,针对业主提出的问题也制定了整改措施,但是现在推进缓慢,我们急着住进来,但又不知道自己的房子是否达到居住条件。”
戳这里看详情》》》楼板开裂、外墙开裂…昆明这个小区交房后,业主发现诸多问题!开发商:没有必要对记者作出回复
07
房屋设计不够人性化
案例
虽有相关部门表示,从实地调查的情况看,该项目消防管道安装及设置符合国家相关规范标准,但部分业主仍认为这样的设计很不人性化。
戳这里看详情》》》惊呆了!昆明这个楼盘业主接房后 发现房间顶部“爬满”消防管道 买超高层住宅要注意
位于昆明市五华区昌源北路的ME公寓项目最近已到交房期,但有业主看房后向都市时报·大象房鉴所反映称:ME公寓开发商承诺的房屋“生活阳台”被玻璃封住,人没办法走进阳台,阳台变成了徒具外观功能的“装饰露台”,向开发商要说法未果。
戳这里看详情》》》生活阳台变成“装饰露台” 业主蒙圈了 开发商说…
08
物业管理服务差
案例
2020年6月16日晚高峰时段,昆明市民李先生向记者爆料:“广福路上的红星国际晶品小区物业不让业主进出地下停车场,现在金广路和广福路已被堵得水泄不通,特别是广福路,最严重的时候足足堵了近一公里。业主回不了家。 ”李先生告诉记者,“这样的堵门事件已经发生不是一两次了,都是因为调整停车费闹的。”
戳这里看详情》》》前天堵瘫3条路,昨天又堵大门!昆明这个小区业主吐槽:物管费要涨35%,停车费涨到15元/天,进出重新计费…
09
买房容易拿证难
10
买的楼房变烂尾楼
案例
1月16日,仁泽西南海公众号发布消息,中国东方资产管理公司作为西南海项目重整投资人,仁泽地产与龙湖地产就项目后续开发达成合作,烂尾了6年的西南海重启复工。
戳这里看详情》》》重磅!四周围挡、粉刷外墙、还可以退款…45亿重整资金到位 西南海楼盘终于复工啦!
来源:都市时报·大象房鉴所
文字:都市时报全媒体记者 徐琳惠
编辑:张雨馨
审核:祝小涵
终审:赵航
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