买房难？看英国年轻人拿一份平均工资，真的能买到平均面积为83平米的房产吗？

快，关注这个公众号，一起涨姿势～

随着全世界经济的发展，房价也是逐年水涨船高。以现在的趋势走下去，买不起房不仅仅是最令中国年轻人头大的问题，即使是在经济发达的国家，同样存在这样的问题，甚至比中国还要严重。

近年来，在英国，也总是能看到媒体各种宣传英国年轻人越来越买不起房了。有的人拿现在的房价和工资比例说事，还有拿住房持有率说事的，当然也有拿首房买家的年龄说事的。

那么归根到底，这些都是一些比较笼统的概念。买不起房子这个社会问题确实存在，但究竟是怎么个买不起法呢？

根据第一太平戴维斯Savills给出的说法：

在英格兰及威尔士的全部地区，如果只拿一份平均工资，就肯定买不起平均面积以上的房子。

哪怕就是在房价最便宜，经济发展相对较为缓慢的东北英格兰也不例外。而且要视地区不同，用平均工资能买到的住房面积也不同。

众所周知，在英国越往南房价就越高。

“英国的房产平均面积是893平方英尺（约83平方米），但是我们遗憾地发现，哪怕是在住房可负担性最高的英格兰东北，一个领平均工资的上班族也无法负担这么大面积的房子。”

如下图所示：英国各地区平均工资能在当地负担得起的房产面积，均没有达到平均面积893平方英尺。

在英国买房子，一般情况下，平均需要支付的首付为25%。虽然各地的房价有所不同，而房价工资比也有一定差异。

但是从08年以来房价的增长总是在当地的工资涨幅之上，最低的东北英格兰，平均涨了11%，最高的伦敦，平均涨了96%。

而基本工资10年内的稳定增长完全无法对抗房价的增长，于是就出现了现在这个尴尬的局面。西北英格兰，一个领一份平均工资的工作人士可以买下一栋70平米的房，自己居住或是夫妻俩人住都还凑合，但是想要生娃那肯定就不太够了。

西南英格兰平均工资可以买下一套47平米的房，跟单人出租房差不多大，一个人住是可以，要是两个人长期居住肯定就比较拥挤了。生个孩子啥的更不用想。

东南英格兰平均工资可以买下一套39平米的房，这样的房型基本上就是卖给投资人做买房出租的...

最贵的伦敦...平均工资只能买26平...不说住起来怎么样吧，上哪儿去找那么多26平米的房子...

而这部分拿着平均工资想要在当地买房的年轻人，也是购房的主力军之一。

年轻人在买不起房的时候，只能选择租房，这也是英国为什么出租房市场依然火爆的原因。

多年之后，租房的年轻人的钱都用来支付了房租和勉强度日，房子也是越来越买不起了…

对于这种现象，英国网友们这样评价：

“房价不会因为你呻吟抱怨而下降，全世界都一样。努力赚钱才正途。”

“买不起。所以人们才不得不租住在每个月花掉大半工资的出租屋里，靠吃垃圾食品来攒钱。”

有这样一帮对买房有着强烈梦想的年轻人在，而住房供应量却不足，房价还能不涨？

有人可能会问了，不是还有英国政府帮助年轻人买房的购房援助计划（Help-to-Buy）吗？

Help-to-Buy这个政策的话，有用是有用，但是解决不了大多数人的需求。

Help-to-Buy是2013年开始的，到现在5年了。一共帮助了近16万人买了房，也就是每年大约3万个名额。但是我们都知道，英国的住房缺口是每年30万套，年轻无房人群占的比例不小。所以大多数情况下，大多数年轻人还是要靠自己攒钱去买房子。

更重要的是，通过Help-to-Buy申请复杂，产权归属很麻烦，不允许出租，只能自住，以后想卖掉赚钱都不允许。因此想卖，想出租都不方便。

想要在英国买房的各位，其实投资海外房产还是有很多学问的，有很多知识需要你了解，有任何关于英国买房的相关问题都欢迎私信“英房君”（微信号：ukfang2015） 进一步咨询。

咨询项目详情？想要了解更多？

欢迎您在后台发送“姓名+联系方式+您的咨询”，

或拨打电话：[phone]（广州办公室） 联系我们进行咨询~

或者扫描下面二维码添加小编英房君个人微信

微信号：ukfang2015 

以上内容来自:

伦敦房产情报站

为你提供最新最迅速的伦敦房产信息和投资小技巧

（微信公众号ID：London_property）

👇点击以下图片查看更多热门内容：

豪宅疯狂降价228万！看水果姐为了卖掉房子也真是拼了！

英国房产小科普丨警惕英国房产合同“地租”陷阱，一不小心房子就卖不出了！

英国伦敦哪些名门私校最厉害？看2018年11+预备小学升学成绩汇总你就知道！

伦敦房产情报站

长按二维码关注我们

一个让你更了解伦敦住房和生活的公众号

特别声明：此文纯属分享，素材来自网络，若有侵害其他单位或个人权益的文章或内容，请尽快告知，我们将立即删除